Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2010 ~ М-399/2010 от 09.02.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 29 апреля 2010 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Администрации ..., ... ... о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратилась в суд с иском к Администрации ... и ... ... о включении жилой постройки в наследственную массу по адресу: ..., ... (Лит.А1), поскольку данная пристройка к жилому дому была осуществлена ее умершим отцом Б.

В судебном заседании представитель истицы В. - Е. (по доверенности) исковые требования изменила, просила признать за В. право собственности на 1/2 жилого дома (Лит А, А1) общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... в порядке наследования, оставшегося после смерти Б., умершего Дата обезличена года. Свои требования мотивировала тем, что отцу истицы - Б. и Ж. на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен земельный участок Номер обезличен в квартале ... по ..., общей площадью 400 кв.м. в ... ... в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Дата обезличена года Б. умер, однако при жизни оформить надлежащим образом объект недвижимости не успел. 1/2 доля, принадлежащая Ж., была в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, оформлена на А.. Иных наследников имущества, оставшегося после смерти Б. не имеется, в настоящее время выстроенному объекту присвоен адрес: ..., ..., все необходимые заключения государственных органов ею для оформления документов получены. Кроме того, сохранение спорного жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - администрации ... Г. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации ... ... в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не предоставил.

Третьи лица - нотариус Д. и А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Нотариус Д. представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Судом установлено, что согласно Решению Красноярского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен, Ж. и Б. для строительства бревенчатого жилого дома был предоставлен и закреплен земельный участок площадью 400 кв.м. Номер обезличен в ... квартале по ... в ... ..., что подтверждается копией Договора Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности и предписанием по застройке участка от Дата обезличена года.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенного по адресу: ..., ... (Лит А, А1) с кадастровым номером земельного участка Номер обезличен общая площадь квартир составляет 64,3 кв.м., в том числе жилая составляет 41,7 кв.м. что подтверждается копией технического паспорта от Дата обезличена г и кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенаг..

Согласно сведениям УФРС по ... от Дата обезличена года, права на жилой дом по адресу: ..., ..., ... (ЛитА, А1), на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы. По информации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиала по ... от Дата обезличена года, жилой дом по адресу: ..., ... зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Б. и А. по 1/2 доли за каждым.

В настоящее время, с учетом Заключения управления Архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, размещение жилого дома (Лит А,А1), расположенного по адресу: ..., ..., соответствует Генеральному плану города, градостроительным нормам и строительным нормам, без дополнительных условий.

Согласно представленным суду заключениям ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен от Дата обезличена года, экспертному заключению ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от Дата обезличена года Номер обезличен, жилой дом по ... в ... соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам и правилам, а также в целом его строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, прочностные характеристики и армирование объекта обследования соответствуют эксплуатационным требованиям, несущая способность строительных конструкций сомнения не вызывает, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Б., являвшийся отцом истицы, умер Дата обезличена года, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении от Дата обезличена года 11-БА Номер обезличен и о смерти от Дата обезличена года 1-БА Номер обезличен.

Других наследников в отношении имущества, оставшегося после смерти Б., в том числе в отношении спорной 1/2 доли жилого дома по ... в ..., в настоящее время судом не установлено.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект ранее предоставлялся Б. и Б. в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности, право на его использование никем не оспорено, право собственности на спорную 1\2 долю указанного жилого дома ни за кем иным не зарегистрировано, и, кроме того, его размещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на 1/2 долю жилого дома (Лит А, А1) общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В. право собственности на 1/2 долю жилого дома (Лит А, А1), общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м. расположенную по адресу: ..., ... в порядке наследования, на земельном участке площадью с кадастровым номером Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: