Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2015 ~ М-1143/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-1139/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                             16 июля 2015 года    

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

с участием прокурора Беспахотных Е.В., представителя ответчика Крапива Е.Ю., представителя третьего лица ТСЖ «Горизонт» Смолина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Зейского района Амурской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло 20» о признании незаконным введения режима ограничения подачи горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Зейского района в порядке, предусмотренном статьей 45 ГПК РФ, в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с названным иском, просит признать действия ООО «Тепло 20» по введению ограничения горячего водоснабжения в многоквартирные <адрес>, расположенные в мкр. <адрес> <адрес>, незаконными, а также обязать ООО «Тепло 20» не вводить режим ограничения горячего водоснабжения в отношении граждан-потребителей, пользующихся помещениями в многоквартирных домах № <адрес>, расположенных в мкр. <адрес> <адрес>, полностью выполняющих обязательства по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований следующие обстоятельства.

Прокуратурой Зейского района проведена проверка по факту ограничения горячего водоснабжения в многоквартирные <адрес>, расположенные в мкр. <адрес>, в ходе которой установлено, что собственниками жилых помещений в многоквартирных домах № <адрес>, расположенных в мкр. <адрес> в качестве способа управления выбрано ТСЖ «Горизонт». <Дата обезличена> между ООО «Тепло 20» и ТСЖ «Горизонт» заключен договор № <Номер обезличен>, в соответствии с которым ООО «Тепло 20» обязуется подавать тепловую энергию надлежащего качества, предназначенную для бытовых нужд граждан (отопления и подогрева воды), пользующихся жилыми помещениями в таких домах. Проверкой также установлено, что в период с <Дата обезличена> ООО «Тепло 20» введен режим ограничения горячего водоснабжения в многоквартирные <адрес>, расположенные в мкр. <адрес> <адрес> в период с <данные изъяты> до <данные изъяты> часов.

В соответствии с частью четвертой ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами. Данная норма закрепляет принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, закрепленным статьей 40 Конституции РФ. Поскольку введение ООО «Тепло 20» режима ограничения горячего водоснабжения в отношении вышеуказанных многоквартирных домов уже привело к нарушению жилищных прав граждан, а также может привести к ухудшению санитарно-эпидемиологической обстановки, опасности для жизни и здоровья людей, считает, что замедление исполнение суда может привести к негативным последствиям, в связи с чем, просит в соответствии со статьей 212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

В судебном заседании прокурор на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив о вышеизложенном. В дополнение указал, что ограничение горячего водоснабжения в период с <данные изъяты> до <данные изъяты> часов не отменено до настоящего времени. Возможность поставки горячего водоснабжения в <адрес> мкр. <адрес> без участия ООО «Тепло 20» отсутствует, то есть ООО «Тепло 20» является монополистом.

Представитель ответчика – ООО «Тепло 20» Крапива Е.Ю. исковые требования не признала, пояснила, что между обществом с ограниченной ответственностью «Тепло 20» и товариществом собственников жилья «Горизонт» сложились фактические отношения по потреблению тепловой энергии по присоединённой сети на нужды отопления и подогрев воды гражданам, проживающим в многоквартирных домах, так как договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по теплоснабжению до сих пор не заключен, не достигнуто согласование по основным вопросам. Товарищество собственников жилья «Горизонт» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением об урегулировании разногласий при заключении договора. Тем не менее, отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). В данном случае факт осуществления поставки тепловой энергии и снабжения горячей водой многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ «Горизонт», не оспаривается.

В соответствии с пунктами 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией (товариществом собственников жилья), вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность ТСЖ

«Горизонт» как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе электрической энергии, предусмотрена пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, вступивших в силу с 01.09.2012 (далее - Правила № 354). Таким образом, ТСЖ «Горизонт» в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с ООО «Тепло 20» как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить тепловую энергию и горячую воду, поставленную в управляемые им жилые дома.

Согласно пункту 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги вносится ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Однако данное условие ТСЖ «Горизонт» не соблюдалось, в результате чего у ТСЖ «Горизонт» возникла задолженность перед ООО «Тепло 20».

На основании п. «а» ст. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которая гласит, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя, в адрес ТСЖ «Горизонт» было направлено уведомление о необходимости оплатить имеющуюся задолженность или предпринять меры к недопущению нарушения прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства. Такое же уведомление было направлено для сведения главе администрации

города Зеи, главе города Зеи, прокурору Зейского района, начальнику центра обеспечения ГЗ и ПБ. По истечении указанного в уведомлении срока, задолженность не была погашена, о действиях по недопущению нарушения прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства в адрес ООО «Тепло 20» сообщено не было, как и не были предоставлены какие либо списки потребителей, полностью выполняющих свои обязательства.

Согласно ст. 119 п. б. Правил, которые гласят, что при непогашении потребителем- должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку, в адрес ТСЖ «Горизонт» было направлено уведомление о том, что срок для погашения задолженности истёк, обязательства не исполнены, в связи с чем ООО «Тепло 20» будет вынуждено произвести действия по введению частичного ограничения режима потребления. Также в этом уведомлении ООО «Тепло 20» напомнило ТСЖ «Горизонт» о необходимости предпринять меры к недопущению нарушения прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства. Уведомление также было направлено для сведения главе администрации города Зеи, главе города Зеи, прокурору Зейского района, начальнику центра обеспечения ГЗ и ПБ.

Невыполнение мер по недопущению нарушения прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства ТСЖ «Горизонт» фактически лишило ООО «Тепло 20» воспользоваться п. 30 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Данная норма гласит, что ресурсоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме. Возможность поставки горячего водоснабжения в <адрес> мкр. <адрес> без участия ООО «Тепло 20» отсутствует.

Представитель третьего лица – ТСЖ «Горизонт» Смолин А.С. заявленные требования поддерживает, из его объяснений следует, что ТСЖ по мере возможности оплачивает ресурсоснабжающей организации задолженность, которая сформировалась за период с <Дата обезличена> года по настоящее время, списки неплательщиков коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация от ТСЖ не требовала. Не оспаривает факт осуществления ООО «Тепло 20» поставки снабжения горячей водой многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ «Горизонт». Возможность поставки горячего водоснабжения в <адрес> <адрес> мкр. <адрес> без участия ООО «Тепло 20» отсутствует.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.7 Конституции РФ, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Конституцией Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина (ч.1 ст.45). Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (ст.2).

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно п.4 ст.27, п.3 ст.35 Федерального закона от 17 января 1992 года №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение. По делам по заявлениям, поданным в интересах неопределенного круга лиц, прокурор выступает представителем данного круга физических лиц в силу закона.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, прокурор Зейского района действует в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в рамках полномочий, предоставленных ему федеральным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, ООО «Тепло 20» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает подогрев воды в многоквартирных домах № <адрес>, расположенных в <адрес> <адрес>. При этом, вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении ТСЖ «Горизонт».

Из материалов дела следует, что договор № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому ООО «Тепло 20» обязуется обеспечивать нагрев воды в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ «Горизонт» до настоящего времени не заключен, в производстве Арбитражного суда Амурской области имеется спор по вопросу заключения данного договора. Однако между ООО «Тепло 20» и ТСЖ «Горизонт» сложились фактические отношения по потреблению тепловой энергии по присоединённой сети на подогрев воды гражданам, проживающим в многоквартирных домах <адрес>, данное обстоятельство представителями ООО «Тепло 20» и ТСЖ «Горизонт» и не оспаривается.

Как следует из материалов дела, <Дата обезличена> ООО «Тепло 20» уведомило ТСЖ «Горизонт», главу города Зеи, главу администрации города Зеи, прокурора Зейского района, начальника отдела НД по г.Зея и Зейскому району УНД ГУ МЧС, начальника МКУ «Центр обеспечения ГЗ и ПБ города Зеи» о введении частичного ограничения режима потребления горячей воды с <Дата обезличена> в связи с имеющейся задолженностью ТСЖ «Горизонт» перед ООО «Тепло 20».

Из сообщения ТСЖ «Горизонт» от <Дата обезличена> следует, что ресурсоснабжающей организацией ООО «Тепло 20» с <Дата обезличена> введен режим ограничения горячего водоснабжения в связи с имеющейся задолженностью ТСЖ «Горизонт» перед ООО «Тепло 20». С действиями РСО не согласны, поскольку они нарушают жилищные права граждан.

Согласно справке ТСЖ «Горизонт» от <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> теплоснабжающей организацией ООО «Тепло 20» введен режим ограничения горячего водоснабжения в многоквартирные <адрес>, расположенные в <адрес> в период с <данные изъяты> до <данные изъяты> часов.

До настоящее времени ограничение горячего водоснабжения не отменено.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией Российской Федерации (ст. 40).

Согласно подп. «в» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплении – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «а» п.33 настоящих Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, что также подкреплено ч. 3 ст. 541 ГК РФ, согласно которой потребитель вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Пунктами 2 и 3 ст.546 Гражданского кодекса РФ установлен перечень оснований, при которых допускается перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии в одностороннем порядке.

Так, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом – юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии (пункт 2).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Согласно статье 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» на основе договора водоснабжения потребители обязаны оплатить поставку горячего/холодного водоснабжения и оказанные услуги по договору горячего или холодного водоснабжения.

Порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, порядок уведомления абонентов, органов местного самоуправления, территориальных органов федерального органа исполнительной власти о прекращении, об ограничении или отказе от исполнения соответствующих договоров, а также категории абонентов, в отношении которых прекращение и ограничение водоснабжения и (или) водоотведения запрещены, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 9 статьи 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ, пункты 60 - 66 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644).

Пунктом 8 части 3 статьи 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ предусмотрено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления поселения, городского округа, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления поселения, городского округа, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

Таким образом, энергоснабжающие организации по общему правилу вправе прекращать поставки энергии организациям-потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате, если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - юридического лица. Исключение составляют лишь те организации-потребители, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (статья 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 8 статьи 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также в соответствии с п.96 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 г. №808) порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством.

К такому акту жилищного законодательства относятся Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Порядок приостановления или ограничение предоставления коммунальных услуг содержится в разделе XI Правил.

Так, в силу п.121 настоящих Правил ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению права на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.

Пунктом 122 Правил установлено, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

Действия ресурсоснабжающей организации по прекращению поставки ресурсов организации-потребителю, к сетям которой подключены абоненты, своевременно оплачивающие использованные энергетические ресурсы, при отсутствии соглашения о подаче энергетических ресурсов таким абонентам, в том числе гражданам-потребителям, являются незаконными.

Кроме того, в соответствии с Приложением №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды - 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно- технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

В соответствии с пунктом 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 (приложение к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 7 апреля 2009 г. №20) в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

Анализируя вышеизложенные нормы закона и исследованные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование доводов о том, что введение ООО «Тепло 20» режима ограничения подачи горячего водоснабжения в отношении многоквартирных домов №<адрес> расположенных в <адрес> <адрес>, может привести к нарушению жилищных прав граждан, опасности для жизни и здоровья людей, большим материальным потерям, которые несоизмеримы с задолженностью ТСЖ «Горизонт».

При этом, судом учитывается, что отсутствие договорных отношений ООО «Тепло 20» с гражданами-потребителями не может служить основанием для нарушения их прав и законных интересов.

Судом установлено, что возможность поставки горячего водоснабжения в <адрес> <адрес> без участия ООО «Тепло 20» отсутствует. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В соответствии с ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 14 ГК РФ, установлено, что способы самозащиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению прав и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению, и принимает решение о признании действий ООО «Тепло 20» по введению ограничения горячего водоснабжения в многоквартирные <адрес>, расположенные в <адрес> <адрес>, незаконными и возлагает на ООО «Тепло 20» обязанность не вводить режим ограничения горячего водоснабжения в отношении граждан-потребителей, пользующихся помещениями в многоквартирных домах №<адрес>, расположенных в <адрес> <адрес>, полностью выполняющих обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.212 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

До принятия решения по делу истцом заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Поскольку замедление исполнения данного решения может повлечь дальнейшее продолжение нарушения жилищных прав граждан, а также может привести к ухудшению санитарно-эпидемиологической обстановки, суд считает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью <адрес> мкр. Солнечный <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепло 20» не вводить режим ограничения подачи горячего водоснабжения в отношении граждан-потребителей, пользующихся помещениями в многоквартирных домах № <адрес>, расположенных в <адрес> <адрес>, полностью выполняющих обязательства по оплате коммунальных услуг.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья                                        О.Б. Ворсина