Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2015 ~ М-71/2015 от 05.02.2015

№2-98/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г. Нововоронеж Воронежской области                Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Ю.В.,

при секретаре Корчугановой О.В.

с участием

от прокуратуры г.Нововоронежа ст.помощника прокурора Крюкова М.А.,

истца Елисеевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой М.П. к Елисееву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истцу Елисеевой М.П. на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности <адрес>ю общей площадью 46,2 кв.м, (л.д.22-23), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). В квартире зарегистрированы ответчик Елисеев В.Н., а также С.В. Н.В. А.С. (л.д.10).

    Истица обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать прекратившим право пользования ответчиком указанной квартирой, мотивируя свои требования тем, что с ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире, но никогда в нее не вселялся, никогда не жил в ней. Регистрация ответчика носила формальный характер, в период, когда он продавал свою квартиру и уезжал проживать в дом, который ему достался по наследству. Ответчик не является членом ее семьи.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчик никогда не претендовал на эту квартиру, т.к. она приобреталась для проживания сына, при разделе имущества они заключили соглашение, по которому ответчик получил другое имущество, которым распорядился.

    Ответчик Елисеев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту пребывания. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Крюкова М.А., который полагает требования истца обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частями 1 и 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы закреплены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24), членом семьи истца он не являлся, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Нововоронежского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ. стороны произвели раздел совместно нажитого в период брака имущества, согласно которого в собственность Елисеева В.Н. перешел гараж, автомобиль и телевизор, иное имущество перешло в собственность Елисеевой М.П. (л.д.25). Ответчик не является членом семьи истицы, и не вселялся в квартиру в качестве члена семьи. Между сторонами было заключено устное соглашение о регистрации ответчика. В судебном заседании установлено, что фактически ответчик не вселялся в квартиру, никогда в ней не проживал, там нет его вещей, он проживает по адресу <адрес>.

В судебное заседание представлено Соглашение, заключенное между сторонами ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого спорная квартира принадлежит Елисеевой М.П. на праве владения, пользования и распоряжения. Стороны взаимных претензий о разделе совместно нажитого имущества друг к другу не имеют. Ответчик Елисеев В.Н. согласен с заявленными требованиями о признании его прекратившим право пользования указанной выше квартирой.

Суд считает представленный документ признанием иска ответчиком, принимает такое признание, т.к. оно соответствует закону и не нарушает прав и интересов иных лиц

Поскольку собственником квартиры Елисеевой М.П. заявлено настоящее требование, а доказательств наличия соглашения между сторонами о пользовании в настоящее время ответчиком указанной квартирой суду не представлено, суд удовлетворяет требования истца, соглашаясь с доводами, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы является нарушением ее прав как собственника по владению пользованию и распоряжению своим имуществом.

Суд при вынесении решения исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Елисеевой М.П..

Прекратить право пользования Елисеевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Елисеева В.Н. в пользу Елисеевой М.П. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                Ю.В.Аксенова