Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2011 ~ М-990/2011 от 03.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 28 марта 2011 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1740/11 по исковому заявлению МП г. Самары «Коммунальник» к Гусеву Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Самары «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Гусеву М.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры в указанном доме является Гусев М.Ю., который имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, в сумме 99787,99 рублей. Ответчику были выставлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, такие уведомления он оставил без удовлетворения.

Ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, а также на то, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности, задолженность не оплачивает, истец просил суд взыскать с Гусева М.Ю. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99787,99 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3193,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца Чуваткина И.А. по доверенности, поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гусев М.Ю. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответственным квартиросъемщиком согласно лицевому счету является отец ответчика Гусев Юрий Михайлович (л.д.7).

На основании Распоряжения Главы Администрации Ленинского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан управляющей организации – МП г. Самары «Коммунальник» (л.д.44-45).

Судом установлено, что оплата коммунальных платежей и содержание жилья ответчиком не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного суду не предоставлено.

Сумма задолженности ответчика за указанный период подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных МП г. Самары «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3193 рублей 61 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП г. Самары «Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с Гусева Максима Юрьевича в пользу МП г. Самары «Коммунальник» сумму задолженности в размере 99787 рублей 99 копеек и государственную пошлину в размере 3193 рублей 61 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 30.03.2011 г.

Судья (подпись) Е.А.Борисова

Копия верна

Судья

2-1740/2011 ~ М-990/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
МП г.Самара "Коммунальник"
Ответчики
Гусев М.Ю.
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
30.03.2011Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
03.03.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.03.2011Передача материалов судье
05.03.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.03.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.03.2011Подготовка дела (собеседование)
18.03.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.03.2011Судебное заседание
05.04.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.05.2011Дело оформлено
12.07.2012Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее