Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2015 ~ М-572/2015 от 04.06.2015

№ 2-663/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.

при секретаре Дранишниковой А.А.,

с участием истца Смирновой Г.П.,

представителя истца Мельниченко Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Г.П. к администрации Можарского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Г.П. в порядке приобретательной давности просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска и в судебном заседании сослалась на то, что указанная квартира была предоставлена в 1994 году её мужу С*** колхозом «40 лет Октября» как работнику данной организации. Однако право собственности не было зарегистрировано и документов, подтверждающих передачу квартиры в собственность, нет. В сентябре 1994 года истица с мужем и дочерью А*** вселились в указанную квартиру и были в ней зарегистрированы. На протяжении 20 лет они владели квартирой открыто, не от кого не скрывали свои права на неё. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер, а она продолжает проживать в квартире, осуществляя полномочия собственника. В течение срока владения данной квартирой претензий других лиц или прав на спорное имущество не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования не было. Указанное жилое помещение не является муниципальной или государственной собственностью. Поэтому просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Смирнова Г.П. и ее представитель Мельниченко Г.В. иск поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Можарского сельсовета в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом мнения истицы и ее представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Ю***, суду пояснила, что проживает с. Можарка с 1997 года, и ей известно, что Смирнова Г.П. со своим мужем с 1994 года проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Муж Смирновой Г.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Смирнова Г.П. проживает в данном доме открыто и владеет им как своим собственным до настоящего времени.

Свидетель А*** суду пояснила, что приходится дочерью истицы и Смирнова Г.П., проживают они с матерью с 1994 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Отец Смирнов Г.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Её мать Смирнова Г.П. открыто проживает в этом доме и владеет им как своим собственным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, допросив свидетелей А***, Ю***, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что жилое помещение - квартира по <адрес> была предоставлена в 1994 году мужу истицы С*** колхозом «40 лет Октября» как работнику данной организации. Однако право собственности не было зарегистрировано и документов, подтверждающих передачу квартиры в собственность, нет. В сентябре 1994 года истица с мужем и дочерью А*** вселились в указанную квартиру и были в ней зарегистрированы. Выпиской из похозяйственной книги администрации Можарского сельсовета подтверждается, что указанная жилая квартира числилась за С*** с 1994 года и до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам администрации Можарского сельсовета в спорной квартире совместно со С*** проживали его жена Смирнова Г.П., зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и дочь А***, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Смирнова Г.П.. вселена в жилое помещение на законных основаниях и проживает до настоящего времени, осуществляя полномочия собственника.

В 2014 году С*** умер, его жена Смирнова Г.П. осталась проживать в жилом помещении по указанному адресу, осуществляя полномочия собственника.

Таким образом, Смирнова Г.П. после вселения в спорное жилое помещение более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим недвижимым имуществом- жилой квартирой по <адрес>.

Вместе с тем, она лишена возможности в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям Службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Смирновой Г.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Г.П. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Смирновой Галины Петровны на жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью <адрес>,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Курагинский районный суд.

Председательствующий: