Решение по делу № 2-4185/2020 ~ М-4056/2020 от 06.10.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Магомедов И.М., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности после смерти ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 05:40:000024:3653, находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт <адрес>ю 1 000 кв.м. за ФИО4 и об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 05:40:000024:3653. находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. <адрес>ю 1 000 кв.м. за ФИО4.

Из заявления ФИО4 следует, что в 1979 году ею и ФИО2 был заключён брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ, ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ее супругу согласно архивной выписки ЦГА Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ из решения № Исполкома Махачкалинского городского ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении протокола общественной жилищной комиссии Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков под индивидуальное строительство" было решено распределить земельные участки под индивидуальное строительство размером 0.1 га в МКР "Семендер": жителям <адрес>: 488. ФИО2

С момента распределения и при жизни супруга вышеуказанным земельным участком они владели и пользовались как своим собственным участком. После смерти супруга она возвела жилой дом общей площадью 205.8 кв.м., жилой площадью 129.0 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Земельный участок площадью 1 000 кв.м. поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №, с указанием почтового адреса <адрес>, пгт. Семендер, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В последующем она как наследница обратилась к нотариусу <адрес> для принятия наследства. Однако нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в принятии наследства после умершего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000024:3653, находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. Семендер ввиду отсутствия правоустанавливающих документов подтверждающие вид права на указанное имущество. Рекомендовано было обратиться в суд.

На сегодняшний день все бремя ответственности по содержанию, сохранению границ, оплате коммунальных услуг, по благоустройству участка несет она лично за свои собственные средства. Тот факт, что она является пользователем, подтверждается техническим паспортом и другими документами.

Установление факта владения и пользования имуществом и факта принятия

наследства то есть земельным участком расположенным по адресу РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000024:3653, находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. Семендер, имеет юридическое значение и не может быть установлено во внесудебном порядке.

В судебное заседание заявитель ФИО4 не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и о месте рассмотрения дела, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 также не явилась в судебное заседание.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ i. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "ОС) утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 6 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего

Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заявитель находилась в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной выписки ЦГА Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 согласно решения № Исполкома Махачкалинского городского ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении протокола общественной жилищной комиссии Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков под индивидуальное строительство" было выделено земельный участок под индивидуальное строительство размером 0.1 га в МКР "Семендер".

Как установлено судом, с момента распределения и при жизни супруга заявителя ФИО4 вышеуказанным земельным участком супруги владели и пользовались как своим собственным участком.

После смерти супруга заявительница возвела жилой дом общей площадью 205.8 кв.м., жилой площадью 129.0 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок площадью 1 000 кв.м. поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №, с указанием почтового адреса <адрес>, пгт. Семендер.

В последующем ФИО4 как наследница обратилась к нотариусу г Махачкалы для принятия наследства. Однако нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в принятии наследства после умершего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000024:3653, находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. Семендер ввиду отсутствия правоустанавливающих документов подтверждающие вид права на указанное имущество. Рекомендовано было обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения недвижимым имуществом, о чем просят истицы.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восставовления утраченных документов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, учитывая, что спор по данному земельном участку отсутствует, покойный супруг заявителя являлся собственником спорного земельного участка, следовательно, в силу ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ данный участок мог перейти в порядке наследования в собственность заявителя ФИО4

Установление факта владения земельным участком и находящийся на нем жилым домом за ФИО4 суд находит законным, поскольку оно не нарушает норм материального и процессуального права, в ином порядке заявитель была лишена возможности получения документов, удостоверяющих этот факт (ст. 265 ГПК РФ)

При таких обстоятельствах заявление ФИО4 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 недвижимым имуществом на праве собственности после смерти ФИО2: земельным участком с кадастровым номером 05:40:000024:3653, находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. Семендер, общей площадью 1 000 кв.м.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2: земельного участка с кадастровым номером 05:40:000024:3653. находящегося по адресу: РД, <адрес>, пгт. Семендер, общей площадью 1 000 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.М. Магомедов

*