Решение по делу № 2-1885/2020 ~ М-1725/2020 от 15.06.2020

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Восьмирко Е.А. при секретаре судебного заседания Маркарьянц О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску представителя                                       ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» (далее – ООО «ГУК-Краснодар») по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении                                                 ООО «ГУК-Краснодар». Собственники <адрес> – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не производят плату помещение за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 58 ЦВО г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. По заявлению ФИО3 судебный приказ отменен определением судьи судебного участка № 58 ЦВО                            г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2,                 ФИО3, ФИО4, ФИО5,                  ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере                 <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО10 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

ФИО2, ФИО3, ФИО4,                  ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (идентификаторы Почта России <данные изъяты>) о причинах неявки в суд не сообщили. Судебные извещения, направленные судом возвращены в суд. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом надлежащего извещения ответчиков и положений ст. 167,              ст. 233 ГПК РФ, мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «ГУК-Краснодар», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договоров на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и из справки лицевого счета жилого помещения № следует, что на площади <адрес> зарегистрированы ФИО2            (собственник 2/5), ФИО3 (собственник 1/5), ФИО4 (собственник 1/5), ФИО5 (собственник 1/5), ФИО6 (член семьи).

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 58 ЦВО г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. По заявлению ФИО3 судебный приказ отменен определением судьи судебного участка № 58 ЦВО                          г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующею за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если

в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики в нарушение вышеназванных требований ЖК РФ ненадлежащим образом вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчики возложенные на них обязательства не выполняют, требования истца о взыскании с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу                                                ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» в равных долях уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Е.А. Восьмирко