Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2013 ~ М-604/2013 от 01.07.2013

К делу № 2-709/13 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.08.2013 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ГОРЧАКОВА О.Ю.,

при секретаре ИВАНОВОЙ Л.А.,

с участием истицы СЕРЕБРЯННИКОВОЙ Г.Т.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район ПЕДЧЕНКО М.С.,

представившей доверенность от 24.07.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебрянникова Василия Васильевича, Серебрянниковой Гульнары Тахировны к Рожкову Вячеславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Серебрянников В.В., Серебрянникова Г.Т. просят прекратить право пользования Рожковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации 08.04.2005 г.) жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, расположенным по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район ст. Терновская ул. Западная, 32.

Истица Серебрянникова Г.Т. в судебном заседании подержала исковые требования и пояснила, что она и Серебрянников В.В. являются собственниками по ? доле жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Рожков В.В., который добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. С даты регистрации и по настоящее время ответчик ни дня не проживал в вышеуказанном доме. Согласно п. 6 договора купли-продажи 01.11.2007 г. ответчик обязался выписаться в течение 30 дней с момента регистрации договора. В настоящее время ответчик причиняет им материальный ущерб, в виде неоплаты за коммунальные платежи и др. Ответчик не является членом их семьи, что приводит к невозможности совместного проживания Рожкова В.В.. Также соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край <адрес> между нею и ответчиком не заключалось. На основании изложенного, просит иск удовлетворить.

Истец Серебрянников В.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Ответчик Рожков В.В. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что судом были приняты все необходимые меры к его извещению, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район Педченко М.С. в судебном заседании не возражала против иска.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы Серебрянников В.В., Серебрянникова Г.Т. являются собственником по ? доли спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств регистрации права от 13.03.2013 года. Ответчик Рожков В.В. зарегистрирован в спорном доме с 2005 г., однако там не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, налоги, не является членам семьи собственника, следовательно, его право пользования этим жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в осуществлении своих прав собственника, что является нарушением прав, предусмотренных законом.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, ст.ст. 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Рожковым Вячеславом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край <адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья