Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4829/2016 ~ М-5261/2016 от 25.07.2016

Гражданское дело №2-4829/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 года                                                                г. Ульяновск

           Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В.,

при секретаре Анастасиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Ларионову О.В., Ларионовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Брычкину А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л :

          Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» (далее – ООО «Альфаком-Засвияжье»), обратилось в суд с иском, в последствии уточненным, к Ларионову О.В., Ларионовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Брычкину А.А., о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам. Свои требования обосновывают тем, что ответчики проживают в <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> ООО «Альфаком-Засвияжье» выбрано в качестве управляющей компании. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по февраль 2016 год за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 21 761 руб. 04 коп.. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги просят взыскать данные платы в судебном порядке. Просили взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., Брычкина А.А. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за содержание и ремонт за период с августа 2015 года по февраль 2016 года включительно в сумме 13 060 рублей 64 копейки; взыскать с Ларионова О.В. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2015 года по февраль 2016 год включительно в сумме 4 350 рублей 20 копеек; взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2015 года по февраль 2016 год включительно в сумме 4 350 рублей 20 копеек; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 852 руб. 83 коп.

            Представитель истца, действующая по доверенности – Муртазина Д.В., в судебном заседании не присутствовала, представив суду уточненные исковые требования на которых настаивают.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, судом извещались о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «РИЦ», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке и вынести решение.

            Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.

          Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Брычкин А.А., (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Ларионов О.В., (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Ларионова Е.А., (1/3 доля в праве общей долевой собственности). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.05.2016 года за №, представленной Управлением Росреестра по Ульяновской области, а также представленной справкой формы № 8 от 29.03.2016 года, согласно которой на указанной жилой площади, зарегистрирован Ларионов О.В., а также член его семьи – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного 19.06.2008 года, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано – управление управляющей компанией, в качестве которой привлечено ООО «Альфаком-Засвияжье». В последующем между ООО «Альфаком-Засвияжье» и собственниками помещений указанного дома заключен договор на управление многоквартирным домом. Условия договора на управление домом также утверждены данным решением общего собрания собственников. Этим же решением утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также перечень дополнительных коммунальных услуг.

ООО «Альфаком-Засвияжье» является юридическим лицом (свидетельство ФНС о постановке на учет от 14.02.2008 года), и действует на основании устава утвержденного решением общего собрания участников ООО «Альфаком-Засвияжье» от 25.12.2009 года. В числе основных видов деятельности общества является управление и эксплуатация жилого фонда, предоставление коммунальных и иных услуг.

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по февраль 2016 год, включительно составляет в общей сумме 21 761 руб. 04 коп.

Как уже отмечено, в спорно жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ларионов О.В., и его несовершеннолетний сын ФИО1 Собственниками данного жилого помещения являются Ларионов О.В., Ларионова Е.А., а также Брычкин А.А.

За период с августа 2016 г., по февраль 2016 г., включительно сумма задолженности составляет 21 761 руб. 04 коп., из которых: 13 060 руб. 64 коп., – задолженность за содержание жилья, ХВС ОДН, Электроснабжение ОДН, теплоснабжение, т.е., платы, подлежащие взысканию с собственников пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. Задолженность в размере 8 700 руб. 40 коп., – задолженность за коммунальные услуги, подлежит взысканию с лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении в солидарном порядке.

В силу ст.21 ГК РФ, в интересах несовершеннолетнего ФИО1, действует законный представитель Ларионова Е.А.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

            В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

            При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, с учетом п.5 абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года за №1 взыскивается с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в солидарном порядке.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Ларионову О.В., Ларионовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Брычкину А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., Брычкина А.А. в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» в равном долевом порядке задолженность за жилое помещение за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в сумме 13 060 рублей 64 копейки, т.е., по 4 353 рубля 55 копеек.

Взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., действующей в интересах ФИО1 в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2015 года по февраля 2016 год в сумме 8 700 рублей 40 копеек.

Взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., Брычкина А.А. в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» в равном долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 852 рубля 83 копейки, т.е., по 284 рубля 28 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

             Судья                                                                                  Фролов В.В.