Решение по делу № 2-537/2015 ~ М-450/2015 от 29.04.2015

№2-537/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015г.                г. Мичуринск Тамбовской области Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Н. Г. к Медведевой С. М. администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ворониной Н.Г. принадлежит 1/2 доля жилого <адрес> и земельный участок площадью 1571кв.м. по тому же адресу. Впоследствии истицей к данному дому была возведена самовольная пристройка, что увеличило общую площадь доли истицы в спорном домовладении. В настоящее время у Ворониной возникла необходимость продать дом и земельный участок, но она не имеет возможности это сделать во внесудебном порядке. Просит прекратить право общей долевой собственности на <адрес>, признать за ней право собственности на часть №1 указанного жилого дома, состоящую из помещений №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, холодной пристройки №II. Так же просит считать часть №1 данного домовладения самостоятельным объектом технического учета.

В судебном заседании истица Воронина Н.Г. исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Медведева С.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть без ее участия, иск признает.

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление за подписью Ремневой Е.В., действующей на основании доверенности, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против заявленных исковых требований.

Третье лицо Воронин В.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и третьего лица.

Исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Право Ворониной Н.Г. на долю спорного жилого помещения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии со ст.254 ГК РФ сособственники вправе произвести раздел общего имущества. Раздел или выдел доли может быть произведен только после определения долей каждого собственника. Технический паспорт спорного домовладения свидетельствует, что порядок пользования домовладением давно сложился, части дома имеют обособленные входы. Исходя из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Судом установлено, что самовольная пристройка Литер А3 при <адрес> не влияет отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушает несущую способность строительных конструкций дома, не представляет собой опасности для проживающих в нем людей и не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц, соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, жилое помещение, принадлежащее Ворониной Н.Г. является изолированным, имеет отдельный вход, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ судР Е Ш И Л:Удовлетворить иск Ворониной Н. Г.. Сохранить произведенное Ворониной Н. Г. переоборудование – возведение пристройки Литер А3 площадью 22,2 кв.м. к дому <адрес>. Прекратить общую долевую собственность Ворониной Н. Г. и Медведевой С. М. на <адрес>. Признать за Ворониной Н. Г. право собственности на часть №1 <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., состоящую согласно экспликации технического паспорта из помещений: №8 площадью 15,9 кв.м., №9 площадью 5,7 кв.м., №10 площадью 11,4 кв.м., №11 площадью 3,8 кв.м., №12 площадью 7,7 кв.м., №13 площадью 7,3 кв.м., №14 площадью 5,0кв.м. и холодной пристройки №II площадью 2,2 кв.м.Считать часть №1 жилого <адрес> самостоятельным объектом технического учета. Мотивированное решение изготовлено 03.07.2015г. Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий судья                    Ртищев Ю.Ф.