Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1093/2020 (2-12018/2019;) ~ М-12303/2019 от 23.12.2019

Дело № 35RS0010-01-2019-016506-52

Судебное производство № 2-1093/2020 (2-12018/2019;)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2020 года                                                         город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И.,

с участием истца Гусева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева С. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Пригородный», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Гусев С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Пригородный», Администрации            г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что с 1981 года по настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом №, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Гаражный бокс расположен на земельном участке, представленном на основании договора аренды № от 15.05.2015. Поскольку Управление Росреестра по Вологодской области приостановило регистрацию объекта недвижимости в связи с отсутствием Акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бокс №; взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 7 307 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Пригородный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Гусев С.В. является членом ГСК «Пригородный» с 1981 года, пользуется и владеет гаражным боксом №, расположенный на земельном участке, предоставленном ГСК «Пригородный» на праве аренды, на основании договора аренды № от 15.05.2015 с кадастровым номером №. Являясь членом ГСК «Пригородный», Гусев С.В. выплатил паевые взносы в полном объеме.

Согласно кадастрового паспорта гаражный бокс № имеет площадь 20,0 кв.м, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Гусева С.В. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между теми, в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. В этой связи, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Гусева С. В. удовлетворить.

Признать за Гусевым С. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                            А.В. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2020 года.