Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1557/2023 ~ М-27/2023 от 09.01.2023

№ 2-1557/2023

63RS0038-01-2023-000026-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года                        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре                             Жигановой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Самары Грязнова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1557/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Столярову А.В., Столяровой Е.В., Столярову И.А., Столярову А.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с исковым заявлением к Столярову А.В., Столяровой Е.В., Столярову И.А., Столярову А.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения.

В обоснование требования истец указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 16.07.2014 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры Е,Е1,Е2,Е3,Е4,Е5 признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 21.12.2022 года о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> зарегистрированы: Столяров А.В., Столярова Е.В., Столяров И.А., Столяров А.А.

Для переселения ответчикам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому уведомлению от 22.12.2022 г. Столярову А.В., Столяровой Е.В., Столярову И.А., Столярову А.А. было предложено ознакомиться с предоставляемым жилым помещением. Однако ответчики на осмотр не явились, фактически отказались от переезда.

Предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, общая площадь составляет 28,50 кв.м., следовательно, отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта – г.Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить Столярова А.В., Столярову Е.В., Столярова И.А., Столярова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 28,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Чекушкин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Столяров А.В., Столярова Е.В., Столяров И.А., Столяров А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав, участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения, по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 16.07.2014 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры Е,Е1,Е2,Е3,Е4,Е5 признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 г. № 179.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Столяров А.В., Столярова Е.В., Столяров И.А., Столяров А.А.

Согласно сведениям лицевого счета №, общая площадь квартиры, занимаемой ответчиками, составляет 18,35 кв.м, жилая- 11,5 кв.м, количество комнат-1.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> общей площадью 28,50 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на ознакомление с выделяемой площадью по адресу: <адрес>, общей площадью 28,50 кв.м.

Сведения о получении ответчиками смотрового уведомления в материалах дела отсутствуют.

Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> литеры Е,Е1,Е2,Е3,Е4,Е5 признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме квартиру жилой площадью 11,50 кв.м., общей площадью 18,35 кв.м., предлагаемая к заселению квартира <адрес> общей площадью 28,50 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в <данные изъяты> районе, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь занимаемой квартиры с учетом мест общего пользования, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Столярову А.В., Столяровой Е.В., Столярову И.А., Столярову А.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения - удовлетворить.

Выселить Столярова А.В., <данные изъяты> Столярову Е.В., <данные изъяты> Столярова И.А., <данные изъяты> Столярова А.А., <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 28,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 1 марта 2023 года.

Председательствующий                                п/п                                А.Н. Полезнова