Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2146/2014 ~ М-2033/2014 от 25.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

при участии представителя истца Гаврилова А.В., действующего по доверенности от 02.07.2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2014 по иску

Товарищества собственников жилья «Ленина 151» к

Богдановой Галине Александровне

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ленина 151» обратилось в суд с иском к Богдановой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 166 руб. 66 коп. В обоснование исковых требований указав, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> - 63. В течение длительного периода не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 166 руб. 95 коп., из них, основной долг – 58 354 руб. 34 коп., пени – 2 812 руб. 61 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 035 руб. 01 коп. и 5 000 руб. за услуги представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Богданова Г.А. в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения отказалась, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Богданова Г.А. зарегистрирована в <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес>, является её собственником. Общим собранием собственников многоквартирного дома N 151 по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления ТСЖ «Ленина, 151», данное юридическое лицо образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из справки о начислениях по лицевому счету Л151063, составленной ООО «Центр начислений» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 61 166 руб. 66 коп., внесение платы прекращено с апреля 2013 года.

Принимая во внимание наличие указанной задолженности, а также отсутствие доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги оказаны не в полном объеме либо ненадлежащего качества, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска и взыскании задолженности с ответчика в полном объеме.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае исходя из цены иска уплате подлежала государственная пошлина в размере 2 035 руб. 01 коп., которая и подлежит возмещению ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 указанного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцу были оказаны юридические услуги Гавриловым А.В., которые согласно договору № 314-П оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ оплачены ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей.

Суд, учитывая небольшую сложность настоящего дела, характер и объем оказанных представителем услуг, а также принцип разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца данные расходы в размере 1 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленина 151» к Богдановой Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Богдановой Галины Александровны в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 151» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 166 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 035 руб. 01 коп. и оплате услуг представителя 1 000 рублей, всего 64 201 рублей 96 копеек. (шестьдесят четыре тысячи двести один рубль 96 копеек).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                 К.Н.СУТЯГИНА