Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2015 ~ М-655/2015 от 14.05.2015

                                                                                    Дело № 2-873/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     13.07.2015 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Гончар Л.Н.,

с участием истицы Юруц Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юруц Л. В. и Скирда А. АлексА.а к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Юруц Л.В. и Скирда А.А. обратились в суд с иском к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - жилого дома по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., в перепланированном состоянии, и признании за истцами право собственности за Юруц Л.В. на ? доли и Скирда А.А. на ? долю жилого дома по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., указав, что истцам принадлежит на праве собственности: Юруц Л.В. - ? доли и Скирда А.А. - ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, и к жилому дому была самовольно пристроена лит. а1, а также в строении лит. А была произведена самовольная перепланировка, заключавшаяся: в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – кухня (12 кв.м.), с целью перехода на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе, и увеличении площади до 13,4 кв.м., с последующим переоборудованием данного помещения в жилую комнату. Согласно технического заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства» муниципального образования Новокубанский район от 28.01.2015 года, на основании осмотра строительных конструкций строение литера «а1» по адресу: с ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, делается вывод: эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Все несущие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии согласно СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции», СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия» и удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости. Строение литера «а1» готово к эксплуатации по существующему функциональному назначению и не и не представляет угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан. Согласно технического заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства» муниципального образования Новокубанский район от 16.04.2015 года, при осмотре жилого дома литера «А,а1» по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края было выявлено, что к данному жилому дому пристроена отапливаемая пристройка литера «а1», а также в строении лит. А была произведена перепланировка и переоборудование, заключавшаяся: в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – кухня (12 кв.м.), с целью перехода на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе, и увеличении площади до 13,4 кв.м., с последующим переоборудованием данного помещения в жилую комнату. В данный момент, конструкции жилого дома литера «А,а1» удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, а также не создают угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан. Однако ответчик отказал в узаконении перепланировки и пристройки, разъяснив, что им необходимо обращаться с иском в суд, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

    В судебном заседании истица Юруц Л.В. иск поддержала.

    Истец Скирда А.А. представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, свой иск поддерживает.

Ответчик администрация Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что против удовлетворения иска не возражает (л.д.39).

    Выслушав истицу Юруц Л.В., изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истцам принадлежит на праве собственности: Юруц Л.В. - ? доли и Скирда А.А. - ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, и к жилому дому была самовольно пристроена лит. а1, а также в строении лит. А была произведена самовольная перепланировка, заключавшаяся: в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – кухня (12 кв.м.), с целью перехода на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе, и увеличении площади до 13,4 кв.м., с последующим переоборудованием данного помещения в жилую комнату.

Согласно технического заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства» муниципального образования Новокубанский район от 28.01.2015 года, на основании осмотра строительных конструкций строение литера «а1» по адресу: с ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, делается вывод: эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Все несущие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии согласно СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции», СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия» и удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости. Строение литера «а1» готово к эксплуатации по существующему функциональному назначению и не и не представляет угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан (л.д.27-30).

Согласно технического заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства» муниципального образования Новокубанский район от 16.04.2015 года, при осмотре жилого дома литера «А,а1» по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края было выявлено, что к данному жилому дому пристроена отапливаемая пристройка литера «а1», а также в строении лит. А была произведена перепланировка и переоборудование, заключавшаяся: в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – кухня (12 кв.м.), с целью перехода на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе, и увеличении площади до 13,4 кв.м., с последующим переоборудованием данного помещения в жилую комнату. В данный момент, конструкции жилого дома литера «А,а1» удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, а также не создают угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан (л.д.26), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ и ч.4 ст.29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - жилой дом литер «А,а1» по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Признать право собственности за Юруц Л. В. на ? доли и Скирда А. АлексА.ем на ? долю жилого дома литер «А,а1» расположенного по адресу: ст. Бесскорбная, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                             Оврах В.Е.