Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2016 ~ М-164/2016 от 05.02.2016

                                                № 2-290/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин                  16 марта 2016 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего         Сысоевой Н.В.

с участием прокурора         Шилиной В.С.

при секретаре         Пушкиной Д.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменковой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Науменковой А. Н. и Науменкова И. Н. к Науменкову Н. Е. о выселении,

установил:

Науменкова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Науменковой А.Н. и Науменкова И.Н. обратилась в суд с требованием к Науменкову Н.Е. о выселении из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>-а, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности в равных долях с несовершеннолетними детьми принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в котором также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке. В 2011 году брак расторгнут, и ответчик выехал в другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживает и не является членом ее семьи, принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства на момент ее приватизации, однако в приватизации участия не принимал, поскольку ранее реализовал свое право на участие в приватизации иного жилого помещения.

Ответчик Науменков Н.Е. требования не признал и пояснил, что проживал в спорном жилом помещении с момента его предоставления, затем выехал в связи с расторжением брака с истцом, но полагает, что сохранил право на долю в этом помещении и право пользования для встреч с детьми. Не отрицает, что ранее участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, и ему было известно о решении Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по существу, которого он не возражал.

Исследовав доказательства по делу, выслушав мнение прокурора, полагавшего выселить Науменкова Н.Е. без предоставления другого жилого помещения, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Науменков Н.Е. и Науменкова О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), имеют двоих несовершеннолетних детей: Науменкову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Науменкова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Науменковой О.В., Науменковой А.Н. и Науменковым И.Н. признано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>-а, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности жилого помещения (л.д.10,11,12, 16-18). Кроме истцов, в указанной квартире зарегистрированным значится Науменков Н.Е., что подтверждено справкой администрации Мо «Гагаринский район» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Науменков Н.Е. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ч. 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На момент передачи в собственность истцам спорного жилого помещения, ответчик в силу закона не мог принять участие в приватизации, поскольку ранее использовал такое право. Кроме того, Науменков Н.Е. членом семьи собственников (истцов) с момента приобретения последних права собственности на спорное жилое помещение не является, в указанном жилом помещении не проживает, выехал в добровольном порядке, в содержании жилого помещения не участвовал, соглашения о праве пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Поэтому на ответчика распространяются действия положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сохраняя регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами и вынуждает собственников нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения и препятствует им в полной мере распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, руководствуясь названными нормами закона, с учетом того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении Науменкова Н.Е. из жилого помещения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 22.12.2004г. № 825), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с Науменкова Н.Е. в пользу Науменковой О.В. 300 рублей в возврат государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░