Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2216/2022 ~ М-107/2022 от 17.01.2022

Дело 2-2216/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-000242-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                                                                           г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова В.К. к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников В.К. обратился в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы является собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с органами пожарной безопасности, ООО «УК «Вест-Снаб». Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец Овчинников В.К. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Овчинников В.К. является собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 17.11.2021 года, произведена перепланировка, а именно: объединены жилая комната№6 и шкаф №7, в результате образовалась жилая комната №6 площадью 13,7 кв.м., демонтированы перегородки между коридором №1, жилой комнатой №5 и кухней №4, в результате образовалась жилая комната №1 площадью 24,0кв.м., кухня площадью 8,1 кв.м., коридор 35 площадью 1,2кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 10.12.2021г., согласно которого перепланировка выполнена без разрешительной документации, поэтому заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 17.11.2021, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинникова В.К. к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 17.11.2021г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Кузнецова