Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2014 ~ М-872/2014 от 18.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2014 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козлова Я.И. к Решетникову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, суд

УСТАНОВИЛ

Козлов Я.И. собственник доли в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> обратился с иском к Решетникову А.В. собственнику ? доли вышеуказанной квартиры с требованиями о вселении, обязании выдать ключи, не препятствовать в пользовании квартирой, ссылаясь на следующее ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрел ? долю квартиры, пытался вселиться в нее, однако проживающий в квартире Решетников А.В. препятствует ему в этом. Он обращался в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении Решетникова ПА.В. за самоуправство, ему было отказано.

В судебном заседании истец Козлов Я.И. требования поддержал, пояснил, что намерен вселиться, чтобы проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ он подарил 2/ 32 доли Лазаревой Ю.А. Решетников А.В. знал о том, что доля в квартире продается. Квартиру он покупал через торги, ключи от квартиры ему не передавались.

В судебное заседание ответчик Решетников А.В. не явился, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание третье лицо Лазарева Ю.А. не явилась, просила дело рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы истца, изучив материалы дела : свидетельство о регистрации права собственности, выданное Козлову Я.И. 25.11.2013 года л.д. 6, Договор купли-продажи арестованного имущества от 24 июня 2013 года л.д. 7, Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.12.2013 года л.д. 10, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 19 апреля 2012 года, Апелляционное определение от 4 июля 2012 года л.д. 16, свидетельство о регистрации права собственности Козлова Я.И. на 14/32 доли, выданное 10 февраля 2014 года л.д. 24, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

Судом установлено, что истец является собственником 14/32 доли жилого помещения – 1 комнатной квартиры <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 10 февраля 2014 года запись №. Ранее он являлся собственником ? доли указанной квартиры, которую он приобрел по договору купли-продажи арестованного имущества ДД.ММ.ГГГГ через торги. Собственником ? доли квартиры является ответчик Решетников А.В., который проживает и зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. собственником 2/32 доля является Лазарева Ю.А. по договору дарения от Козлова Я.И.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Решетников А.В. чинит препятствия истцу Козлову Я.И. в пользовании квартирой, препятствует ему в свободном доступе в квартиру, ключи у истца отсутствуют. Из состоявшихся ранее судебных решений ответчику было известно о том, что ? доля квартиры будет продаваться за долги, каких-либо мер по приобретению указанной доли им предпринято не было в течении длительного времени.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.2 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем пресечения действий нарушающих жилищное право.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Козлова Я.И. удовлетворить.

Вселить Козлова Я.И. в квартиру <адрес>.

Обязать Решетникова А.В. выдать Козлову Я.И. ключи от квартиры <адрес> для свободного доступа в жилое помещение и не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

Решение суда в окончательной форме принято 13 мая 2014 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

СУДЬЯ                            Бойко Л.А.