Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8494/2011 ~ М-9310/2011 от 05.12.2011

                                                  №2-8494/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богданова Н.А. обратилась в суд к ответчику, просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственником <адрес> по ул. Республики <адрес>, где произведена перепланировка, а именно заложен дверной проем из шкафа в жилую комнату; разобрана перегородка между шкафом и кладовой. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как произведенные работы соответствуют проекту и требованиям СНиП и ВСН.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, дело рассмотрено в ее отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец, согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), является собственником квартиры <адрес>

Как видно из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №23480 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в двухкомнатной квартире произведены перепланировки: заложен дверной проем из шкафа в жилую комнату; разобрана перегородка между шкафом и кладовой. <адрес> двухкомнатной квартиры до перепланировки составляла – 43,3 кв.м., жилая площадь – 27,8 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила 43,3 кв.м., жилая площадь 27,8 кв.м.

Согласно технического заключения ООО «Проектно-изыскательского института «Галс», имеющего соответствующую лицензию (л.д.15-22), выполненная перепланировка квартиры №7, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку представленными суду документами установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует представленному проекту, требованиям СниП и ВСН, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, так как произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь статьями 28 и 29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой произведены следующие работы – заложен дверной проем из шкафа в жилую комнату; разобрана перегородка между шкафом и кладовой. После перепланировки общая площадь квартиры составила 43,3 кв.м., жилая площадь 27,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.

Председательствующий:

Решение изготовлено в совещательной комнате