Решение по делу № 2-733/2015 ~ М-625/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-733/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года                  г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре с/заседания: Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приуральского районного потребительского общества к Веременко Наталье Викторовне о взыскании задолженности по арендной плате, услуги автотранспорта и пени за просрочку платежа, судебных расходов,

установил:

Представитель Приуральского районного потребительского общества (далее Приуральское РПО) обратился в суд с иском к Веременко Н.В. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения ... расположенного по адресу: ЯНАО, ..., № 04 ДА, заключенного 10.02.2012г., на том основании, что ответчик уклонялся от уплаты арендной платы, в связи с чем ее задолженность за период с 10.02.2012г. по 01.07.2013г. составила .... В июле 2013 года арендатор предупреждался о необходимости погашения долга, однако, соответствующих мер не принял. 05.08.2013г. договор аренды с ответчиком досрочно расторгнут имущество возвращено Приуральскому РПО. С 06.08.2013г. индивидуально-предпринимательская деятельность ответчика прекращена. Кроме того, ответчик имеет перед истцом задолженность за аренду транспортного средства, которая составляет, согласно акту сверки .... В связи с неисполнением обязательств, просит также взыскать пени за неисполнение денежного обязательства, которые истец уменьшил в соответствии со ст.333 ГК РФ до ....

В судебном заседании представитель истца Ишметова Е.А., действующая на основании доверенности от 23.04.2015г., на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Веременко Н.В. в судебное заседание не явилась 25.05.2015г., 08.06.2015г. и 19.06.2015г., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденному УФМС России по ЯНАО, а также известным суду адресам. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Телеграмма не вручена, так как квартира закрыта, за извещением никто не является. В соответствие со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Не пребывание ответчика по месту регистрации, а также по месту, указанному кредитору, и связанные с этим неблагоприятные последствия лежат на ответчике. Судом приняты исчерпывающие меры по установлению места нахождения ответчика. В соответствие со ст.120 ГПК РФ обязанности розыска ответчика по данной категории дел суд не несет. С согласия истца суд приходит к выводу о рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Спор между сторонами вытекает из обязательств возникших на основании договора аренды.

Согласно ст.ст. 606-610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательства не допустим.

Судом установлено, что 10.02.2012г. между Приуральским РПО и индивидуальным предпринимателем Веременко Н.В. был заключен договор аренды ... расположенного по адресу: ЯНАО, ..., сроком по 09.01.2013г., согласно пунктам 6.1 и 6.2 договора арендная плата составляет по .... в месяц первые два месяца и .... в последующие месяцы.

В соответствии с дополнительным соглашением от 09.01.2013г. к договору аренды № 04 ДА от 10.02.2012г. срок аренды ... продлен до 09.01.2014г. (л.д.57).

Факт передачи ответчику помещения ... подтвержден передаточными актами от 10.02.2012г. и от 05.08.2013г.(л.д.56, 58).

Таким образом, ответчик принял на себя обязательства по оплате арендной платы за взятое им в аренду помещение ....

В качестве доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств истцом представлен акт сверки, согласно которого задолженность Веременко Н.В. на 05.08.2013г. составляет ...., акт подписан обеими сторонами, возражений от ответчика при подписании акта не поступило (л.д.61).

Как следует из материалов дела, арендодателем в адрес арендатора направлялась претензия с требованиями о погашении задолженности арендной платы за пользование помещением (л.д. 60). В добровольном порядке Веременко Н.В. задолженность не погасила.

Кроме того, согласно доводам представителя истца ответчик пользовался услугами автотранспорта в период с 04.05.2012г. по 31.07.2013г., что подтверждается актом сверки, подписанным сторонами, согласно которому задолженность Веременко Н.В. по состоянию на 05.08.2013г. составляет ... а также актами о предоставлении услуг автотранспорта и товарными накладными (л.д.132, 133-145).

Таким образом, суд находя установленным факт неисполнения ответчиком обязательств по договору аренды помещения магазина "Гастроном" в сумме .... и по оплате услуг автотранспорта в сумме ...., и считает возможным удовлетворить требования истца в данной части в заявленном размере.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения денежного обязательства.

Как следует из ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 6.6 договора аренды от 10.02.2012г. за несвоевременную оплату счетов (задержку арендных платежей) арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

При взыскании пени с ответчика, суд берет за основу расчет истца, так как доказательств в опровержение данного расчета ответчиком не представлено. При этом суд учитывает, что размер неустойки истцом уменьшен в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ до разумных пределов.

Принимая во внимание, что факт неисполнения денежного обязательства установлен судом с достоверностью, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Приуральского РПО в указанной части в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме ...., которые подтверждаются платежным поручением № 25 от 13.01.2015г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Веременко Натальи Викторовны в пользу Приуральского районного потребительского общества задолженность по договору аренды от 10.02.2012г. в сумме ..., пени за просрочку платежей по договору аренды по состоянию на 01.12.2014г. в сумме ..., задолженность за пользование услугами автотранспортного средства в сумме ..., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ..., а всего ....

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, которое может быть подано в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 24 июня 2015 года.

Судья: