Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2011 ~ М-1246/2011 от 28.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2011 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Илларионовой А.В.,

с участием

истца Мовсумовой Р.В.,

представителя ответчика администрации г. Тулы по доверенности Пантелеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1155/11 по иску Мовсумовой Р.В. к администрации г. Тулы, инспекции Федеральной налоговой службы России по Пролетарскому району г. Тулы о признании права собственности на домовладение,

установил:

Мовсумова Р.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Тулы, ИФНС России по Пролетарскому району г. Тулы, просила суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данное домовладение принадлежало на праве собственности ее матери – П.Е.А.., которая умерла 20.11.2002. Являясь единственным наследником к имуществу умершей матери, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, поскольку в состав домовладения входят самовольно возведенные строения: лит. А – жилой дом; лит. А1 – жилая пристройка; лит. А2 – жилая пристройка; литер а – веранда; лит. а1 – навес. Данные постройки возводила умершая П.Е.А. без соответствующих разрешений. Домовладение расположено на земельном участке, отведенном для этих целей, который выделялся прежнему собственнику домовладения П.А.Я., отцу П.Е.А. Согласно технического заключения, выданному ООО «Стройэкспертиза», указанные постройки не создают угрозы жизни и здоровью граждан, возможна их безаварийная эксплуатация.

В судебном заседании истец Мовсумова Р.В. поддержала заявленные требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила суду, что П.Е.А. возвела самовольные постройки своими силами, на собственные средства, но при жизни не успела их узаконить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Пантелеева Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ИФНС России по Пролетарскому району г. Тулы в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, наследственное дело № к имуществу П.Е.А.., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из договора застройки от 25.05.1940 земельный участок под спорным домовладением выделялся прежнему собственнику П.А.Я. для застройки жилого дома.

По данным технического паспорта на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> усматривается, что указанное домовладение зарегистрировано на праве собственности за П.Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство № от 19.10.1970, выданного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой. Спорное домовладение возведено в границах земельного участка, отведенного для этих целей. На земельном участке по указанному адресу расположены следующие надворные постройки: гараж лит. Г, уборная лит. Г1, навес лит. Г2, калитка I, заборы II, III, ворота IV.

В плане домовладения указано, что на возведение строений: лит. А – жилого дома; лит. А1 – жилой пристройки; лит. А2 – жилой пристройки; лит. а – веранды; лит. а1 - навеса документы не предъявлены. По экспликации к поэтажному плану жилого дома лит. А общей площадью 25,5 кв. м состоит из коридора и жилой комнаты, лит. А1 общей площадью 58,8 кв. м состоит из двух жилых комнат, туалета, ванной, столовой, лит. А2 общей площадью 9,8 кв. м состоит из подсобной комнаты и коридора, лит. а общей площадью 1,8 кв. м.

В соответствии с техническим заключением ООО «Стройэкспертиза» № от 22.04.2011 по результатам обследования конструктивных элементов основного строения лит. А, жилых пристроек лит. А1, лит. А2, веранды лит. а, навеса лит. а1, расположенных по адресу: <адрес>, состояние всех строений характеризуется как удовлетворительное, износ средний. Самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.

Выводы технического заключения не оспаривались ответчиками, третьим лицом и не вызывают у суда сомнений, в связи с чем суд считает, что спорные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

П.Е.А. умерла 20 ноября 2002 года (свидетельство о смерти 1-БО №, выдано 20.11.2002 отделом ЗАГС администрации г. Тулы).

На основании изложенного, суд включает строения лит. А – жилой дом; лит. А1 – жилую пристройку; лит. А2 – жилую пристройку; лит. а – веранду; лит. а1 - навес в наследственную массу П.Е.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № к имуществу П.Е.А. усматривается, что 06.02.2003 к нотариусу г. Тулы Мухиной Е.А. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – Мовсумова Р.В.. Родственные отношения Мовсуновой Р.В. и П.Е.А. подтверждаются документами (свидетельствами о рождении и регистрации брака). Других наследников не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает за Мовсумовой Р.В. право собственности в порядке наследования по закону на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,9 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,2 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░