Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-158/2019 ~ М-1378/2019 от 26.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2019 года                   г. Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Саменкова С.Е., рассмотрев исковое заявление Подлужной Е.О., Шарафутдиновой Х.И. к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилые дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилые дома блокированной застройки, просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес>; выделить Подлужной ФИО6 в натуре в собственность самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (<адрес>) общей площадью 54,70 кв.м., жилой площадью 37,90 кв.м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 35,40 кв.м. состоящий из помещений первого этажа: №№ 4,10,2 кв.м. (жилые) - 13,00 5,60, 19,30 кв.м. соответственно, №№ 3,9(коридоры) - 2,80 и 2,90 кв.м. соответственно, № 1 (кухня) - 9,70 кв.м., №8 (санузел) - 2,20 кв.м., расположенный по адресу: город <адрес>.; признать за Подлужной ФИО7 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (<адрес>) общей площадью 54,70 кв.м., жилой площадью 37,90 кв.м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 35,40 кв.м. состоящий из помещений первого этажа: №№ 4,10,2 кв.м. (жилые) - 13,00 5,60, 19,30 кв.м. соответственно, №№ 3,9(коридоры) - 2,80 и 2,90 кв.м. соответственно, № 1 (кухня) - 9,70 кв.м., №8 (санузел) - 2,20 кв.м., расположенный по адресу: город <адрес>; выделить Шарафутдиновой ФИО8 в натуре в собственность самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом(часть Литера А, Литера А3а1) общей площадью 46,00 кв.м., жилой площадью 38.00 кв.м., состоящий из помещений первого этажа: №№ 5,6 (жилые) -15,8, 22,20 кв.м. соответственно, № 7 (кухня) площадью 8,00 кв.м., кроме того сени первого этажа (Литера al) 2,5 и 4,4 кв.м. соответственно; признать за Шарафутдиновой ФИО9 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть Литера А, Литера А3а1) общей площадью 46,00 кв.м., жилой площадью 38.00 кв.м., состоящий из помещений первого этажа: №№ 5,6 (жилые) -15,8, 22,20 кв.м. соответственно, № 7 (кухня) площадью 8,00 кв.м., кроме того сени первого этажа (Литера al) 2,5 и 4,4 кв.м. соответственно.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Исходя из руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из просительной части искового заявления следует, что истцами фактически заявлен спор о праве на объект недвижимости – жилой дом, расположенный в <адрес> (г. <адрес>), следовательно, иск подлежит рассмотрению по правилам об исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Таким образом, исковое заявление Подлужной Е.О., Шарафутдиной о Х.И. подано с нарушением правил подсудности и неподсудно Советскому районному суду г. Самары, поскольку исковые требования истцов связаны с правом на недвижимый объект и должны быть поданы по месту нахождения данного объекта.

На основании пункта 1 подпункта 2 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Подлужной Е.О., Шарафутдиновой Х.И. к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилые дома блокированной застройки.

Разъяснить истцам, что с данным исковым заявлением они могут обратиться в Промышленный районный суд г. Самары по месту нахождения объекта недвижимости.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Самары.

Судья С.Е. Саменкова