Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4680/2011 ~ М-4639/2011 от 12.09.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А. П., Коваленко О. А., Коваленко Ю. А. к ФГУ ФИО11, ФИО12 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФИО12 о признании права общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование указали, что Коваленко А. П. является ее нанимателем, а Коваленко О. А. (сын) и Коваленко Ю. А. (дочь), членами его семьи. Жилое помещение относится к государственной собственности и находится в оперативном управлении ответчика.

Считают, что имеют право приватизировать спорное жилое помещение, так как ранее таким правом не воспользовались. Внук Коваленко А. П., Коваленко А. О., отказался от приватизации в их пользу. Однако, в заключении договора приватизации было отказано, что они считает незаконным и нарушающим их права.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ ФИО11

В судебном заседании представитель истцов Кошелева Р. Г., действующая на основании доверенности (копия в деле), требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что кроме истцов, правом пользоваться квартирой имеет только внук Коваленко А. П., Коваленко А. О., который не возражают против приватизации, но участвовать в ней не желают.

Представители ФГУ ФИО11, ФИО12, третье лицо Коваленко А. О., в судебное заседание не явились. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что истцы занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Коваленко А. П. является нанимателем, Коваленко О. А. (сын) и Коваленко Ю. А. (дочь), членами его семьи, что также подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л. д. 12 - 13). Кроме них, правом пользования квартирой по договору социального найма, имеет Коваленко А. О. (внук). Последний представил заявление, что отказывается от приватизации в пользу истцов (л. д. 9).

Все лица, имеющие право на приватизацию, согласно приобрести право собственность на квартиру в таком порядке в равных долях. Ранее они таким правом не воспользовались.

Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права на приватизацию спорной квартиры в равных долях.

Между тем, письмом ФГУ ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ года в заключении договора приватизации было отказано (л. д. 8).

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Коваленко ФИО1А. П., Коваленко О. А., Коваленко Ю. А. удовлетворить.

Признать за Коваленко А. П., Коваленко О. А., Коваленко Ю. А. право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления решения суда окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                               П.А.Сидоров