Решение по делу № null от 14.12.2012

2-610/2012             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                       14 декабря 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истцов Шипиловой В.В. и Шипилова А.А.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего по доверенности,

третьих лиц: Шипиловой Е.А., Шипилова А.А.,

при секретаре Добротворской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шипиловой Валентины Васильевны и Шипилова Александра Александровича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шипилова Валентина Васильевна и Шипилов Александр Александрович обратились в суд с иском, указывая, что в 1984 году их семье из четырех человек совхозом «Дубравный» была выделена 1/2 доля <адрес>).

Они зарегистрированы и проживают вместе со своими детьми Шипиловым Александром Александровичем, 1979 года рождения, и Шипиловой Еленой Александровной, 1978 года рождения, на условиях социального найма. Во второй половине дома проживает семья Архиповых.

В 1993 году брак между ними был расторгнут, однако они не производили раздел совместно нажитого имущества и продолжают проживать одной семьей.

Приватизировать жилое помещение в досудебном порядке они не имеют возможности, так как после банкротства АОЗТ «Дубравное» их дом, который не вошел в конкурсную массу, не был передан в муниципальную собственность, не находится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Грибановского городского поселения и не состоит на балансе вновь созданного ООО «Дубравное-Агро».

Уточнив исковые требования, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>) общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., подсобной площадью 13,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 3404 кв.м, в равных долях, по 1/4 доле дома каждому.

В судебном заседании истцы Шипилова В.В. и Шипилов А.А. поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М., действующий по доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица Шипилов А.А. и Шипилова Е.А., сын и дочь истцов, не возражали против удовлетворения исковых требований и заявили, что зарегистрированы и проживают в <адрес>, но участвовать в приватизации жилья не желают.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что решением общего собрания совхоза «Дубравный» (протокол № 12 от ДД.ММ.ГГГГ) Шипилову А.А. была выделена <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дубравное-Агро», л.д. 24.

Из справки администрации Грибановского городского поселения следует, что по адресу: <адрес> пгт. <адрес> зарегистрированы: Шипилова В.В., Шипилов А.А., 1957 года рождения, Шипилова Е.А., Шипилов А.А., 1979 года рождения, л.д. 29.

Согласно технического паспорта жилого помещения, изготовленного БТИ Грибановского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь доли <адрес> пгт. Грибановский, где проживают истцы, составляет 47,3 кв.м., жилая - 33,9 кв.м., из общей площади всего домовладения 94,2 кв.м., л.д. 48-55.

Дом <адрес> не входит в реестр муниципального имущества Грибановского городского поселения и не значится в реестре муниципального имущества Грибановского муниципального района Воронежской области, что подтверждается справкой администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 23 и справкой администрации Грибановского муниципального района Воронежской области отдела по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 25.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что истцы с 1993 года зарегистрированы и постоянно проживают в указанной доле дома на условиях социального найма. Иного жилья на праве собственности у них нет, ранее участия в приватизации какого-либо жилья они не принимали.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 4 указанного Постановления, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» переход предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, то обстоятельство, что спорная квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления, не влияет на право Шипиловой В.В. и Шипилова А.А., постоянно проживающих в этой квартире с 1984 года на условиях социального найма, на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оставшаяся часть дома общей площадью 46,9 кв.м, из них жилой 34,2 кв.м, (<адрес>) в <адрес> значится за Архиповым Ю.В., Архиповой Л.И., Архиповым Е.Ю и Архиповым О.Ю., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, изготовленным БТИ Грибановского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 48-55.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке по <адрес>, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на учет и имеет кадастровый номер 36:09:0101002:17, площадь земельного участка составляет 3404 кв.м., л.д. 26. За Архиповым Ю.В. закреплен земельный участок площадью 1234 кв.м. из земель общего участка 3404 кв.м., что подтверждается постановлением Грибановской поселковой администрации Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 27.

Кроме того, ответчик полностью признал исковые требования. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шипиловой Валентины Васильевны и Шипилова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Шипиловой Валентиной Васильевной и Шипиловым Александром Александровичем в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. от общей площади всего домовладения 94,2 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым №:09:0101002:17 площадью 3404 кв.м., в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:                                                                       Э.В. Дорофеева