Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2014 ~ М-729/2014 от 05.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., с участием адвоката Чаленко Е.Р., рассмотрев гражданское дело по иску Маяцкой М. П., Гусевой Т. А., Феррони Т. И. к СНТ «Шапито» о признании решений общего собрания частично недействительными, обязании передать документы, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просят признать недействительными решения общих собраний СНТ «Шапито» от (дата). в части взыскания членских взносов от размера земельного участка, признать недействительными решения собраний от (дата)., в части утверждения сметы на покос 5-ти метровой зоны вокруг товарищества, очистку чужого пруда, ремонт и расчистку подъездной дороги, признать недействительным решение общего собрания от (дата). в части утверждения сметы на содержание 5-и метровой зоны вокруг товарищества, ремонт и расчистку подъездной дороги. Обязать СНТ «Шапито» предоставить Феррони Т.И. акты ревизионной комиссии за (дата).. Обязать СНТ «Шапито» предоставить Феррони Т.И., Гусевой Т.А., Маяцкой М.П. акт ревизионной комиссии за (дата)..

 Требования мотивированы тем, что Феррони Т.И. является членом СНТ «Шапито» с (дата). Ей на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью ....м., расположенный по адресу: (адрес) СНТ «Шапито» уч.39, на котором расположен садовый дом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом 16.10.1998г., на садовый (адрес).12.2005г.. Гусева Т.А. является членом СНТ «Шапито» с 2006г. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью 600кв.м., расположенный по адресу: (адрес) СНТ «Шапито», на котором расположен садовый дом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом 28.10.2003г., на садовый (адрес).10.2003г.. Маяцкая М.П. является членом СНТ «Шапито» с 2012г. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью 800кв.м., расположенный по адресу: (адрес) СНТ «Шапито» уч.62, на котором расположено жилое строение. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом 19.06.2012г., на жилое строение 29.06.2012г.. Решением общего собрания СНТ «Шапито» от (дата) принята смета, в соответствии с которой, размер членских взносов оплачивается в зависимости от размера земельного участка (т.е. за кв.м. площади). Аналогичные сметы приняты (дата) и (дата) гг.,10.05.2014г. Истцы полагают, что указанные решения в указанной части являются незаконными по следующим основаниям: ст.19 Конституции РФ предусматривает равенство всех перед законом и судом, положениями Устава СНТ «Шапито» не предусмотрено, что размеры членских, целевых и иных взносов определяются в пропорциональной зависимости от площади садовых земельных участков. Из смысла п. 4 ст. 16 ФЗ РФ № следует, что указанная норма права не содержит положений о порядке исчисления размера членских взносов, в том числе и в зависимости от размера участка, а указывает на необходимость обязательного отражения в Уставе порядка внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов и ответственность членов объединения за нарушения обязательств по внесению указанных взносов.Имуществом общего пользования, к которому относятся дороги, системы электроснабжения, водоснабжения, ограждения, противопожарные объекты и др., пользуются на равных условиях все члены товарищества, расходы на их содержание, обслуживание и использование производятся из средств специального фонда. Решения собрания членов СНТ «Шапито» об оплате членских взносов исходя из размера земельного участка нарушает принцип равенства прав и обязанностей лиц, осуществляющих свою деятельность на основе членства в СНТ, которая регламентируется статьями 1, 16, 18 и 19 ФЗ РФ № 66. Из смысла п. 4 ст. 16 ФЗ РФ № следует, что указанная норма права не содержит положений о порядке исчисления размера членских взносов, в том числе и в зависимости от размера участка, а указывает на необходимость обязательного отражения в Уставе порядка внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов и ответственность членов объединения за нарушения обязательств по внесению указанных взносов. Земельные участки принадлежат членам товарищества на праве собственности и не являются имуществом общего пользования, их приобретение, содержание и использование осуществляется за счет средств собственника. Каждый член товарищества на равных условиях с другими пользуется имуществом общего пользования и на тех же условиях должен участвовать в его приобретении и содержании, оплате труда работников, заключивших с товариществом трудовые договоры, в связи с чем, размер членских взносов не может зависеть от размера земельного участка, других обстоятельств и должен быть одинаковым для всех членов товарищества. Также не может зависеть от размера земельного участка каждого члена товарищества налог на земли общего пользования, вывоз мусора, оплата сторожей, ведение счета в банке, обслуживание электросетей, расчистка дорог от снега, канцелярские расходы и т.д. 

Кроме того, в расчет сметы незаконно включены следующие расходы: покос 5-метровой зоны вокруг товарищества, поскольку указанная земля не является собственностью товарищества и имеет другого собственника, очистка чужого пруда, который находится за пределами земель СНТ, ремонт и расчистка подъездной дороги, которая также не является собственностью СНТ. Расчет платы за уличное освещение определено исходя из количества участков 62, тогда как всего членов СНТ 65. В силу ст. 19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля», аналогичные положения закреплены в п.6.1.2 Устава СНТ «Шапито». Феррони Т.И., являющаяся членом СНТ «Шапито» неоднократно обращалась с заявлением к председателю СНТ «Шапито» с просьбой предоставить ей следующие документы: Устав СНТ, акты ревизионной комиссии за 2010, 2011, 2012 гг., сметы за 2011 и 2012 годы, Протокол общего собрания за 2013 г., смету за 2013 год. Однако указанные документы так и не были переданы. Маяцкая М.П., Феррони Т.И., Гусева Т.А. обратились с заявлением к председателю СНТ «Шапито» с заявлением о предоставлении акта ревизионной комиссии за 2013г., однако данный документ так и не был передан истцам.

Истцы и их представители исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить и учесть письменные объяснения по иску.

Представители ответчика СНТ «Шапито» с иском не согласны по основаниям изложенным в письменных отзывах, считают иск незаконным и необоснованным, просят в удовлетворении требований отказать.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.5 ст.16 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.8 ст.19 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право 8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

При этом под текущими расходами объединения следует понимать расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования объединения, которое в соответствии с указанной выше нормой права включает проходы, проезды к участкам, водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, охрану, общие ворота и заборы, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и иные объекты инфраструктуры, необходимые для нормального функционирования дачного объединения.

Статья 21. 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения.

По делу установлено, что Феррони Т.И. является членом СНТ «Шапито» с (дата). Ей на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, для садоводства, площадью ....м., расположенный по адресу: (адрес), на котором расположен садовый (адрес). Право собственности на земельный участок и садовый дом зарегистрировано за истцом надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата). (...)

Гусева Т.А. является членом СНТ «Шапито» с .... Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства, площадью ....м., расположенный по адресу: (адрес)», на котором расположен садовый (адрес). Право собственности на земельный участок и садовый дом зарегистрировано за истцом надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата). (...)

Маяцкая М.П. является членом СНТ «Шапито» с (дата). Ей на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью ....м., расположенный по адресу: (адрес), на котором расположено жилое строение № Право собственности на земельный участок и жилое строение зарегистрировано за истцом надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата). (...)

(дата)., состоялось общее собрание членов СНТ «Шапито». На собрание была вынесена следующая повестка дня: отчет правления о проделанной работе, прием в члены СНТ, о должниках по оплате членских взносов, утверждение должности уполномоченного, внесение изменений в Устав, проект расчета расходов СНТ на (дата)., об утверждении положений об электроснабжении строений, о пожарной безопасности, санитарной зоне вокруг товарищества и прочее, владельце участков №. ...) Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ на собрании в том числе было принято решение (6 вопрос) о принятии расчета затрат на (дата). Смета –расчет расходов СНТ «Шапито» на (дата) год прилагается ...)

Из представленных материалов, а также в ходе судебного разбирательства установлено, что на (дата)г. членами СНТ являлись ... человек, на собрании присутствовали -... членов СНТ, ... представителей по доверенностям, всего ... человек, согласно списка с подписями присутствующих. Суду не были представлены три доверенности (Чверткина В.В., Крючков В.И., Максимова Н.Ю.), поэтому их подписи не могут быть приняты по внимание при проверке кворума оспариваемого собрания, проверив представленные доказательства суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ от (дата). в силу положений ст.21 ФЗ № было правомочно принимать решения, поскольку на указанном собрании присутствовало более чем 50 процентов членов СНТ.

(дата)., состоялось общее собрание членов СНТ «Шапито». На собрание была вынесена следующая повестка дня: отчет правления о проделанной работе, отчет ревизионной комиссии, об утверждении расчета расходов СНТ на (дата)., об утверждении изменений в положение об электроснабжении участков, об утверждении суммы целевого взноса на выполнение противопожарных мероприятий. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ на собрании в том числе было принято решение (3 вопрос) о принятии расчета затрат на (дата). Смета –расчет расходов СНТ «Шапито» на (дата) год прилагается (...)

Из представленных материалов, а также в ходе судебного разбирательства установлено, что на (дата)г. членами СНТ являлись ... человека, на собрании присутствовали -... члена СНТ, ... представителей по доверенностям, всего ... человека, проверив представленные доказательства суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ от (дата). в силу положений ст.21 ФЗ № было правомочно принимать решения, поскольку на указанном собрании присутствовало более чем 50 процентов членов СНТ.

(дата)., состоялось общее собрание членов СНТ «Шапито». На собрание была вынесена следующая повестка дня: отчет правления о проделанной работе, прием в члены товарищества, утверждение порядка оформления договора с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, утверждение дополнения к положению о электроснабжении садовых участков, об утверждении приходно-расходной сметы СНТ на (дата).. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ на собрании в том числе было принято решение (5 вопрос) о принятии расчета затрат на (дата). Смета –расчет расходов СНТ «Шапито» на (дата) год прилагается (...)

Из представленных материалов, а также в ходе судебного разбирательства установлено, что на (дата)г. членами СНТ являлись 59 человек, на собрании присутствовали -25 членов СНТ, 7 представителей по доверенностям, всего 32 человека, проверив представленные доказательства суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ от (дата). в силу положений ст.21 ФЗ № было правомочно принимать решения, поскольку на указанном собрании присутствовало более чем 50 процентов членов СНТ.

(дата)., состоялось общее собрание членов СНТ «Шапито». На собрание была вынесена следующая повестка дня: прием в члены товарищества, отчет о работе правления, отчет ревизионной комиссии, об утверждении приходно-расходной сметы СНТ на (дата).. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ на собрании в том числе было принято решение (4 вопрос) о принятии расчета затрат на (дата). Смета –расчет расходов СНТ «Шапито» на (дата) год прилагается.

Из представленных материалов, а также в ходе судебного разбирательства установлено, что на (дата)г. членами СНТ являлись 59 человек, на собрании присутствовали -29 членов СНТ, 7 представителей по доверенностям, всего 36 человека, проверив представленные доказательства суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ от (дата). в силу положений ст.21 ФЗ № было правомочно принимать решения, поскольку на указанном собрании присутствовало более чем 50 процентов членов СНТ.

Доводы истцов о том, что Сидорова Н.И. членом СНТ не является, достаточными и бесспорными доказательствами не подтверждены, поэтому данный довод суд считает несостоятельным, не опровергающим юридически значимых обстоятельств по делу.

Решениями общих собраний СНТ «Шапито» от (дата). было установлено собирать членские взносы пропорционально площади земельного участка.

Истцы с данными решениями не согласны, оспаривают решения общих собраний членов СНТ «Шапито» в указанной части.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не усматривает правовых оснований для признания вышеуказанных решений незаконными.

Согласно статьей 7.1. Устава СНТ «Шапито» предусмотрено, что член товарищества вносит следующие взносы:

Вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы и оформление документации.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества.

Целевые взносы – денежные средства, вносимые на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Размеры каждого вида взноса устанавливается только решением общего собрания садоводов или собранием уполномоченных (п.7.2 Устава).

Федеральным законом №66 -ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" не регламентирован порядок уплаты членских взносов в зависимости от площади занимаемого земельного участка, в связи с чем, указанный вопрос, как не урегулированный законом, относится к компетенции высшего органа управления садоводческого товарищества - общего собрания членов такого объединения.

Решения общего собрания садоводов СНТ «Шапито» от (дата)г., (дата)г., (дата)г., (дата)г. приняты в пределах своей компетенции; общее собрание садоводов имело право устанавливать членские взносы в том размере, который предложило правление и за которое проголосовало большинство членов садоводства, присутствовавших на собрании; нарушении? действующего законодательства допущено не было, поскольку какие-либо нормативные акты, ограничивающие размер членских взносов, отсутствуют.

Вышеуказанные решения не нарушают права истцов по сравнению с другими членами СНТ, которым принадлежат на праве собственности либо ином законном основании участки с иной площадью, чем у истцов, поскольку наличие у одного лица участка с большей площадью, чем у других садоводов, предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов садоводческого объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка, что свидетельствует об обоснованности решения об увеличении размера членских взносов для садовода в зависимости от площади принадлежащего ему участка.

В силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Устава СНТ "Шапито", общее собрание вправе решать любые вопросы деятельности объединения, поэтому принятое общим собранием СНТ "Шапито" решение об установке конкретных размеров членских взносов, порядок их расчета не противоречат действующему законодательству а исковые требования в данной части являются незаконными и несостоятельными. Суд учитывает, что установление садоводческим товариществом размера членских взносов пропорционально площади, принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Решениями общих собраний членов СНТ «Шапито» от (дата)2014г., были утверждены сметы, включающие в том числе затраты на покос 5-ти метровой зоны вокруг товарищества и очистку пруда (кроме собрания от (дата).). С данными решениями истцы не согласны, в связи с чем просят признать их в этой части недействительными.

В соответствии с Федеральным законом от (дата) N №-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединении? граждан" система электроснабжения членов СНТ является имуществом общего пользования, вопросы организации, строительства, ремонта и содержания здании?, строении?, сооружении?, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования относятся к компетенции правления СНТ.

Решением совета Депутатов сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района Московской области от (дата). № были утверждены «Правила санитарного содержания, благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района МО».

Подпунктом 1 пункта 14 Правил благоустрои?ства и санитарного содержания территории Старорузского сельского поселения Рузского муниципального района, утвержденных Решением Собрания депутатов от (дата) N №, вышеуказанными актами предусмотрено, что садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном земельном участке и прилегающем к садоводческом, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан территории на расстоянии не менее 5 метров.

Согласно Уставу СНТ "Шапито" п.3.2 основными целями является благоустройство территории товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, и т.д.

Финансово-хозяйственная деятельность СНТ "Шапито" свидетельствует о создании и развитии товариществом инженерно-технической инфраструктуры территории и ее обслуживании - строительстве и ремонте дороги, благоустройстве и охране территории, очистки пожарного пруда.

Решением Рузского райисполкома № от (дата). был утвержден проект застройки СТ «Шапито» в котором отмечено использование существующего естественного водоема (№ в экспликации) примыкающего к территории СТ «Шапито» в качестве противопожарного. СНТ «Шапито» использует указанный водоем в качестве противопожарного во исполнение СП № от (дата). и п. 1 ст. 53 Водного кодекса РФ. Доказательств обратного истцами в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, как поясняли истцы на территории СНТ иного противопожарного водоема не имеется.

Судом установлено, что обслуживание пожарного пруда и покос 5 метровой зоны вокруг товарищества необходимы не только для осуществления хозяйственной деятельности СНТ, сохранности имущества общего пользования, и предотвращения уничтожения имущества СНТ «Шапито» и членов СНТ, но также это связано и с исполнением СНТ «Шапито» вышеприведенных нормативно – правовых актов, в части соблюдения противопожарной безопасности.

Принимая во внимание то обстоятельство, что имущество общего пользования в силу статьи 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предназначено для обеспечения потребности в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностеи? (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), в пределах территории некоммерческого объединения, то истцы, являясь собственниками земельных участков, расположенного в пределах данного СНТ, обязаны участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, и имущества за пределами СНТ «Шапито», но необходимого для обеспечения целей и задач СНТ.

Более того, требования о признании недействительными решений собраний в части утверждения сметы на покос 5-метровой зоны вокруг товарищества, очистку пруда, ремонт и расчистку подъездной дороги, направлены на проверку хозяйственной деятельности СНТ, что находится вне компетенции суда, а порядок утверждения приходно-расходной сметы является компетенцией общего собрания членов товарищества.

Исковые требования истцов о признании незаконным взыскания взносов по статьям включенным в приходно-расходных сметах за (дата)., а именно ремонт и расчистка подъездной дороги суд считает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в ходе судебного заседания и не оспорено истцами, что подъездная дорога не стоит на балансе СНТ «Шапито», однако является единственной подъездной дорогой к СНТ «Шапито». Строительство данной дороги в (дата) году осуществлялось малым предприятием Дорис в рамках заключенного (дата) между СНТ «Шапито» с МП Дорис договора № на создание подъездной дороги к СТ «Шапито». Согласно генерального плана застройки строительство дороги было согласовано с землепользователем совхозом «Тучковский».

Согласно справке № от (дата)., выданной Администрацией СП Старорузское Рузского муниципального района Московской области подъездная (гравийная) дорога к СНТ «Шапито» на балансе сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района не стоит. Кроме того суд учитывает, что в сметах за (дата). отсутствует указание на включение в смету расходов на ремонт и расчистку подъездной дороги. Из материалов дела следует и подтверждается пояснениями представителя ответчика, что затраты на ремонт и расчистку подъездной дороги были заложены в смету и утверждены общим собранием от (дата)., все остальные затраты на ремонт дорог, подразумевают ремонт дорог, проходящих по территории СНТ. Ссылку истцов на протокол общего собрания от (дата). суд считает несостоятельной, решения принятые на данном собрании истцами не оспаривались.

Довод истцов о том, что пруд находится за границами СНТ «Шапито» суд считает несостоятельным, поскольку границы земель общего пользования СНТ «Шапито» не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что не оспаривали истцы в ходе судебного разбирательства, однако данный пруд-как единственный противопожарный водоем включен в проект застройки СТ «Шапито» в котором отмечено использование существующего естественного водоема (№ в экспликации).

Суд считает, что истцы не привели суду убедительных доводов и доказательств, подтверждающих, что оспариваемые решения нарушают их права и свободы и налагают на них какие-либо незаконные обязанности, а поэтому правовых оснований для признания оспариваемых решений общих собраний незаконными по основаниям, указанными истцами, у суда не имеется. Суд учитывает, что ответчиками в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие экономическую необходимость и целесообразность, принятых общими собраниями оспариваемых решений. Каких-либо затрат, не связанных с деятельностью СНТ «Шапито» сметы-расчеты не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 25 Закона ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия /ревизор/, которые подотчетны общему собранию членов такого объединения

Требования об обязании СНТ «Шапито» предоставить Феррони Т.И. акты ревизионной комиссии за (дата)., обязании СНТ «Шапито» предоставить Феррони Т.И., Гусевой Т.А., Маяцкой М.П. акт ревизионной комиссии за (дата)., суд считает вмешательством в финансово-хозяйственную деятельность СНТ и в силу требований ст.25 ч.1 Закона ФЗ № в данной части иск подлежит отклонению.

. Довод истцов о расчете платы за уличное освещение суд не принимает во внимание в силу ст. 196 ч.3 ГПК РФ.

В силу требований ст.98 ГПК РФ суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца Маяцкой М. о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Маяцкой М. П., Гусевой Т. А., Феррони Т. И. –отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2014 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева