Решение по делу № 2-2954/2016 ~ М-2791/2016 от 19.08.2016

копия по делу 2-2954/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 06 октября 2016 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Яковлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой О.Н. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Пухова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, иск поддержал и пояснил суду, что Пухова О.Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м,, состоящий из двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Егорьевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Егорьевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, Пухова О.Н. намерена оформить надлежащим образом право собственности на самовольные постройки, обратившись в Егорьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Документы для оформления права собственности приняты не были, по причине отсутствия акта о принятии объекта в эксплуатацию, так как в перечне документов для легализации права, необходимо предоставить акт о приемке объекта в эксплуатацию. При проведении технической инвентаризации было выяснено, что объект обозначен в техническом паспорте как самовольно возведенный. Согласно данным технического паспорта, составленного Егорьевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. Не предъявлено разрешение на строительство дома: возведение лит<данные изъяты> Следовательно, самовольная постройка не принята в эксплуатацию отделом архитектуры администрации Егорьевского муниципального района. В отделе архитектуры ей было предложено обратиться в суд, для признания права собственности на вышеуказанную постройку.

Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района Московской области ФИО2 в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществляется постройка.

Возведенный истцом без соответствующего разрешения жилой дом расположен на ее земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, состояние конструкций оценивается как работоспособное, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации, при этом не нарушаются права и законные интересы жильцов дома и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается отчетом ПК «ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ №1».

На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Пуховой О.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий подпись Третьякова Л.А.