Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2012 ~ М-272/2012 от 20.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 г. г.Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Т.В.,

с участием представителя истца ООО «Т» Красиковой Н.А., действующей на основании доверенности от 22.07.2011 года,

при секретаре Карповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Т» к Иванову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Т» обратилось в суд с иском к Иванову В.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Иванов В.А. является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес> и не оплачивает коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., которую с учетом уточненного иска истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца Красикова Н.А. в судебном заседании на требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Иванов В.А. надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует подпись в корешке судебной повестки, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств о невозможности участия в суде не представил, в установленный судом срок возражений на исковое заявление, заявлений с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие - не поступало.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова В.А. в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3).

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Из материалов дела усматривается, что Иванов В.А, является собственником помещения № в доме расположенном по адресу: <адрес>, т.е. является потребителем, использующим коммунальные услуги для своих нужд. Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст.153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Материалами дела нашёл свое подтверждение факт, что потребитель Иванов В.А., являющийся собственником помещения не выполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Задолженность по указанным выше платежам за период с 01.01.2009 года по 31.12.2011 года составляет <данные изъяты>.

Ответчик в свою очередь не привел каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить его ответственность за невыполнение им своего обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных ему истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования иска о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, суд учитывает, что ст. 155 ЖК РФ предусмотрены особые правила установления ответственности за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которая выражается в виде начисления пени за несвоевременную оплату услуг. Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами законом в данном случае не предусмотрено, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении данной части иска отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2353 рубля 92 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Т» к Иванову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Т» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 31.12.2011 года в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> в счет уплаченной государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ООО «Т» о взыскании с Иванова В.А. процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Охотникова Т.В.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2012 года.

Копия верна

Судья Охотникова Т.В.