Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2018 ~ М-832/2018 от 21.11.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 10 декабря 2018 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием:

истца Седова В.Е.,

ответчика Ивановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова Владимира Емельяновича к Ивановой Ольге Степановне об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Седов В.Е. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в сентябре 2008 года администрация Тюльганского района выделила участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и архитектура района выдала ему разрешение на строительство. Для производства строительных работ он провел водопровод. МУП ЖКХ выдало ему акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и на монтаж учета воды (счетчика). По соседству с ним по <адрес> построила дом Иванова О.С., которая без разрешения и без его согласия произвела врезку трубы в его водопровод. Поскольку он зимой водой не пользуется, то перекрывает кран в разводном колодце. Прошлой зимой его трубы разморозило, в связи с чем он решил провести ремонт водопровода, о чем сказал Ивановой О.С., так как перекрыв кран в колодце, он перекроет воду и ей. Ответчик заявила, что не даст ему делать ремонт водопровода, поднимет скандал. Она угрожает ему вместе со своим сыном физической расправой, вызывает полицию, тем самым лишает его возможности ремонта водопровода и пользования водой.

Просит суд обязать ответчика Иванову О.С. не чинить ему препятствия в ремонте и использовании водопровода по адресу: <адрес>, произвести отсоединение (обрезку) водяной трубы от его водопровода; взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец Седов В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что у него с Ивановой О.С. неприязненные отношения. Считает, что весь водопровод принадлежит ему. Иванова О.С. без его разрешения провела себе водопровод, поэтому он может ей отрезать его. Препятствия выражаются в том, что она против того, чтобы он перекрывал водопровод.

Ответчик Иванова О.С. исковые требования не признала. Показала, что в 2009 году договорились с соседом Седовым о строительстве общего водопровода к своим домам. Водопровод длиною 50 метров и на два дома было дешевле его прокладывать от основного трубопровода воды. Совместно провели водопровод. Колодец,где имеется подвод водопроводов, является общим на несколько домов их улицы. Колодец строило МУП ЖКХ и принадлежит данной организации. Она никаких незаконных врезок в водопровод не производила. От ЖКХ имеются все разрешительные документы и договора на поставку воды. В октябре 2018 года с соседом произошла ссора из-за складированных плит, после чего Седов сказал, что будет ремонтировать водопровод и отрежет мне водопровод,так как он принадлежит ему. Она не согласилась с этим, заявила в полицию, но там посоветовали разрешать спор в гражданском порядке. Она конечно не против того,чтобы Седов ремонтировал водопровод, но он должен предупредить ее заранее, чтобы была набрана вода на этот период времени. Кроме того, общий водопровод к ней он не имеет права отрезать, так как он является совместным и построен и на ее средства.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части первой статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации Тюльганского района 1 сентября 2008 года Седову В.Е. разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес> Срок действия разрешения – до 1 сентября 2018 года.

Согласно техническим условиям на монтаж узла учета воды, Седов В.Е. является заказчиком на монтаж узла учета холодного водоснабжения по адресу: <адрес>. Потребляемое количество воды – 36 куб.м. в месяц, 1,2 куб.м. в сутки. Источником водоснабжения поселкового водопровода является водозабор «Красный родник». Водоснабжение осуществляется от сети, проложенной по <адрес> диаметром 40 мм. Подключение выполнено врезкой диаметром 40 мм. Давление воды в точке подключения 2,5 кгс/кв.см. Счетчики должны быть установлены в соответствии с прилагаемой схемой (акт разграничения эксплуатационной ответственности).

В акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на отпуск воды в 2007 году собственник земельного участка Седов В.Е. снабжается водой от центральной системы МУП ЖКХ п.Тюльган.

По свидетельству о государственной регистрации права от 13.02.2009 года, на основании договора купли-продажи от 31.12.2008 года, Иванова О.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> -1.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.03.2012 года, на основании кадастрового паспорта объекта недвижимости от 03.08.2011 года, Иванова О.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> -1.

По техническим условиям на монтаж узла учета воды, Иванова О.С. является заказчиком на монтаж узла учета холодного водоснабжения по адресу: <адрес>. Источником водоснабжения поселкового водопровода является водозабор «Красный родник». Водоснабжение осуществляется от сети, проложенной по <адрес> Подключение выполнено врезкой диаметром 15 мм. Давление воды в точке подключения 2,5 кгс/кв.см. Счетчики должны быть установлены в соответствии с прилагаемой схемой (акт разграничения эксплуатационной ответственности).

В акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на отпуск воды в 2009 году потребитель Иванова О.С. снабжается водой от центральной системы ООО ЖКХ п.Тюльган. Имеется схема подключения прибора учета воды от 28.06.2012 года и расчет потребляемого количества воды.

В соответствии с договором № 79 от 25.06.2012 года ООО «ЖКХ п.Тюльган» оказывает потребителю Ивановой О.С.,по адресу: <адрес> услуги по водоснабжению.

Определением заместителя начальника Отделения МВД России по Тюльганскому району Оренбургской области от 10 октября 2018 года отказано в возбуждении дела об административном производстве по телефонному сообщению Ивановой О.С. от 7 октября 2018 года по поводу скандала с Седовым В.Е., в связи с отсутствием события административного правонарушения.

На фото № 1 зафиксирован колодец водоснабжения ООО «ЖКХ п.Тюльган», с врезкой несколькими пользователями воды, в том числе СедовымВ.Е. и ИвановойО.С. в основной водопровод ресурсоснабжающей организации.

Из фото № 2 усматривается, что колодец ООО «ЖКХ п.Тюльган» расположен за пределами домовых территорий истца и ответчика.

Предоставленный истцом локальный сметный расчет: устройство водопровода на <адрес> от 2018 года никем не утвержден и не подписан, в связи с чем, допустимым доказательством по делу не является.

Судом установлено, что истец и ответчик являются потребителями водоснабжения предоставляемого ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖКХ п.Тюльган». Оба в 2009году совместно прокладывали общий водопровод к своим домам от центральной трубы водоснабжения. Доказательств, подтверждающих собственность Седова В.Е. на водопровод снабжающий водой домовладение истца и ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, как не представлено и доказательств о препятствиях, чинимых ответчиком истцу в ремонте водопровода и незаконной врезке Ивановой О.С. в водопровод Седова В.Е.

На основании изложеннного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Седова В.Е.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Седова Владимира Емельяновича к Ивановой Ольге Степановне об устранении препятствий в ремонте и пользовании водопровода по <адрес>, обязании Ивановой О.С. произвести отсоединение ее водяной трубы от водопровода Седова В.Е. –отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 13.12.2018 года.

Судья Н.Н. Власова