Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2012 (2-9229/2011;) ~ М-8754/2011 от 02.11.2011

№ 2-844/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Матошкина С.В.,

при секретаре: Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябирова Р.И. к Щербакову Н.М., ООО «ответчик» о взыскании долга по соглашению о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обоснование своих требований ( с учетом уточнений) истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» в лице Генерального директора Щербакова Н.М. и Зябировым Р. И. был подписан предварительный договор №.

Согласно вышеуказанного договора стороны обязались в будущем заключить основной договор купли-продажи 1/24 доли в праве общей собственности на жилой дом, строящегося на земельном участке, расположенном в АДРЕС.

В соответствии с Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению расторгнуть предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик взял на себя обязательство выплатить истцу сумму в размере 877 500 рублей до 28.02. 2011 года.

Согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк", ответчик перечислил на расчетный счет истца сумму 50 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ и 50 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению, что ответчик возвращает денежную сумму в размере 777 500 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до указанной даты ответчик перечислил ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца денежные средства в размере 100 000 рублей, согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк".

Таким образом, остаток задолженности ответчика перед истцом в соответствии с условиями Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 677 500 рублей.

В соответствии с Дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется перечислить оставшуюся денежную сумму в размере 677 500 рублей на расчетный счет истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк", ответчик перечислил на расчетный счет истца сумму 150 000 рублей следующими платежами: 50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; 50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; 50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ

На указанную дату, обусловленную дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возвратил сумму долга в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ответчика по вышеуказанному соглашению составляет 527 500 рублей.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Н.М. принял на себя обязательства по выполнению обязательств передо истцом по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.

Также ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №, в соответствии с п.1 которого ООО «ответчик» принял на себя обязательства по возмещению истцу убытков в размере 75 000 рублей. Ответчик обязался перевести указанную сумму на расчётный счёт истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, это не сделано до сих пор.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ составляют 24 701 рубль 85 копеек.

Кроме того истец просит взыскать в качестве компенсации морального вреда 100 000 рублей и понесенные в связи с рассмотрением данного дела судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Попова Ю.С., в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчики Щербаков Н.М., представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту нахождения.

Суд, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» в лице Генерального директора Щербакова Н.М. и истцом Зябировым Р. И. был подписан предварительный договор №.

Согласно вышеуказанного договора стороны обязались в будущем заключить основной договор купли-продажи 1/24 доли в праве общей собственности на жилой дом, строящегося на земельном участке, расположенном в АДРЕС.

Согласно п.2.8. предварительного договора покупатель уплатил продавцу 877 500 рублей.

В соответствии с Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны пришли к соглашению расторгнуть предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Продавец взял на себя обязательство выплатить Покупателю сумму в размере 877 500 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк", продавец перечислил на расчетный счет покупателя сумму 50 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ и 50 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению, что продавец возвращает денежную сумму в размере 777 500 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до указанной даты продавец перечислил ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет покупателя денежные средства в размере 100 000 рублей, согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк".

Таким образом, остаток задолженности продавца перед покупателем в соответствии с условиями Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 677 500 рублей.

В соответствии с Дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Продавец обязуется перечислить оставшуюся денежную сумму в размере 677 500 рублей на расчетный счет Покупателя не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета по вкладу "банк", продавец перечислил на расчетный счет покупателя сумму 150 000 рублей следующими платежами:

50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; 50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; 50 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ

На указанную дату, обусловленную дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возвратил сумму долга в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ответчика по вышеуказанному соглашению составляет 527 500 рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Н. М. принял на себя обязательства по выполнению обязательств передо истцом по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №, в соответствии с п.1 которого ООО «ответчик» принял на себя обязательства по возмещению истцу убытков в размере 75 000 рублей. Ответчик обязался перевести указанную сумму на расчётный счёт истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, это не сделано до настоящего времени.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 29 апреля 2011 года N 8) начиная с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% годовых.

По Дополнительному соглашению № проценты за просрочку возврата денежных средств рассчитываются следующим образом:

Проценты за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 13 507 рублей 65 копеек (677 500:100х8,25:360х87=13507,65).

Проценты за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 882 рубля 65 копеек (627 500:100х8,25:360х27=3882,65).

Проценты за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1 720 рублей 46 копеек (577 500:100х8,25:360х13=1720,46).

Проценты за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 714 рублей 53 копейки (527 500:100х8,25:360х39=4714,53).

По Дополнительному соглашению № проценты за просрочку возврата денежных средств рассчитываются следующим образом:

Проценты за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 876 рублей 56 копеек (75000:100х8,25:360х51=876,56).

Соответственно проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, за указанный период составляют 24 701 (двадцать четыре тысячи семьсот один) рубль 85 копеек (13507,65 + 3882,65+1720,46+4714,53+876,56=23 825,29).

Суд, проверив расчет истца, соглашается с ним.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ к способам защиты нарушенных прав относит «компенсацию морального вреда».

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В связи с противоправными и незаконными действиями ответчиков истец вынужден был обратиться за квалифицированной юридической помощью, тратить своё личное время на подготовку документов для представителей, заказывать банковские выписки, оплачивать государственный пошлины и т.д. Кроме того, в связи с неполным и несвоевременным возвратом ответчиками денежных средств, истец попал в тяжёлое материальное положение, ограничивающее его в осуществлении своих законных прав и интересов.

Моральные и нравственные страдания истец оценивает в 100 000 рублей, которые просит взыскать с ответчиков солидарно в рамках статей 12 и 151 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьями 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, расходы на оплату услуг представителя отнесены к судебным расходам, которые подлежат возмещению той стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Для грамотной, квалифицированной и своевременной помощи в юридических аспектах разрешения сложившейся ситуации истец вынужден был обратиться в ООО «наименование», с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор № об оказании юридических (консультационных) услуг.

В соответствии с п.3.1 договора об оказании юридических услуг размер оплаты услуг составляет 150 000 рублей. Данная оплата была произведена истцом в полном объёме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Также истцом были понесены затраты для оформления нотариальной доверенности ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, что подтверждается Квитанцией нотариуса "должностное лицо 1" и ДД.ММ.ГГГГ в размере 960 рублей, что подтверждается Квитанцией нотариуса "должностное лицо 2"

Суд, оценив все представленные доказательства по делу, находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 325 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Щербакова Н.М., ООО «ответчик» в пользу Зябирова Р.И. сумму задолженности в соответствии Дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 527 500 рублей, сумму задолженности в соответствии Дополнительным соглашением № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 24 701 рубль 85 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 9 630 рублей 21 копейки, 100 000 рублей в качестве компенсации морального вреда, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 150 000 рублей, судебные расходы на оплату нотариальных в размере 1 960 рублей, а всего взыскать 888 792 (восемьсот восемьдесят восемь тысяч семьсот девяносто два) рубля 06 копеек.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья