Решение по делу № 2-82/2016 (2-2106/2015;) ~ М-2218/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-82-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Голубченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 18 января 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.Ю., Смирновой О.Н. к Ухваткину И.М., Гапакову И.В., Поршиной Н.Н., Слюсаренко О.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе города Кемерово    о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Смирнов А.Ю., Смирнова О.Н. обратились в суд с иском к Ухаткину И.М., Гапакову И.В., Поршиной Н.Н., Слюсаренко О.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе города Кемерово о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцы приобрела жилой дом, расположенный <адрес>. Договор купли- продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения жилого дома, на регистрационном учете значились ответчики, которые ни на момент совершения сделки купли- продажи, и в настоящее время, в спорном жилом помещении не проживают, однако значатся зарегистрированными по месту жительства, чем нарушает права истцов. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно.

Членами семьи истцов ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.    Просят суд признать Ухаткина И.М., Гапакова И.В., Поршину Н.Н., Слюсаренко О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе города Кемерово снять Ухаткина И.М., Гапакова И.В., Поршину Н.Н., Слюсаренко О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании    Смирнова О.Н. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила. Расчет за жилой дом был произведен полностью. На момент оформления сделки купли- продажи в доме никто не проживал, чьих либо вещей в доме не было.

    Истец Смирнов А.Ю. в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ухаткин И.М., Гапаков И.В., Поршина Н.Н., Слюсаренко О.В.     в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначена адвокат Воронина Л.А. (представившая ордер №*** от ДД.ММ.ГГГГ), которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Выслушав истцов, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 17.03.2015 г. (л.д.4-8), Смирнов А.Ю., Смирнова О.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что по адресу: <адрес>    в настоящее время    значатся зарегистрированными Ухаткин И.М., Гапаков И.В., Поршина Н.Н., Слюсаренко О.В.

Как следует из пояснений истцов, расчет за жилой дом был произведен полностью.    Ответчики в жилом помещении ни на момент заключения сделки, ни в настоящее время не проживают, личных вещей не имеют, совместного хозяйства с истцами не ведут. Регистрация ответчиков по месту жительства в приобретенном истцами жилом помещении, является для них препятствием для реализации своего права собственности, поскольку они вынуждены дополнительно нести расходы по оплате коммунальных услуг. Считают, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что    ДД.ММ.ГГГГ истцы    купили жилой дом, расположенный по <адрес>.    На момент сделки купли- продажи дом был освобожден, в нем никто не проживал, чьих- либо вещей в доме не было.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства: ответчики в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истцов не являются. Договор между истцами и ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, ответчики право пользования жилым помещением утратили, в связи с чем, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежат снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст.12,39,56,57, 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнова А.Ю., Смирновой О.Н. удовлетворить.

       Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Ухваткину И.М., Гапакову И.В., Поршиной Н.Н., Слюсаренко О.В..

       Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе города Кемерово    снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Ухваткину И.М., Гапакову И.В., Поршиной Н.Н., Слюсаренко О.В..

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                          Председательствующий:

           Мотивированное решение изготовлено 25.01.2015 года.