Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2010 (2-4383/2009;) ~ М-3532/2009 от 10.12.2009

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ... суд ... в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Администрации ... о признании права собственности на дачный дом,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратился в суд с вышеназванным иском, которым просит признать за ним право собственности на дачный дом, расположенный по ул. Л., в .... Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года он приобрел в собственность дачный дом по ул. Л., в связи с тем, что приобретенный дом являлся ветхим и не пригодным для дальнейшего использования он его снес и выстроил в границах, установленных кадастровым паспортом земли новый дачный дом. Им получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии построенного дачного дома нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц. В ином порядке признать право собственности невозможно.

Истец В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы по доверенности Н..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. поддержала исковые требования в полном объеме, настаивает на них, подтвердила вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ..., Управления Федеральной регистрационной службы по ... и Комитета по архитектуре и градостроительству администрации ... в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором купли-продажи дачного дома от Дата обезличена года В. приобрел в собственность дачный дом Номер обезличен по ул. Л. в ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что права на земельный участок с кадастровым номером ни за кем не зарегистрированы.

Согласно копии справки о присвоении адреса объекту нежилого назначения от Дата обезличена года после переадресации дачному дому присвоен адрес: ..., ул. Л.

Из копии акта Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что одноэтажный дощатый дачный дом Номер обезличен, расположенный по ул. Л. в ... снесен полностью.

Из заключения Управления архитектуры администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что сохранение дачного дома Номер обезличен по ул. Л. в ... возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект», Санитарно-эпидемиологическому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года и заключению ООО «Системы безопасности» самовольно выстроенный дачный дом ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

Копией выписки Номер обезличен из единого государственного реестра объекта капитального строительства от Дата обезличена года подтверждается, что общая площадь дачного дома составляет 493,5 кв. метра, в том числе жилая 165,7 кв. метров.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения иска В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования В. удовлетворить:

Признать за В. право собственности на самовольно выстроенный дачный дом Номер обезличен по ул. Л. в ... общей площадью 493,5 кв. метров, в том числе жилой - 165,7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через ... суд ..., а ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.