Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6161/2015 ~ М-5361/2015 от 26.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года                                                                                            г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Еськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6161/2015 по исковому заявлению Филипова В.Н. к Конновой Л.Н., Администрации городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Филипов В.Н. обратился в суд с иском к Конновой Л.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что *** умерла Филипова И.И., приходящаяся ему матерью. После смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, площадью 66,8 кв.м и земельного участка, площадью 713,7 кв.м, и находится по адресу: <адрес>. У Филипповой И.И. на момент смерти было трое детей: Коннова Л.Н., Филиппов Н.Н., Филипов В.Н.. Филипов В.Н. и Филиппов Н.Н. проживали совместно с матерью. *** Филипов Н.Н. умер. Своей семьи и детей у него не было. Коннова Л.Н. проживает отдельно в своем доме. Поэтому имущество перешло в его (истца) владение, и он фактически принял наследство. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Филипповой И.И., умершей ***, признать право собственности на жилое строение, площадью 66,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на земельный участок, площадью 713,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация городского округа Самара.

В судебном заседании истец Филипов В.Н. и его представитель Обрубова Н.Е., действующая на основании доверенности (л.д. 13), исковые требования уточнили, просили установить факт принятия наследства Филиповым В.Н., открывшегося после смерти Филипповой И.И., умершей ***, признать право собственности на жилой дом, площадью 66,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Филипповой И.И., умершей ***.

Ответчик Коннова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 133-137), в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Нотариус Богатова С.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление (л.д. 138), в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, департамента управления имуществом городского округа Самара, Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела №2-983/2014, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с абз.2 ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Судом установлено, что Филипповой И.И. на основании договора купли-продажи от *** принадлежало 9/16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50).

На основании разрешения от *** Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> Филипповой И.И. разрешено на земельном участке № по <адрес> в <адрес> перестроить 9/16 долей дома в отдельно стоящий дом (л.д. 6).

Филиппова И.И. *** умерла (л.д. 48).

В соответствии с завещанием от *** Филиппова И.И. завещала из принадлежащего ей имущества: целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, под номером 236, своему сыну Филиппову Н.Н., Филипову В.Н. в равных долях каждому. Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 47).

Филиппов Н.Н. умер *** (л.д. 161).

Согласно справке нотариуса Ильиной Н.В. в нотариальной конторе Кировского района г.Самары наследственные дела после смерти Филипповой И.И., умершей ***, и Филиппова Н.Н., умершего ***, не открывались (л.д. 19).

В процессе жизни Филипповой И.И. был построен жилой дом по адресу: <адрес>, согласно данных технического паспорта в 1978 году. Общая площадью жилого дома составляет 66,8 кв.м, жилая площадь 53,2 кв.м (л.д. 33-46, 51-53).

Согласно техническому заключению ООО «Горжилпроект» от 2012 года комплекс выполненных строительно-монтажных работ жилого дома лит.А,А1,а (помещений 1 этажа 1,2,3,4,5) расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие о ограждающие конструкции», не противоречит требованиям СПиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». В результате обследования установлено, что строительство жилого дома осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данные инженерно-технического обследования свидетельствуют о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации строений лит. «А,А1,а» (помещений 1 -этажа 1,2,3,4,5) в качестве жилого дома и ввода его в эксплуатацию (л.д. 145-152).

В соответствии с актом от *** нарушений требований пожарной безопасности на момент проведения обследования в жилом доме по адресу: <адрес> не выявлено (л.д. 161-162).

На основании экспертного заключения по результатам санитарно-гигиенической оценки от *** № жилой <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 153-155).

Согласно выписке из ИСОГД г.Самара дом расположен в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61. На часть объекта действие градостроительного регламента не распространяется. Объект не принадлежит к территории общего пользования (л.д. 129-132).

Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка (л.д. 9), поставлен на кадастровый учет за № (л.д. 7-8).

Таким образом, из представленных документов следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил. Истец пользуется данным жилым домом, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 172-233), т.е. фактически вступил в наследство после смерти своей матери Филипповой И.И..

Учитывая, что спорный жилой дом соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, указанный жилой дом является наследственным имуществом, истец является единственным наследником первой очереди по завещанию, наследство принял, в связи с чем, исковые требования Филипова В.Н. о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипова В.Н. к Конновой Л.Н., Администрации городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Филиповым В.Н. наследства после смерти матери Филипповой И.И., умершей ***.

Признать за Филиповым В.Н., *** года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 66,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Филипповой И.И., умершей ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                                             Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2015 года.