Решение по делу № 2-207/2015 (2-2070/2014;) ~ М-2087/2014 от 22.12.2014

№ 2-207/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2015 года                                   г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Каиповой Г.С.,

с участием: истцов – Филиппова А.В., Филипповой О.А., Воронько Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.В., Филипповой О.А., Воронько Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями вышеуказанной квартиры, которая состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома.

Без оформления соответствующих документов ими была произведена перепланировка, а именно, демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой с целью организации совмещенного санузла, которую необходимо узаконить.

Истцы в судебном заседании свои требования поддержали, обоснование оставили прежним.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Не возражал против удовлетворения исковых требований при условие, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, подсобную – <данные изъяты> кв.м.

Истцы занимают вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами осуществлены работы по объединению санузла в жилом помещении без соответствующего разрешения.

В соответствии с заключением МУП «Ц.» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не повлияли на несущую способность конструкции здания, не противоречат требованиям свода правил СП 54.13330.2011, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

На обращение в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> о выдаче заключения о возможности согласования самовольно выполненной перепланировки Филипповой О.А. было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Филиппова А.В., Филипповой О.А., Воронько Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить.

Жилое помещение – квартиру <адрес> сохранить в перепланированном состоянии, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Журавская С.А.

Не вступило в законную силу.