Решение по делу № 2-827/2019 от 30.09.2019

Дело № 2-827\2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.

Уникальный идентификатор дела: 91RS0023-01-2019-000065-47.

11 ноября 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                 Ильичевой Н.П.

при секретаре -                                 Басюл Я.В.

с участием истца -                             Омельчук Т.М.

представителя истца -                            Чос В.В.

представителя ответчика -                         Судак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Омельчук Татьяны Максимовны к Ковалевскому Леониду Леонидовичу о признании результатов межевания недействительными, определении на местности границ земельных участков с целью установления забора,

УСТАНОВИЛ:

Омельчук Т.М. обратилась в суд с иском к Ковалевскому Леониду Леонидовичу о признании результатов межевания недействительными, определении на местности границ земельных участков с целью установления забора.

Свои исковые требования мотивируя тем, что имеются разногласия относительно принадлежности права собственности на забор, который разделяет смежные земельные участки по адресам: <адрес> и <адрес>, Республики Крым; обосновывает тем, что истец купила в 1987 году жилой дом по адресу: пгт Черноморское, <адрес>; на момент покупки жилого дома ее соседом по адресу: пгт Черноморское, <адрес>, был ФИО10, который умер; в настоящее время соседом является Ковалевский Л.Л., который оказывает на нее психологическое давление и требовал предоставить ему разрешение на постройку забора по стенам ее строения в сторону своего земельного участка; она не разрешила нарушать первоначальные границы земельного участка, установленные с 1958 года. Просит признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, недействительным; определить на местности границы земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>, Республики Крым, с целью установления забора; истребовать у ответчика выписку из ЕГРН об основных характеристиках недвижимого имущества, а именно: земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Республики Крым.

Истец Омельчук Т.М. и ее представитель Чос В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, в судебном заседании истец требовала установить, что забор, разделяющий земельные участки по <адрес> принадлежит ей; представитель истца Чос В.В. пояснила, что истец в апреле 2018 года подарила дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Чос В.В. и ФИО11., что в настоящее время действительно границы смежных земельных участков установлены по забору, что межевание земельного участка по <адрес>, действительно заказывала в 2016 году Омельчук Т.М., что она с установленными границами согласна, не требует перенесения забора (межи). В судебном заседании Омельчук Т.М. пояснила, что ее права были нарушены иными судебными решениями, вступившими в законную силу, с которыми она не согласна, в связи с чем, с ее пенсии взыскиваются судебные расходы.

Представитель ответчика Судак О.Н. возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что удовлетворение требований истца не повлечет за собой защиту либо восстановление нарушенного права, так как межевание принадлежащих Чос В.В., ФИО3 и Ковалевскому Л.Л. земельных участков не может нарушить права истца, поскольку Омельчук Т.М. не является собственником ни одного из указанных земельных участков; также пояснила, что к межеванию земельного участка по <адрес>, которое производила Омельчук Т.М., Ковалевкий Л.Л. не имеет отношения, межевания производили кадастровые инженеры по существующему забору (меже), кроме того, пояснила, что Ковалевский Л.Л. не имеет претензий к меже, которая определена установленным забором между земельными участками по <адрес> и <адрес>.

Ответчик Ковалевский Л.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца Бобрико Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в ходе телефонограммы сообщил, что не будет принимать участие в деле по настоящему исковому заявлению, о чем он предупредил истца по настоящему делу.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, представителя истца Бобрико Д.В. поскольку они самостоятельно распорядился своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 18.03.2014 года.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Ковалевскому Л.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, общей площадью 778 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается государственным Актом на право собственности на земельный участок, выданным 25.02.2005.

Судом установлено, что 13.09.2017 Ковалевский Л.Л. обратился с заявлением о выдачи выписки из ЕГРН в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о государственной регистрации права в отношении земельного участка, кадастровый №, общей площадью 778 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, к заявлению приложил копию государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,0778 га, что подтверждается копией регистрационного дела на земельный участок, расположенный по адресам: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> (т.1 л.д.114-118).

Судом установлено, что Омельчук Т.М. на праве собственности принадлежал земельный участок кадастровый №, общей площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, на основании Постановления Администрации Черноморского района от 28.12.2015 № 1133 «О передаче в собственность земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства гр. Омельчук Татьяне Максимовне».

Судом установлено, что 28.01.2016 Омельчук Т.М. обратилась с заявлением о выдачи свидетельства о государственной регистрации права в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о регистрации права собственности в отношении земельного участка, кадастровый №, общей площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, к заявлению приложила копию кадастровой выписке о земельном участке от 20.01.2016, площадью 732 кв.м., Постановление Администрации Черноморского района от 28.12.2015 № 1133 «О передаче в собственность земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства гр. Омельчук Татьяне Максимовне», что подтверждается копией регистрационного дела на земельный участок, расположенный по адресам: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> (т.1 л.д.119-127).

Судом установлено, что:

- 10.02.2016 Омельчук Т.М. выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, кадастровый №, на основании Постановления Администрации Черноморского района от 28.12.2015 № 1133 (т.1 л.д.134);

- 21.04.2018 Омельчук Т.М. обратилась с заявлением о переходе права в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка, кадастровый №, общей площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> (т.1 л.д.128,129);

- 21.04.2018 Чос В.В. обратилась с заявлением о государственной регистрации права в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в отношении земельного участка, кадастровый №, общей площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> (т.1 л.д.130,131);

- 21.04.2018 ФИО12 обратился с заявлением о государственной регистрации права в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в отношении земельного участка, кадастровый №, общей площадью 732 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>(т.1 л.д.132,133);

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 20 апреля 2018 года Омельчук Т.М. подарила жилой дом, общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 732 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Чос В.В. и ФИО3 (т.1 л.д.135,136); на основании заявлений от 21.04.2018 зарегистрирован 06.05.2018 переход права на земельный участок по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>; правообладателями земельного участка являются Чос Валентина Владимировна и ФИО3 (т.1 л.д. 128-131), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2019 (т.1 л.д. 144-150).

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что доводы истца о принадлежности забора, установленного по меже земельных участков по <адрес>, действительно были предметом рассмотрения гражданских дел, а именно: дело № 2-10/2016 по исковому заявлению Омельчук Татьяны Максимовны к Ковалевскому Леониду Леонидовичу о признании сделки недействительной (в удовлетворении иска отказано, решение не обжаловано, вступило в законную силу 18.03.2016) (т.1 л.д.185-187), дело № 2-348/2016 по исковому заявлению Омельчук Татьяны Максимовны к Ковалевскому Леониду Леонидовичу о признании права собственности на забор (в удовлетворении иска отказано, Апелляционным определением от 07.09.2016 решение Черноморского районного суда оставлено без изменения (т.1 л.д.188-195), в связи с чем, суд считает, что настоящие исковые требования заявлены истцом с целью пересмотреть решений суда, вступивших в законную силу.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что забор, установленный на меже земельных участков по <адрес>, не нарушает ничьих прав, с установленными границами, на основании межевания, заказанного Омельчук Т.М., согласен Ковалевский Л.Л..

Из материалов дела усматривается, что в ЕГРН содержатся сведения о подготовке межевого плана от 08.12.2015 в отношении земельного участка – кадастровый №, адрес расположения: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что Омельчук Т.М. не является собственником земельного участка по <адрес>, в связи с чем, у нее отсутствует право требования признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, недействительным, кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик Ковалевский Л.Л. не подготавливал межевой план в отношении земельного участка – кадастровый №, адрес расположения: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается ответом Госкомрегистра от 12.03.2019 № 45-11/789 (т.1 л.д.113).

Требования об определении на местности границы земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>, Республики Крым, с целью установления забора не подлежат удовлетворения, в связи с тем, что межа между земельными участками установлена - забор разделяет земельные участки; при составлении межевого плана и установлении границы земельного участка собственники смежных земельных участков претензий не имели, что также нашло отражение в судебном заседании.

Требования об истребовать у ответчика выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимого имущества, а именно: земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Республики Крым, удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что по запросу суда данная выписка была истребована судом и исследована при рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, истцом не представлено доказательств того, что ответчиком каким либо образом нарушаются права истца, определение межи по забору согласовывалась кадастровыми инженерами с истцом; ответчик к установленной границе претензий не имеет; также не предоставлено доказательств того, что сохранение ограждения нарушает права истца и охраняемые законом интересы, представляет опасность для жизни и здоровья истца, а также иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, Омельчук Татьяны Максимовны к Ковалевскому Леониду Леонидовичу о признании результатов межевания недействительными, определении на местности границ земельных участков с целью установления забора, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья                             Н.П. Ильичева