Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-103/2018 (2-781/2017;) ~ М-904/2017 от 21.12.2017

66RS0013-01-2017-001126-24

Дело № 2-103/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Каменск – Уральский                   25 сентября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д. А.,

при секретаре судебного заседания Диких А.А.,

с участием истца, ответчика по встречному истку Перекальского А.Г.,

представителя истца, ответчика по встречному иску Перекальского А.Г. – Ефимовских Н.И.,

ответчика, истца по встречному иску Пономарева Н.А.,

представителя ответчика, истца по встречному иску Пономарева Н.А. – Тушкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перекальского А. Г. к Пономареву Н. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному иску Пономарева Н. А. к Перекальскому А. Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

            Перекальский А.Г. обратился с иском в суд к Пономареву Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование заявленного иска указал, что является собственником земельного участка №***, кадастровый №***, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности серия №*** от <*** г.>. В 2005 году он получил травму, в связи с чем длительное время не появлялся на принадлежащем ему на праве собственности земеьном участке. После восстановления здоровья истец приехав в сад для того, чтобы вновь обрабатывать свой земельный участок, увидел, что его земельный участок занят. Истец попросил освободить его земельный участок, однако выяснилось, что истец обрабатывал земельный участок №***, тогда как ему на праве собственности принадлежит земельный участок №***, который находился рядом с земельным участком №***. Земельным участком №*** пользовался ответчик Пономарев Н.А., когда истец обратился к нему с просьбой освободить земельный участок №***, ответчик Пономарев Н.А. ответил отказом. Истец ссылаясь на правовые положения ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд обязать ответчика Пономарева Н.А. освободить земельный участок №***, расположенный по адресу: <адрес>

            Определением суда от 24.05.2018 года к производству суда принят встречный иск Пономарева Н.А. к Перекальскому А.Г. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование встречного искового заявления Пономарев Н.А. указал, что он получил спорный земельный участок от профсоюзной организации ЖБИ «Стройдеталь 70» в 1991 году. С указанного времени он приступил к обработке земельного участка, на котором высадил многолетние насаждения, построил баню и колодец, свыше 25 лет он непрерывно, открыто и добросовестно владел спорным земельным участком, как своим собственным. Ссылаясь на положения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Пономарев Н.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок №***, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Представитель истца, ответчика по встречному иску Перекальского А.Г. – Ефимовских Н.И., действующая по ордеру №*** от <*** г.> поддержала ходатайство своего доверителя об утверждении мирового соглашения в полном объеме.

Представитель ответчика, истца по встречному иску Пономарева Н.А. – Тушков М.А., действующий на основании доверенности от <*** г.> поддержал ходатайство своего доверителя об утверждении мирового соглашения в полном объеме.

Третье лицо Газимзянов В.В. поддержал заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходатайстве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Мировое соглашение, представленное сторонами в ходе судебного заседания, приобщено к материалам дела.

В мировом соглашении, заключенном между истцом, ответчиком по встречному иску Перекальским А.Г., с одной стороны и ответчиком, истцом по встречному иску Пономаревым Н.А., с другой стороны предусмотрены следующие условия:

        Истец, ответчик по втречному требованию Перекальский А.Г. предоставляет ответчику, истцу по встречному исковому требованию Пономареву Н.А. в пользование земельный участок, кадастровый №***, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Перекальскому А.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия №*** от <*** г.>.

        В свою очередь ответчик, истец по встречному иску Пономарев Н.А. передает истцу, ответчику по встречному иску Перекальскому А.Г. в пользование земельный участок, кадастроваый №***, расположенный по адресу: <адрес> используемый Пономаревым Н.А. на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №*** от <*** г.>.

        Стороны передают в безвозмездное пользование вышеуказанные земельные участки друг другу на срок действия договора аренды земельного участка №*** от <*** г.>, с возложением на них прав и обязанностей, установленных действующим законодательством РФ и без предъявления к друг другу взаимных претензий. При этом, Пономарев Н.А. производит арендные платежи за земельный участок с кадастровым номером №*** самостоятельно, в соответствии с договором аренды №*** от <*** г.>.

        После окончания срока пользования земельных участков стороны обязуются заключить договор о переходе права собственности на земельные участки, предусмотренный действующим законодательством, либо произвести их возврат в соответствии с принадлежащими им правами.

        Стороны отказываются от предъявленных друг к другу исковых требований в полном объеме.

    Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела относятся на стороны их понесшие.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221

ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд утверждает данное мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъясняет, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224–225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Перекальского А. Г. к Пономареву Н. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному иску Пономарева Н. А. к Перекальскому А. Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности, между истцом, ответчиком по встречному иску Перекальским А.Г., с одной стороны и ответчиком, истцом по встречному иску Пономаревым Н.А., с другой стороны на следующих условиях:

        Истец, ответчик по втречному требованию Перекальский А.Г. предоставляет ответчику, истцу по встречному исковому требованию Пономареву Н.А. в пользование земельный участок, кадастровый №***, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Перекальскому А.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия №*** от <*** г.>.

        В свою очередь ответчик, истец по встречному иску Пономарев Н.А. передает истцу, ответчику по встречному иску Перекальскому А.Г. в пользование земельный участок, кадастроваый №***, расположенный по адресу: <адрес> используемый Пономаревым Н.А. на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №*** от <*** г.>.

        Стороны передают в безвозмездное пользование вышеуказанные земельные участки друг другу на срок действия договора аренды земельного участка №*** от <*** г.>, с возложением на них прав и обязанностей, установленных действующим законодательством РФ и без предъявления к друг другу взаимных претензий. При этом, Пономарев Н.А. производит арендные платежи за земельный участок с кадастровым номером №*** самостоятельно, в соответствии с договором аренды №*** от <*** г.>.

        После окончания срока пользования земельных участков стороны обязуются заключить договор о переходе права собственности на земельные участки, предусмотренный действующим законодательством, либо произвести их возврат в соответствии с принадлежащими им правами.

        Стороны отказываются от предъявленных друг к другу исковых требований в полном объеме.

    Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела относятся на стороны их понесшие.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае невыполнения условий мирового соглашения сторонами, оно может быть обращено к принудительному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья Каменского районного суда

Свердловской области Д. А. Дога