Решение по делу № 2-1464/2015 ~ М-1324/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-1464/2015 изг.30.11.2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскании с него денежных средств, оплаченных ею за жилищно- коммунальные услуги по данному жилому помещению.

В качестве оснований иска указывает, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО4. В данном жилом помещении зарегистрирована также она, бывшая супруга ответчика, и их совершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3.

Ответчик ФИО4 добровольно отказался от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.Так ФИО4 в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с данного года он проживал и проживает по адресу: <адрес>.В течении последних десяти лет по адресу: <адрес> ответчик не участвовал в уплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 25 432, 00 рублей, которую истцу пришлось отплатить. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику истцом и третьими лицами не чинились.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 указав, что он от права пользования спорной квартирой он не отказывался. Допуска в данное жилое помещение он не имеет.

Тр.лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО7 просила удовлетворить, ввиду того, что ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительство, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО8 показала, что она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По соседству с ней проживала семья ФИО14, ответчик ФИО4 из данного жилого помещения выехал в ДД.ММ.ГГГГ, больше по данному адресу не проживал, она его никогда не видела, где он проживает ей не известно.

Свидетель ФИО9 показала в суде, что ей знакомы и истец и ответчик. Истец ФИО7 проживает по адресу: <адрес>. ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, квартира ей не известна. У данного дома она постоянно видит как стоит принадлежащий ФИО4 легковой автомобиль с цифрами в гос.номере «933». ФИО4 проживает там с женщиной, она их видела периодически вместе, то как они вместе садятся в машину, то вместе несут в дом сумки, ведра, магазинные пакеты. ФИО4 и истцом не проживает более десяти лет.

Свидетель ФИО10 показала в суде, что она работает в <адрес> и часто видит во дворе <адрес> ФИО4 и ФИО11. ФИО4 ходит вместе с ФИО11, вместе ездят в ним на машине, подъезжают на ней к дому. Ей кажется, что они ведут совместное хозяйство, она их видит вместе. Так видела как они вместе, обутые в резиновые сапоги куда-то ездили, потом видела вместе торгующими у магазина «Лабаз» ягодами и грабами.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ФИО7 по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статья 67 ЖК РФ предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним совместное хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения договору социального найма имеют равные с нанимателем прав и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма занимают: истец ФИО1 ( бывшая супруга ), ФИО2 (сын), ФИО3 ( дочь), а также ответчик – ФИО4 ( глава семьи наниматель).

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО4 постоянно зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 7).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

В судебном заседании ответчик ФИО4 возражая по иску, пояснил, что он лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, истец чинит ему препятствия в пользовании, ключей от входной двери в квартир у него нет.

При этом спор между сторонами о признании ФИО5 утратившим право пользования данным жилым помещением ранее уже был предметом судебного разбирательства. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут. ФИО4 был вынужден уйти из <адрес>. После ухода ФИО5 из квартиры ФИО7 его вещи вывезла в д. <адрес> Судом по данному гражданскому делу ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе ФИО1 в удовлетворении в иске к ФИО5 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением. Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО7 были удовлетворены ФИО7 была обязана судом не чинить препятствия в пользовании квартирой <адрес> первом микрорайоне <адрес>, обязав ФИО1 передать ФИО4 комплект ключей для обеспечения доступа ФИО4 в <адрес> первом микрорайоне <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения Ростовского районного суда <адрес> был выписан и направлен ФИО4 исполнительный лист. Согласно ответа ОСП по <адрес> и <адрес>м ФССП по <адрес> исполнительный лист от взыскателя ФИО4 в ОСП по Ростовскому и <адрес>м ФССП по <адрес> не поступал. Ответчик ФИО4 данное обстоятельство в суде не отрицал, поясняя, что по состоявшемуся решению суда исполнительный лист он не получал, с заявлением о выдаче дубликата не обращался, о возможности обращения с ним в службу судебных приставов для принудительного исполнения ч.1 ст.21 ФЗ № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» в настоящий момент сроки предъявления исполнительного листа к принудительному исполнению истекли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО12 был заключен договор передачи с условием пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого в собственность ФИО4 подлежит передаче <адрес> во <адрес>. Ответчик ФИО4 в суде пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно в данной квартире проживает по адресу: <адрес>, 2 мкр, <адрес>. ФИО12 умерла, он намерен сейчас оформить свое право на данное жилое помещение через суд. До этого согласно пояснениям ответчика ФИО5 он проживал по адресу: <адрес>, 1 мкр <адрес>, где снимал комнату у ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержался в <адрес>

Таким образом, ФИО4, после устранения препятствий в пользовании ему спорным жилым помещением туда не вселялся, в службу судебных приставов за принудительным исполнением решения суда не обращался, проживает в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ в ином жилом помещении по адресу: <адрес>, 2 мкр, <адрес>, участия в оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению не исполняет, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО4 добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма и иск о признании утратившим его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7 произведены платежи по коммунальным услугам в доле приходящейся на ФИО4- 25 432, 00 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО4.

Согласно ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат возмещению судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым о помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 25 432, 00 рублей и госпошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход государства госпошлину в сумме 962,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения судом.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Яковлева