Решение по делу № 2-710/2021 (2-4808/2020;) ~ М-4856/2020 от 21.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года                                               г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                            М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                        Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-710/2021 по исковому заявлению Тихомирова Андрея Анатольевича к Тихомировой Елене Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. 25 лет Октября, д. 4, кв. 86, обязании освободить комнату, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тихомиров А.А. обратился в суд с иском к Тихомировой Елене Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. 25 лет Октября, д. 4, кв. 86, обязании освободить комнату, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником ? доли квартиры, по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. 25 лет Октября, д. 4, кв. 86. Собственником второй ? доли является ответчик. Общая площадь квартиры составляет 52.8 кв.м.: жилая площадь 28.9 кв.м. в том числе: комната №1: площадью 16.8 кв.м. и комната №2: площадью 12.1 кв.м. с выходом на лоджию площадью 1.7 кв.м., также имеются места общего пользования: кухня, туалет, ванная, коридор и вторая лоджия с выходом из кухни, согласно экспликации к поэтажному плану. Истцу и ответчику не удалось достичь соглашения о совместной использовании жилого помещения и ответчик единолично использует всю квартиру в своих интересах с даты регистрации прав на ? долю каждому (02.06.2014г.), а оплату коммунальных услуг за ? своей доли квартиры осуществляет истец регулярно, а использовать свое право на какую-либо комнату, без определения судом права пользования жилым помещением, не представляется возможным. В отношении спорного жилого помещения сложился порядок пользования. Истец лишен возможности пользоваться жилым помещением, а ответчик пользуется всем жилым помещением: комната №1 площадью 16.8 кв.м. и комната №2 площадью 12.1 кв.м., в том числе места общего пользования, а спорное жилое помещение находится в совместной собственности истца и ответчика по ? доли каждому и истец оплачивает коммунальные услуги находящейся в собственности своей ? доли и не имеет возможности использовать ее по назначению в своих интересах как собственник. Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд.

Истец Тихомиров А.А. и его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик Тихомирова Е.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена. Направила заявление о признании исковых требований тихомирова А.А. в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Тихомирова Е.Г. иск признала. Ответчику известны и понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается письменным заявлением. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомирова Андрея Анатольевича удовлетворить.

    Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. 25 лет Октября, д. 4, кв. 86: комнату №1 определить в пользование Тихомировой Елене Геннадьевне, а комнату №2 с выходом на лоджию площадью 1,7 кв.м., определить в пользование Тихомирову Андрею Анатольевичу.

Оставить в совместном пользовании Тихомирова Андрея Анатольевича и Тихомировой Елены Геннадьевны входящие в состав жилого помещения места общего пользования.

Обязать Тихомирову Елену Геннадьевну освободить комнату №2 площадью 12.1 кв.м. с выходом на лоджию площадью 1.7 кв.м., для использования ее Тихомировым Андреем Анатольевичем.

Обязать Тихомирову Елену Геннадьевну не чинить Тихомирову Андрею Анатольевичу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. 25 лет Октября, д. 4, кв. 86, и местами общего пользования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина