Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2012 ~ М-1721/2012 от 28.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Тумасян Г.А..,

при секретаре Цехиной И.Ю.,

с участием истца Украинцева С.В.,

представителя ответчиков, Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А., адвоката Оганяна А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Украинцева СВ к Кириченко ПИ, Кириченко ИП, Кириченко ВА, Кириченко АА, Кириченко ТА о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Украинцев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, находящегося в ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Его мама - ФИО, ныне покойная, ... купила указанный жилой дом у ФИО.

Ответчики по делу состояли на регистрационном учете в жилом доме, принадлежавшем прежнему собственнику. При продаже жилого дома прежний собственник, ФИО пообещала снять с регистрационного учета всех ответчиков, однако после продажи дома она выехала из .... Ответчики при новом собственнике в жилом доме не проживали, и их имущество и носильные вещи в доме отсутствуют.

Ответчик Кириченко П.И. был зарегистрирован в указанном доме ... ответчик Кириченко И.П. - ..., ответчик Кириченко В.А. - ..., ответчик Кириченко А.А. -31.03. 1993г., ответчик Кириченко Т.А.- ... Со слов прежнего собственника еще до продажи жилого дома ответчики забрали все свои личные вещи и выехали на другое место жительства, что подтверждается актом о непроживании. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу ....

У истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему жилым домом, кроме того, связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих лиц, а по количеству лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, он как собственник, вынужден производить оплату за не проживающих ответчиков, что очень обременительно для него.

Действиями ответчиков нарушаются его права как собственника жилого помещения, поэтому за защитой нарушенных прав он обратился в суд.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчиков Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся в ....

В судебном заседании истец Украинцев С.В. заявленные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и пояснил, что ответчики не проживают в жилом доме, их личных вещей и имущества в доме не имеется. Ответчики Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А являлись членами семьи прежнего собственника, ФИО Она при продаже дома снялась с регистрационного учета, а они остались там зарегистрированными. О том, что в доме зарегистрированы ответчики, он узнал только после смерти матери, при оформлении документов о праве на наследство. Просит признать ответчиков Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся в ....

Ответчики Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А в судебное заседание не явились. В связи с тем, что ответчики Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А по последнему известному месту жительства не проживают, место их пребывания суду не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ, назначив их представителем согласно ст.50 ГПК РФ адвоката адвокатской палаты Ставропольского края.

Представитель ответчиков Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А., место пребывания которых суду не известно, адвокат Оганян А.М., исковые требования не признал, не представил суду доказательств и доводов, опровергающих или ставящих под сомнение доказательства представленные истцом, что вытекает из требований состязательности процесса и предусмотрено ст.ст.54,56 ГПК РФ.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что ранее собственником дома по ... в ... была ФИО, которая купила дом у ФИО ФИО жила в доме одна, вещей Кириченко в доме не было. После смерти ФИО. в наследство вступил её сын- Украинцев С.В., который сейчас является собственником этого дома. Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. в доме не проживают, их вещей там нет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Из договора купли продажи недвижимого имущества от ... следует, что ФИО купила жилой дом, расположенный по адресу ....

ФИО. умерла ..., что следует из свидетельства о смерти.

Украинцев С.В. является собственником жилого дома, расположенного в ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ...

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из адресных справок УФМС СК, отдела УФМС РФ по СК в ..., копии домовой книги следует, что ответчики Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. зарегистрированы по адресу ....

Из акта о непроживании от ... следует, что в жилом доме по адресу ... вещей и имущества, принадлежащих Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Также в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение. При указанных условиях регистрация Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А., фактически не проживающих на спорной жилой площади с 2008 года, имеет формальный характер.

Кроме того, в соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, ответчики Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. в связи с переходом права собственности на дом к новому собственнику, утратили право пользования данным жилым помещением, их регистрация создает истцу препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию, распоряжению принадлежащем ему жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Украинцев С.В. представил доказательства, обосновывающие заявленные исковые требования, а представитель ответчиков, адвокат Оганян А.М. не представил суду доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истца и представленные им доказательства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает исковые требования Украинцева С.В. о признании Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А., место жительства которых суду не известно, представлял адвокат адвокатской палаты ... Оганян А.М., который представил суду заявление об оплате вознаграждения в размере ... рублей за один день участия в качестве представителя ответчика.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Согласно ст.ст.94,100 ГПК РФ, расходы на оплату услуг адвоката относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела и взыскиваются в разумных пределах.

Согласно материалам дела, адвокат Оганян А.М. по назначению суда один день, ..., представлял интересы ответчиков Кириченко П.И., Кириченко И.П., Кириченко В.А., Кириченко А.А., Кириченко Т.А. в суде.

В силу ст. 37 Конституции РФ, труд назначенного судом представителя должен быть оплачен. Однако, поскольку в гражданском процессуальном законодательстве отсутствует норма, регулирующая порядок и размер оплаты труда адвоката по назначению суда, то в соответствии с ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, суд считает возможным применить в данном деле по аналогии уголовно-процессуальные нормы, регулирующие сходные отношения.

Согласно ч. 5 ст. 50 УПК РФ в случае, если адвокат участвует в судебном разбирательстве по назначению суда, расходы на оплату его труда компенсируются за счет средств федерального бюджета.

Постановлением Правительства РФ № 515 от 25.05.2012г. внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 4 июля 2003 года "О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия, прокурора или суда", размер вознаграждения адвоката составляет за один день участия с 01.07.2012г. не менее 425 рублей и не более 1200рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время – не менее 850 рублей и не более 2400рублей. Изложенное свидетельствует о том, что заявление адвоката является обоснованным, и за счет средств федерального бюджета подлежит взысканию размер вознаграждения адвоката в сумме ... рублей с учетом участия адвоката в судебном заседании ...

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 288,292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Украинцева СВ к Кириченко ПИ, Кириченко ИП, Кириченко ВА, Кириченко АА Кириченко ТА о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Признать Кириченко ПИ, ... года рождения, уроженца ...; Кириченко ИП, ... года рождения, уроженца ...; Кириченко ВА, ... года рождения, уроженца ...; Кириченко АА, ... года рождения, уроженца ...; Кириченко ТА, ... года рождения, уроженку ..., прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

Возместить за счет средств федерального бюджета расходы в сумме ... рублей по оплате вознаграждения адвоката Оганяна АМ, ... года рождения, паспорт ..., выдан ... УВД ..., проживающей по адресу: ..., ИНН ..., страховое свидетельство ..., на расчетный счет ... по адресу ... ..., ..., ОГРН ..., ИНН/КПП ..., БИК ..., кор/счет ... в пользу адвокатского кабинета Оганяна АМ за представление в суде интересов ответчиков Кириченко ПИ, Кириченко ИП, Кириченко ВА, Кириченко АА, Кириченко ТА при рассмотрении ... гражданского дела по иску Украинцева СВ к Кириченко ПИ, Кириченко ИП, Кириченко ВА, Кириченко АА, Кириченко ТА о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд.

Судья