Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12786/2018 ~ М-9185/2018 от 05.09.2018

Дело №2-12786/2018

уид 24RS0048-01-2018-010979-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточный банк» к ООО ПК «Аском», Габараеву Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Дальневосточный банк» в лице ФПАО «Дальневосточный банк» «Красноярский» обратился в суд с иском к ООО ПК «Аском», Габареву Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» о взыскании в солидарном порядке в свою пользу задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 236 574 рубля 62 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, обращении взыскание на имущество, принадлежащее Габараеву Д.З., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 41 290 000 рублей, включающее в себя: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 12 620 000 рублей; земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 11 165 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 411 600 кв.м, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 12 км. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 4 675 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 165 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 1 635 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 029 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 2 840 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) № с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 3 805 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 306 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 4 550 000 рублей. Обращении взыскания, на имущество, принадлежащее ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс», путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 040 000 рублей: прицеп самосвал <данные изъяты>, год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, модель, № двигателя: отсутствует, № кузова (прицепа)/шасси (рамы): № / отсутствует Цвет кузова: оранжевый, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 260 000 рублей; автомобиль-самосвал <данные изъяты> год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, Модель, № двигателя: № № кузова (прицепа) / шасси (рамы): каб.№ Цвет кузова: оранжевый, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 780 000 рублей. Мотивировав исковые требования тем, что между истцом и ООО «Аском» были заключены договоры кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 65 000 000 рублей с переменной процентной ставкой от 15,3% годовых до 14,5% в зависимости от выполнения условий, сроком до 23.08.2018г.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 000 рублей, с переменной процентной ставкой от 12,5% годовых до 14,5% в зависимости от выполнения условий предусмотренных п.3.1 кредитного договора №, сроком пользования до 20.02.2019г.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 000 000 рублей, с переменной процентной ставкой от 11% годовых до 13% в зависимости от выполнения условий предусмотренных п.3.1 кредитного договора №, сроком пользования до 19.04.2020г. В обеспечение исполнения обязательств заемщика, истцом с ООО ПК «Аском», ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс», Габараевым Д.З. были заключены договоры поручительства. По условиям указанных договоров, при неисполнении или ненадлежащим исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно. Кроме того, в обеспечении исполнения обязательств заемщика, между истцом и ответчиком Габараевым Д.З. были заключены договоры залога, в соответствии с которыми залогодатель передал в залог банку имущество на общую стоимость в размере 41 290 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» был заключен договор залога транспортных средств, по условиям которого в залог банку были переданы прицеп самосвал <данные изъяты> и автомобиль-самосвал <данные изъяты>. Истец исполнил договорные обязательства своевременно и в полном объеме. ООО «Аском» были открыты кредитные линии, денежные средства были получены в полном объеме. В нарушение условий кредитных договоров с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аском» не оплатило проценты по кредитам. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аском» нарушило сроки погашения транша по ссудной задолженности по вышеназванным кредитным договорам. В настоящий момент заемщик ООО «Аском» подал заявление о признании его банкротом. Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ заявление принято к производству. Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о расторжении кредитных договоров, а также требования о немедленном погашении имеющейся задолженности. Данные требования остались не исполненными. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ООО «Аском» перед истцом по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. составила 67 236 574 рубля 62 копейки. Истец просит суд взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Дальневосточный банк» Попова Ю.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала. Суду пояснила, что определением Арбитражного суда Красноярского края в отношении должника ООО «Аском» была введена процедура наблюдения.

Представитель ответчика, ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать в удовлетворении иска. Возражал в части назначения неустойки, указав, что ответчик не пользовался данными деньгами.

Представитель ответчика Габараева Д.З. – ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала частично. Суду пояснила, что ответчик Габараев Д.З. являлся поручителем по кредиту, а также залогодателем. В части исковых требований об обращении взыскания у ответчика нет возражений. В части взыскания задолженности по кредиту возражала, указав, что ответчик не может проверить полноту внесения платежей по кредиту со стороны ООО «Аском».

Ответчик Габараев Д.З., представители ответчика ООО ПК «Аском», третьего лица ООО «Аском» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, представителей ответчика Габараева Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс», исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора - ст. 334 ГК РФ.

Исходя из требований ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя)

Часть 1 ст. 341 ГК РФ гласит, что права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО «Дальневосточный банк» в лице ФПАО «Дальневосточный банк» «Красноярский» (кредитор) и ООО «Аском» (заёмщик) заключен договор кредитной линии № с лимитом задолженности. По условиям данного договора, кредитор открыл заёмщику кредитную линии на условиях: лимит задолженности – 65 000 000 рублей, со снижением лимита в соответствии с графиком снижения лимита задолженности согласно приложению № к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора. При этом, этом в случае если на дату начала действия лимита согласно указанному графику кредит заёмщика по настоящему договору превышает сумму установленного лимита, заёмщик обязан погасить кредит до размера суммы лимита Срок транша – 90 календарных дней, в течением срока действия настоящего договора на пополнение оборотных средств.

Заемщик имеет право на неоднократное получение сумм в пределах лимита задолженности на срок транша. Значительное ухудшение финансового и (или) имущественного состояния заёмщика лишает его права на получение очередного транша.

В соответствии с п. 2.5 договора, выдача средств в пределах лимита задолженности по настоящему договору производится таким образом, чтобы общая судная задолженность заёмщика по действующему договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному заёмщиком с кредитором, а также по действующему договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, заёмщик ООО ПК «Аском», и настоящему договору не превышала 65 000 000 рублей.

Согласно п. 3.1 кредитного договора, заёмщик выплачивает кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита по последний календарный день месяца, в котором кредит был получен, - по ставке 15,3 % годовых;

- начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, - по переменной процентной ставке в зависимости от объема поступлении денежных средств на его счета, открытые у кредитора, за истекший расчетный период, в виде взносов наличными через кассу, зачислений в безналичном порядке (за исключением: зачислений со счетом заёмщика, открытых у кредитора; зачислений со ссудных счетов, открытых у кредитора и в иных кредитных организациях, зачислений займов, возвратов, поступлений от ООО ПК «Аском»), в размере:

15,3 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне не менее 50% размера ежедневной задолженности по кредиту, в том числе поступления с расчетных счетов заёмщика, открытых в других банках – не более 15% от установленного объема поступлений;

17,3 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне менее 50% размера ежедневной задолженности по кредиту, в том числе поступления с расчетных счетов заёмщика, открытых в других банках – не более 15% от установленного объема поступлений;

При этом, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, до истечения каждого расчетного периода, а также начиная с 1 числа месяца окончания кредитного договора, указанного в п. 4.1 кредитного договора, месяца подачи кредитором иска в суд о расторжении кредитного договора и / или взыскании задолженности по нему, процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 15,3 % годовых.

По окончании каждого расчетного периода процентная ставка за пользование кредитом за истекший расчетный период устанавливается кредитором в зависимости от объема поступлений денежных средств на счета заёмщика за истекший расчетный период.

Размер среднедневной задолженности по кредиту рассчитывается как результат деления сумму ежедневных остатков задолженности по ссудному счету заемщика за расчетный месяц на число календарных дней в этом месяце.

Проценты за пользование кредитом начисляются на фактическую ссудную задолженность. Расчетным периодом является период с 1 числа месяца по последний календарный день месяца. Уплата процентов за пользование кредитными ресурсами производится заемщиком ежемесячно, с 1 по 10 число каждого месяца, следующего за расчетным (с 1 по 15 число, если следующим за расчетным месяцем является январь), за исключением процентов, начисленных за первый расчетный период. Уплата процентов, начисленных за первый расчетный период, производится заемщиком не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором кредит был получен.

В соответствии с п. 3.2 договора, в случае нарушения сроков погашения основного долга, уплаты процентов кредитор имеет право предъявить требование заемщику об уплате неустойки в размере двойной процентной ставки, указанной в п. 3.1 кредитного договора, действующей на дату неисполнения обязательств, начисленных на сумму просроченной задолженности со следующего дня после даты, когда подлежащая оплате сумма должна быть уплачена кредитору, до даты ее фактической уплаты включительно, либо до даты предъявление кредитором иска в судебные органы о принудительном взыскании задолженности включительно, либо до даты расторжения кредитного договора в соответствии с п. 8.2 (не включая дату расторжения договора).

Заёмщик обязан погасить полученный им кредит 23.08.2018 г. в полном объеме с начисленными на указанную дату процентами и иными неуплаченными платежами по настоящему договору. Заёмщик обязан гасить каждый полученный ранг в пределах срока, установленного в п. 2.1, но не позднее даты погашения кредита, указанной в настоящем пункте. В случае досрочного расторжения настоящего договора заёмщик обязан погасить полученный им кредит в полном объеме с начисленными процентами и иными неуплаченными платежами по настоящему договору в дату его расторжения (п. 4.1 договора).

Пунктом 8.1 кредитного договора установлено, что кредитор вправе приостановить или отказать в предоставлении заёмщику кредита, изменить размер лимита кредитования, требовать досрочного возврата предоставленного кредита, уплаты причитающихся процентам, комиссий, неустоек и штрафов, а также расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, в том числе, при полном или частичном неисполнении заёмщиком обязательств, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 2.4 договора, исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается следующими способами обеспечения.

Залогом недвижимого имущества:

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-восточная часть кадастрового квартала 24:11:0290105, участок №, кадастровый №;

земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», восточная часть кадастрового квартала №, участок №;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 411 600 кв.м, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 12 км. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 165 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

2.4.5. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 029 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) №;

2.4.6.земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

2.4.7.земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 306 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

2.4.8. поручительством ООО ПК «Аском» согласно договору поручительства №1 от ДД.ММ.ГГГГ.

2.4.9 поручительством Габараева Д.З. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с графиком снижения лимита задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, лимит задолженности уменьшается в соответствии со следующим графиком: ДД.ММ.ГГГГ – 55 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 45 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 35 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 000 рублей.

Из договоров поручительства с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО ПК «Аском» (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, с Габараевым Д.З. (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» (залогодержатель) к Габараевым Д.З. (залогодатель) был заключен договор залога №. Данный договор залога обеспечивает надлежащее и современное исполнение заёмщиком – ООО «Аском» обязательств по заключенному между залогодержателем и заёмщиком договору кредитной линии с лимитом задолженности № KR-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по договору кредитной линии с лимитом задолженности № KR-9 от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель заложил следующее имущество:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 165 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 029 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) №;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 306 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Согласно договору залога №1и. (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 17 505 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» (залогодержатель) к Габараевым Д.З. (залогодатель) был заключен договор залога № Данный договор залога обеспечивает надлежащее и современное исполнение заёмщиком – ООО «Аском» обязательств по заключенному между залогодержателем и заёмщиком договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель заложил следующее имущество:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №;

Земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», восточная часть кадастрового квартала №, участок №.

Согласно договору залога №. (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 27 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» в лице филиала ПАО «Дальневосточный банк» «Красноярский» (кредитор) и ООО «Аском» (заёмщик) заключен договор кредитной линии № с лимитом задолженности, с дополнительными соглашениями. По условиям данного договора, кредитор открыл заёмщику кредитную линии на условиях: лимит задолженности – 15 000 000 руб., со снижением лимита в соответствии с графиком снижения лимита задолженности согласно приложению № к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора. При этом, этом в случае если на дату начала действия лимита согласно указанному графику кредит заёмщика по настоящему договору превышает сумму установленного лимита, заёмщик обязан погасить кредит до размера суммы лимита Срок транша – не более 90 календарных дней, в течением срока действия настоящего договора на пополнение оборотных средств.

- за период с даты выдачи кредита по последний календарный день месяца, в котором кредит был получен, - по ставке 12,5 % годовых;

- начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, - по переменной процентной ставке в зависимости от объема чистых поступлений денежных средств на его счета, открытые у кредитора, за истекший расчетный период, в виде взносов наличными через кассу, зачислений в безналичном порядке (за исключением: поступлений в виде кредитов и займов, дивидендов, перечисления процентов по депозитным договорам и другим размещенным денежным средствам заемщика, возвратов денежных средств, в том числе, депозитов, сторно, от кредитованных сумм и других поступлений, не относящихся в выручке заемщика, поступлений от ООО ПК «Аском»), в размере:

12,5 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне не менее 40% размера среднедневной задолженности по кредитам ПАО «Дальневосточный банк», в том числе поступления с расчетных счетов заёмщика, открытых в других банках – не более 15% от установленного объема поступлений;

14,5 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне менее 40% размера среднедневной задолженности по кредитам ПАО «Дальневосточный банк», с условием поступления с расчетных счетов заёмщика, открытых в других банках – не более 15% от установленного объема поступлений;

Заёмщик обязан погасить полученный им кредит ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме с начисленными на указанную дату процентами и иными неуплаченными платежами по настоящему договору. Заёмщик обязан гасить каждый полученный ранг в пределах срока, установленного в п. 2.1, но не позднее даты погашения кредита, указанной в настоящем пункте. В случае досрочного расторжения настоящего договора заёмщик обязан погасить полученный им кредит в полном объеме с начисленными процентами и иными неуплаченными платежами по настоящему договору в дату его расторжения (п. 4.1 договора).

Поручительством:

2.4.1 Габараева Д.З. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.4.2 ООО ПК «Аском» согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.4.3.ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Залогом недвижимого имущества:

2.4.4 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №;

2.4.5 земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», восточная часть кадастрового квартала №, участок №;

2.4.6. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 411 600 кв.м, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 12 км. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

2.4.7. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 165 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

2.4.8. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 029 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) №;

2.4.9. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 306 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В соответствии с графиком снижения лимита задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, лимит задолженности уменьшается в соответствии со следующим графиком: ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 000 руб.

Согласно договоров поручительства с дополнительными соглашениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО ПК «Аском» (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно;

Согласно договору залога №. (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 23 785 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» (залогодержатель) к Габараеву Д.З. (залогодатель) был заключен договор залога № Данный договор залога обеспечивает надлежащее и современное исполнение заёмщиком – ООО «Аском» обязательств по заключенному между залогодержателем и заёмщиком договору кредитной линии с лимитом задолженности № KR-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору залога № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 17 505 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» в лице ФПАО «Дальневосточный банк» «Красноярский» (кредитор) и ООО «Аском» (заёмщик) был заключен договор кредитной линии № KR-9 с лимитом задолженности, с дополнительными соглашениями. По условиям данного договора, кредитор открыл заёмщику кредитную линии на условиях: лимит задолженности – 45 000 000 руб., со снижением лимита в соответствии с графиком снижения лимита задолженности согласно приложению № к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора. При этом, этом в случае если на дату начала действия лимита согласно указанному графику кредит заёмщика по настоящему договору превышает сумму установленного лимита, заёмщик обязан погасить кредит до размера суммы лимита Срок транша – не более 120 календарных дней, в течением срока действия настоящего договора на пополнение оборотных средств.

В соответствии с п. 2.5 договора, выдача средств в пределах лимита задолженности по настоящему договору производится таким образом, чтобы общая судная задолженность заёмщика по действующему договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному заёмщиком с кредитором, и настоящему договору не превышала: - с даты подписания настоящего договора по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 55 000 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 50 000 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 45 000 000 рублей.

- за период с даты выдачи кредита по последний календарный день месяца, в котором кредит был получен, - по ставке 11,00 % годовых;

- начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, - по переменной процентной ставке в зависимости от объема поступлений денежных средств на его счета, открытые у кредитора, за истекший расчетный период, в виде взносов наличными через кассу, зачислений в безналичном порядке (за исключением: поступлений в виде кредитов и займов, пополнения счета заемщика ( в том числе из других банков), дивидендов, перечисления процентов по депозитным договорам и другим размещенным денежным средствам заемщика, возвратов денежных средств, в том числе, депозитов, сторно, откредитованных сумм и других поступлений, не относящихся в выручке заемщика), в размере:

11,00 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне не менее 30% размера среднедневной задолженности по кредитам ПАО «Дальневосточный банк»;

13,00 % годовых – при поддержании ежемесячного объеме поступлений денежных средств на уровне менее 30% размера среднедневной задолженности по кредитам ПАО «Дальневосточный банк».

Поручительством:

2.4.1 Габараева Д.З. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.4.2.ООО ПК «Аском» согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.4.3 ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Залогом недвижимого имущества:

2.4.5. земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», восточная часть кадастрового квартала №, участок №;

2.4.6 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 411 600 кв.м, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 12 км. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

2.4.7 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 165 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

2.4.8 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 029 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) №;

2.4.9 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 306 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 11,5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ прицеп самосвал <данные изъяты>, год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, гр/№; местоположение <адрес>, Скворцово, л. Степная, 2; согласно договора залога № залогодатель ООО «Шарыповский АПК»;

ДД.ММ.ГГГГ. транспортного средства автомобиль-самосвал <данные изъяты>, год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, гр/з № местоположение <адрес>; согласно договора залога № залогодатель ООО «Шарыповский АПК».

В соответствии с графиком снижения лимита задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, лимит задолженности уменьшается в соответствии со следующим графиком: ДД.ММ.ГГГГ – 35 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ -25 000 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 000 рублей.

В соответствии с договорами поручительства с дополнительными соглашениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО ПК «Аском» (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, с Габараевым Д.З. (поручитель), поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору (договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ. г.) полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заёмщик отвечают перед банком солидарно;

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» (залогодержатель) к Габараевым Д.З. (залогодатель) заключен договор залога № Данный договор залога обеспечивает надлежащее и современное исполнение заёмщиком – ООО «Аском» обязательств по заключенному между залогодержателем и заёмщиком договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №;

Земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером 24:11:0290105:615, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес> восточная часть кадастрового квартала 24:11:0290105, участок №.

Согласно договору залога №., общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 41 290 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» (залогодержатель) к ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» (залогодатель) был заключен договор залога транспортных средств №. Данный договор залога обеспечивает надлежащее и современное исполнение заёмщиком – ООО «Аском» обязательств по заключенному между залогодержателем и заёмщиком договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прицеп самосвал <данные изъяты>, год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, модель, № двигателя: отсутствует, № кузова (прицепа)/шасси (рамы): № / отсутствует Цвет кузова: оранжевый, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 260 000 руб.

Автомобиль-самосвал <данные изъяты>, год выпуска: 2012 г., Идентификационный номер (VIN): №, Модель, № двигателя№ № кузова (прицепа) / шасси (рамы): каб.№, Цвет кузова: оранжевый, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 780 000 руб.

Согласно договору залога № KR-9-4и., общая залоговая стоимость вышеназванного имущества согласована сторонами в размере 1 040 000 руб.

Согласно ответу Управления Росреестра по Красноярскому краю на судебный запрос, ответчик Габараев Д.З. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, в отношении которых имеются записи об ипотеки в пользу ПАО «Дальневосточный банк».

Из ответа МРЭ ГИБДД МУ МВД России «Красноярское», транспортные средства - прицеп самосвал <данные изъяты> года выпуска, автомобиль-самосвал КАМАЗ<данные изъяты> года выпуска, зарегистрированы на ответчика ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс».

Из содержания представленных в материалы дела выписок по счету кредитного договора следует, что Банк свою обязанность по перечислению денежных средств в пределах согласованного сторонами кредитного лимита по договорам кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме.

Между тем заемщиком ООО «Аском» обязательства по вышеуказанному кредитному договору не исполняются надлежащим образом.

Согласно расчету истца, по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 257 994 рублей 22 копейки, из которого: 4 991 210 рублей – основной долг, 232 729 рублей 41 копейка – проценты, 11 841 рубль 28 копеек - % на неиспользованный лимит, 17 161 рубль 56 копеек – неустойка на просроченный долг, 5 051 рубль 97 копеек – неустойка за просрочку по процентам для юридических лиц.

По договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 688 355 рублей 12 копеек, из которого: 15 000 000 рублей – основной долг, 427 808 рублей 22 копейки – проценты, 254 744 рубля 75 копеек – неустойка на просроченный долг, 5 802 рубля 15 копеек – неустойка за просрочку по процентам для юридических лиц.

По договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности составляет 46 290 225 рублей 28 копеек, из которого: 45 000 000 рублей – основной долг, 1 220 753 рубля 18 копеек – проценты, 5 697 рублей 41 копейка - % на неиспользуемый лимит, 48 219 рублей 18 копеек – неустойка на просроченный долг, 15 555 рублей 51 копейка – неустойка за просрочку по процентам для юридических лиц.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Аском» о признании его банкротом было признано судом обоснованным, в отношении должника была введена процедура наблюдения.

В адрес ответчиков истец направлял требования о досрочном погашении задолженности по имеющимся адресам.

В ходе рассмотрения дела ответчики ООО ПК «Аском», Габараев Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что кредитор ПАО «Дальневосточный банк» принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, открыв заемщику ООО «Аском» три кредитные линии с лимитом задолженности 65 000 000 рублей, 15 000 000 рублей, 45 000 000 рублей соответственно, однако заёмщик обязанность по своевременному возврату кредитных средств, а также процентов, надлежащим образом не исполняет, что с достоверностью подтверждается материалами дела.

При этом суд учитывает, что обязательства третьего лица ООО «Аском» по договорам кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были обеспечены поручительством ответчиков ООО ПК «Аском», Габараев Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс», а также залогом имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности ответчиков Габараева Д.З. и ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс». Кроме того, заемщик ООО «Аском» обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании его банкротом, в отношении него введена процедура наблюдения.

В связи с несвоевременным внесением заёмщиком ООО «Аском» платежей, задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составила 5 257 994 рубля 22 копейки, задолженность по договору кредитной линии №1 от ДД.ММ.ГГГГ составила 15 688 355 рублей 12 копеек, задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составила 46 290 225 рублей 28 копеек.

В связи с неоднократным нарушением заёмщиком ООО «Аском» сроков внесения периодических платежей по договорам кредитных линий, обеспеченных поручительством ответчиков, залогом движимого имущества (транспортных средств), ипотекой (земельные участки), истец вправе требовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку ООО ПК «Аском», Габараева Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» являются поручителями по вышеназванным договорам об открытии кредитных линий, обязались солидарном с заемщиком отвечать по его обязательствам, вытекающим из данных договоров, с учетом положений ст. 323 ГК РФ, указанные лица являются надлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям о взыскании кредитной задолженности.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 1 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. ст. 349 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 351 ГК РФ, поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил об отчуждении заложенного имущества или о предоставлении его во временное владение или пользование третьим лицам (пункты 2 и 4 статьи 346).

В соответствии с условиями договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1), залог имущества обеспечивает исполнение заёмщиком следующих обязательств по кредитному договору со всеми последующими изменениями и дополнениями к нему: возврат кредита в размере 45 000 000 рублей, уплату процентов на условиях, указанных в договоре кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договоров залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1), данные договоры залога обеспечивают требования залогодержателя по договорам кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в том объеме, какой они могут иметь к моменту удовлетворения, в частности, проценты, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, неустойку, а также возмещение расходов по взысканию.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что в судебном заседании нашло свое подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Аском» взятых на себя обязательств по внесению платежей в счет погашения задолженности по договорам кредитных линий с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также по уплате процентов; учитывая, что в настоящий период времени заемщик ООО «Аском» имеет задолженность по данным кредитным договорам, который обеспечен залоговым имуществом и договорами поручительства, заключенными с ООО ПК «Аском», Габараева Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс»; оснований, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ судом не установлено, доказательств обратного ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, то исковые требования ПАО «Дальневосточный банк» подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым исковые требования АО «ДОМ.РФ», удовлетворить, взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО ПК «Аском», Габараева Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс», задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 257 994 рубля 22 копейки, задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 688 355 рублей 12 копеек, задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 290 225 рублей 28 копеек.

Суд также учитывает, что правовой режим залогового имущества в силу действующего гражданского законодательства является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами; принимая во внимание наличие значительной задолженности, не погашенной ООО «Аском» перед Кредитором до настоящего времени, а также соразмерность требований Залогодержателя со стоимостью заложенного имущества, определенной в п. 3.2 договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, и п. 1.3 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Разрешая требования истца об определении начальной продажной стоимости заложенного недвижимого имущества, суд учитывает, что, согласно п. 1.3 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны согласовали следующую залоговую стоимость земельных участков, принадлежащих ответчику Габараеву Д.З.:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №, залоговая стоимость - 12 620 000 рублей;

Земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес> восточная часть кадастрового квартала №, участок №, залоговая стоимость - 11 165 000 рублей;

В соответствии с п. 2 ст. 67 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об иной стоимости предмета ипотеки, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять решение по заявленным истцом требованиям и установить начальную продажную стоимость спорных земельных участков по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить начальную продажную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, согласно п. 1.3 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца об определении начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества в размере 1 040 000 рублей (прицеп самосвал <данные изъяты> года выпуска – 260 000 рублей, автомобиль-самосвал <данные изъяты> года выпуска – 780 000 рублей), суд принимает во внимание, что действующее законодательство не предусматривает установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при принятии решения об обращении взыскания на такое имущество, поскольку обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", который утратил силу с 01 июля 2014 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ) реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования в части определения начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества, определенного в Приложении № к договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ООО ПК «Аском», Габараева Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» в солидарном порядке в пользу истца ПАО «Дальневосточный банк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Дальневосточный банк» к ООО ПК «Аском», Габараеву Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ООО ПК «Аском», Габараеву Д.З., ООО «Шарыповский агропромышленный комплекс» в пользу ПАО «Дальневосточный банк» задолженность по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 257 994 рубля 22 копейки, задолженность по договору кредитной линии №KR-1 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 688 355 рублей 12 копеек, задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 290 225 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, а всего 67 296 574 рубля 62 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 600 890 кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,00 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала №, участок №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 12 620 000 рублей;

Земельный участок площадью 507 519 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,6 км от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: <адрес> восточная часть кадастрового квартала №, участок №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 11 165 000 рублей;

Прицеп самосвал <данные изъяты>, год выпуска: <данные изъяты> г., Идентификационный номер (VIN): №, модель, № двигателя: отсутствует, № кузова (прицепа)/шасси (рамы): № / отсутствует Цвет кузова: оранжевый;

Автомобиль-самосвал <данные изъяты>, год выпуска: <данные изъяты> г., Идентификационный номер (VIN): №, Модель, № двигателя: № № кузова (прицепа) / шасси (рамы): каб.№, Цвет кузова: оранжевый.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Дальневосточный банк» об установлении начальной продажной цены заложенного имущества: прицепа самосвала <данные изъяты> года выпуска в размере 260 000 рублей, автомобиля-самосвала <данные изъяты> года выпуска в размере 780 000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения 06.12.2018г.

Председательствующий Л.В. Васильева

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12786/2018 ~ М-9185/2018 от 05.09.2018

2-12786/2018 ~ М-9185/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица