Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3105/2013 ~ М-1394/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-3105/2013

А-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2013 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барановой Е.В.,

с участием представителя истца Щегрова В.А. Шмаланд О.Н.,

представителя ответчика ФБГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» Голубевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегрова В.А. к ФБГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щегров В.А. обратился в суд с указанным иском к ФБГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», мотивируя требования тем, что с Z года по настоящее время он работает у истца. В связи с трудовыми отношениями в 1998 году ему было предоставлено жилое помещение – Z квартира У, общей площадью Z кв.м., в Х. 23 июня 1998 года с ним был заключен договор аренды жилого помещения на срок до 20 июня 2003 года, по окончании которого ответчик обещал безвозмездно передать ему спорную квартиру в собственность. До окончания срока действия договора 08 ноября 2000 года он обратился к истцу с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации, однако в дальнейшем вопрос с приватизацией спорного жилого помещения не был решен в связи с тем, что квартира не была включена в реестр федеральной собственности. Указывая, что проживает в указанной квартире с 1998 года, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, при этом ранее в приватизации жилья не участвовал, других жилых помещений в собственности не имеет, тогда как квартира является изолированным жилым помещением, просит признать за ним право собственности в прядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Истец Щегров В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, нотариальной доверенностью поручил представлять его интересы Шмаланд О.Н..

Представитель истца Шмаланд О.Н., действуя на основании доверенности реестр. У от 00.00.0000 г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО КрасГАУ Голубева Л.А., действуя на основании доверенности У от 00.00.0000 г., исковые требования признала в полном объеме, оформив заявление письменно.

Представитель третьего лица территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом с уведомлением, представили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Кроме того, указали, что квартира, расположенная по адресу: Х, является федеральной собственностью и передана в оперативное управление КрасГАУ. С учетом всех обстоятельств не возражают против удовлетворения заявленных требований истца.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, просили суд рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что квартира, общей площадью Z кв.м., расположенная по адресу: Х, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, передана на праве оперативного управления ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет».

Согласно трудовой книжке Щегрова В.А. с Z года истец состоит в трудовых отношения с ответчиком, работая по настоящее время у ответчика.

23 июня 1998 года между истцом и ответчиком был заключен договор У аренды жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

Судом установлено, что Щегров В.А. с 30 апреля 2002 года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, бывшие члены семьи сняты с учета 29 января 2013 года.

Согласно кадастровому паспорту спорная квартира, кадастровый номер У, расположена на Z этаже, имеет общую площадь Z..

МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» удостоверило, что Щегров В.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовал.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, проживает в квартире с 1998 года, жилое помещение статус служебного жилого помещения не имеет. При этом истец оплачивает коммунальные платежи по тарифам, установленным муниципальными и государственными органами власти, дополнительных платежей, характерных отношениям коммерческого найма не уплачивает, с момента вселения использует спорное помещение по прямому назначению, и проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Кроме того, представитель ответчика ФБГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» Голубева Л.А., действуя в рамках предоставленных ей полномочий, суду в письменной форме заявила о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей известны.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования Щегрова В.А. в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Щегровым В.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, расположенное на Z этаже, общей площадью Z кв.м., кадастровый номер Z.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Вожжова