Решение по делу № 2-182/2015 ~ М-18/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ дело №2-182/2015.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Кабанск. 25 февраля 2015 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Болдыревой Н.Н., с участием истца Захарова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Н.Н. к Захарову Р.В., УФМС России <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Захарову Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Захаров Н.Н. обратился в суд к Захарову Р.В., УФМС России по <адрес> о признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником жилого дома в <адрес>; ответчик зарегистрирован по адресу; членом его семьи не является; не имеет с ним каких-либо договорных обязательств; регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

В судебном заседании истец Захаров Н.Н. на иске настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ранее собственником указанного жилого дома была его мать З.., которая ответчику приходится бабушкой. Когда ответчик проживал с отцом в данном доме, бабушка его прописала. С момента, когда бабушка подарила дом ему, и ранее ответчик в доме не проживал и не проживает, в дом не вселялся, каких-либо договорных отношений между ними не существует, членом его семьи не является. В связи с чем, и просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным домом и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Захаров Р.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд на основании п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в суд не явился, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№ просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

В суде установлено, что Захарову Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями указанных документов, объяснением истца.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Захаров Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№, копией паспорта гражданина <данные изъяты> Захарова Р.В. серии №, объяснением истца.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При разрешении данного спора, суд, учитывая положения п.2 ст.292 ГК РФ, а также то, что Захаров Р.В. не является членом семьи Захарова Н.Н., не был вселен Захаровым Н.Н. в качестве члена его семьи, совместно с Захаровым Н.Н. не проживает в указанном доме, что в этой части подтверждается объяснениями истца, приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска в части признания Захарова Р.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено. И по данной категории возникших правоотношений законом не предусмотрено исключение из положения, предусмотренного п.2 ст.292 ГК РФ. В связи с чем, суд считает необходимым иск в той части удовлетворить.

В связи с удовлетворением иска в части признания ответчика Захарова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года в редакции от 24.12.2014 года, подлежит и удовлетворению требование истца о снятии ответчика Захарова Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Захарова Н.Н. удовлетворить.

Захарова Р.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.И. Суворова.