Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2067/2011 ~ М-2247/2011 от 30.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тольятти «22» декабря 2011г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2067/11 по иску Федотовой Зои Егоровны, Федотова Анатолия Семеновича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Федотова З.Е., Федотов А.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в порядке наследования на самовольно построенное нежилое здание (литер А) общей площадью 65,6 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Наследниками являются его жена Федотова З.Е., и сын –Федотов А.С. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем нежилым строением – помещение магазина (литер А). На земельный участок нотариус выдала свидетельство о праве на наследство в равных долях по <данные изъяты> доли каждому. Выдать свидетельство на нежилое здание нотариус отказывает в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на построенное нежилое здание. Строительство здания началось при жизни наследодателя. До своей смерти он в основном закончил строительство, но не успел при жизни надлежащим образом оформить на него свое право собственности.

В судебном заседании истцы требования, изложенные в иске, поддержали в полном объем, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В подтверждение своих требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на реконструированный жилой дом истица представила письменные доказательства, которые судом признаны достоверными и допустимыми.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 истцы, как наследники первой очереди, оформили свое право на наследство в виде земельного участка по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Ранее: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес>

На вышеуказанном земельном участке находится нежилое здание (литер А), которое является самовольной постройкой.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что обшая площадь нежилого здания составляет 65,6 кв.м.

Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что магазин, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхние Белозерки, <адрес>, соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ расположение нежилого здания (лит.А) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, соответствует минимальным нормативным показателям размещения объектов розничной торговли в населенных пунктах поселений.

Согласно техническому заключению №Н по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: муниципальный район Ставропольский, <адрес> здание возведено с должным качеством, состояние основных несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, вышеизложенное, принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находился в долевой собственности истцов, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Федотовой Зоей Егоровной, Федотовым Анатолием Семеновичем право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в порядке наследования на нежилое здание (литер А) общей площадью 65,6 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд.

Судья