Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23140/2014 от 08.10.2014

Судья: Попова С.Н. дело № 33 - 23140/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Фетисовой Е.С., Быковской Е.В.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 ноября 2014 года апелляционную жалобу Никиткова П. В. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 17 марта 2014 года

по делу по иску Никиткова П. В. к. В. к Лебедькову М. М., Дятловой С. Н., Кувшинову А. В. о внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости, обязании демонтировать забор,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя Никиткова П.В. – Моисеева С.В., Никиткова П.В., представителя Лебедькова М.М. – Буянского А.К.,

УСТАНОВИЛА:

Никитков П.В. обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений о внесении изменений в кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:279, принадлежащего Лебедькову М.М. по границе с поворотных точек н 6 и н7 на точки 5 и н8, обязании Лебедькова М.М. демонтировать капитальный забор, обязании Кувшинова А.В. демонтировать часть забора, внесении изменений в кадастровый учет грани земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:98, принадлежащего Кувшинову А.В. по границе с участком Никиткова П.В.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0100307:395, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, с. Растуново, ул. Лиловая, уч.1. Для постановки на кадастровый учет земельного участка было произведено межевание. В результате было обнаружено, что фактическая граница его участка имеет наложение с границей земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:279, принадлежащего Лебедькову М.М., в связи с чем уменьшилась площадь его земельного участка. В настоящее время Лебедьков М.М. установил капитальный забор по границе своего земельного участка.

В судебном заседании Никитков П.В. и его представители иск поддержали.

Лебедьков М.М. и его представитель требования не признали.

Дятлова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Кувшинов А.В. в судебном заседании не возражал против иска.

Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области оставил решение на усмотрение суда.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 17 марта 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований о внесении изменений в кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:279, обязании Кувшинова А.В. демонтировать часть забора, внесении изменений в кадастровый учет грани земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:98, принадлежащего Кувшинову А.В.

Дополнительным решением Домодедовского городского суда Московской области от 08 августа 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований об обязании Лебедькова М.М. демонтировать капитальный забор.

Не согласившись с постановленным решением суда, Никитков П.В. подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Никитков П.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2013 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:395 общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, с. Растуново, ул. Лиловая, уч.1, границы которого не установлены в установленном законом порядке. Правопредшественникам Никиткова П.В. земельный участок принадлежал на основании решения Домодедовского городского суда Московской области от 24.08.2011 года в порядке наследования после смерти Терешковой А.Ф.

Ответчики являются смежными собственниками земельных участков. Границы, земельных участков, принадлежащих Лебедькову М.М.. Кувшинову А.В. установлены и внесены в ГКН.

Лебедьков М.М. согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2012 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:279 общей площадью 1853 кв.м. по адресу Московская область, г. Домодедово, с. Растуново, ул. Лиловая, уч.1б на основании постановления Главы Администрации Растуновского сельсовета Домодедовского района от 07.05.1992 г. № 65. Согласно свидетельству от 12.11.1992 года Лебедькову М.М. был выделен в собственность земельный участок 1800 кв.м.

Дятлова С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:345 общей площадью 1200 кв.м. по адресу Московская область, г. Домодедово, с. Растуново, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.03.2010 года.

Кувшинов А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100307:0098 общей площадью 2000 кв.м. по адресу Московская область, г. Домодедово, с. Растуново, на основании договора купли-продажи от 30.07.2005 года.

Для правильного разрешения спора по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза по заключению которой установлено, что площадь земельного участка истца по фактическому пользованию без учета границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет составляет 507 кв.м., с учетом границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет составляет 497 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам на 193 кв.м. Также имеется пересечение границы земельного Кувшинова А.В. с кадастровым номером 50:28:0100307:98 с фактической границей земельного участка Никиткова П.В. Площадь наложения составляет 10 кв.м. Также из заключения следует, что фактическая площадь участка Лебедькова М.М. составляет 1836 кв.м.

Из требований Никиткова П.В. следует, что он просит изменить границу земельного участка Лебедькова М.М. таким образом, что площадь участка последнего уменьшится до 1647 кв.м., а фактическая площадь участка истца увеличится до 700 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушения ответчиками прав истца, отсутствуют доказательства, подтверждающие, что Лебедьков М.М. занял часть принадлежащего истцу участка и площадь его участка должна составлять 1647 кв.м. Границы земельного участка Лебедькова М.М. соответствуют правоустанавливающим документам, были установлены в 2012 году с соблюдением требований действующего законодательства до того, как истец стал собственником участка. Поскольку забор установлен по кадастровой границе участка Лебедькова М.М., оснований для его демонтажа не имеется.

Так же суд обоснованно отказал в удовлетворении требований об обязании Кувшинова демонтировать забор, поскольку из проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы следует, что не Кувшинов А.В. нарушает права истца, а Никитков П.В. в части наложения пользуется земельным участком, принадлежащим Кувшинову А.В.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, находит решение суда законным и обоснованным.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 17 марта 2014 года и дополнительное решение Домодедовского городского суда Московской области от 08 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: