Решение по делу № 2-2677/2015 ~ М-1191/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-2677/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года     г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигалко И.Ю., Мигалко О.И., действующей в интересах <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленного требования указано на то, что на основании договора социального найма жилого помещения №2/453 от 01.08.2012г. Мигалко И.Ю. было предоставлено жилое помещение по адресу – <адрес> на состав семьи из четырех человек: супруги Мигалко Н.П., дочерей Мигалко О.И. и Мигалко И.И. Истцами Мигалко И.Ю. и Мигалко А.И. не использовалось право приватизации жилья на территории РФ. Истцы обращались в письменной форме к ответчику с просьбой передать в собственность жилое помещения, занимаемое по договору социального найма. Однако, в приватизации жилого помещения им было отказано, рекомендовано обратится в суд. В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

Истец Мигалко И.Ю., представитель истца Сальнаск О.Э. в судебном заседании требования подержали.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Мигалко Н.П., Мигалко И.И., Мигалко О.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела 01.08.2012г. между Мигалко И.Ю. и ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма №2/453 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Мигалко И.Ю., Мигалко О.И., Мигалко Н.П., Мигалко А.И.

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу <адрес> присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный с Мигалко И.Ю. не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным. На момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения Мигалко И.Ю., Мигалко А.И. ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справками о неиспользовании права приватизации жилья, в том числе, на территории других субъектов.

Мигалко И.И., Мигалко О.И., Мигалко Н.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем представлены нотариально удостоверенные согласия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мигалко И.Ю., Мигалко А.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> в равных долях по ? доли за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2015 года.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле
№ 2-2677/2015 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья Е.А. Никифорова

Секретарь И.В. Машутова