Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22792/2015 от 16.09.2015

Судья: Разумовская Н.Г. дело 33-22792/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Панцевич И.А., Воронко В.В.,

при секретаре Климовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 октября 2015 года апелляционные жалобы Комитета Лесного хозяйства Московской области и СНТ «Флора-2» на решение Щёлковского городского суда Московской области от 10 сентября 2014 года по делу по иску Иванова Сергея Вячеславовича, Вороненко Татьяны Николаевны, Самсонова Андрея Владимировича, Муратовой Ольги Николаевны, Накашидзе Татьяны Николаевны, Авдеевой Татьяны Владимировны, Сорокина Бориса Александровича, Камендровской Анны Борисовны, Фролова Алексея Михайловича, Рожковского Сергея Анатольевича к СНТ «Восход-4», Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения представителей СНТ «Флора-2», Комитета Лесного хозяйства Московской области, ОАО «МОЭСК», Вороненко Н.Н., Сорокина Б.А., Накашидзе Т.Н., Авдеевой Т.В., их представителей,

УСТАНОВИЛА:

Иванов С.В., Вороненко Т.Н., Накашидзе Т.Н., Самсонов А.В., Муратова О.Н., Авдеева Т.В. Сорокин Б.А., Камендровская А.Б., Фролов А.М., Рожковский С.А. обратились с вышеуказанным иском к СНТ «Восход-4», Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, в котором, уточнив заявленные требования, просили признать за собой право собственности на земельные участки в СНТ «Восход-4» Щёлковского района Московской области (за Ивановым С.В. – на участок № 106 с кадастровым номером 50:14:000000:106847 площадью 1500 кв.м., за Вороненко Н.Н. – на участок № 40 с кадастровым номером 50:14:0030440:262 площадью 1297 кв.м., за Самсоновым А.В. – на участок № 84 с кадастровым номером 50:14:0030440:282 площадью 1500 кв.м., за Муратовой О.Н. – на участок № 3А с кадастровым номером 50:14:000000:106874 площадью 741 кв.м., за Накашидзе Т.Н. – на участок № 190 с кадастровым номером 50:14:0030440:267 площадью 817 кв.м., за Авдеевой Т.В. – на участок № 100 с кадастровым номером 50:14:0030440:265 площадью 1249 кв.м., за Сорокиным Б.А. – на участок № 93 с кадастровым номером 50:14:000000:105909 площадью 1500 кв.м., за Камендровской А.Б. - на участок № 83 с кадастровым номером 50:14:000000:106898 площадью 807 кв.м., за Фроловым А.М. – на участок № 42 с кадастровым номером 50:14:0030440:283 площадью 1500 кв.м., за Рожковским С.А. – на земельный участок № 78 с кадастровым номером 50:14:0030440:273 площадью 1198 кв.м.

В обоснование указали на то, что являются членами указанного СНТ, им в установленном порядке в границах СНТ были выделены испрашиваемые участки. Границы участков определены и описаны в ГКН. Однако во вне судебном порядке свои права на земельные участки не могут.

Администрация Щёлковского муниципального района Московской области возражала против иска, указывая на необоснованность требований истцов.

СНТ «Восход-4», будучи извещенным о слушании дела, своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области возражал против иска

Третьи лица Администрация ГП Щелково, ОАО «МОЭСК», будучи извещенными о слушании дела, своих представителей в суд не направили.

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 10 сентября 2014 года заявленные исковые требования удовлетворены.

В апелляционных жалобах Комитет Лесного хозяйства Московской области и СНТ «Флора-2» просят об отмене решения, полагая его необоснованным, и принятии нового решения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и удовлетворения апелляционных жалоб в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что за НПО «Исток» государственным актом от 16.04.1984 года закреплен в пользование земельный участок площадью 28,1 га в границах в соответствии с планом отвода под коллективное садоводство на землях Гребневского лесничества в охранной зоне трассы ЛЭП 110-120 кв., освоенного СТ «Восход» (л.д. 29-32 а, т.1).

Из копии постановления Главы Администрации Щёлковского района Московской области от 08.07.1994 года № 1017/14, имеющейся в материалах дела, (л.д.34, т.1) следует, что участок площадью 28,1 га был выделен НПО «Исток» для СНТ «Восход-1» и «Восход-2», в 1981 году СТ «Восход-1» переименовано в СТ «Восход-4».

Этим же постановлением СТ «Восход-4» из земельного участка площадью 28,1 га выделен земельный участок площадью 14,42 га.

Постановлением Главы Администрации Щёлковского района Московской области от 12.02.1993 года за № 191 за СТ «Восход-2» закреплен в пользование земельный участок площадью 28,1 га, изъятый у НПО «Исток».

Постановлением Главы ГП Щёлково Московской области от 16.08.2012 года № 110 утвержден проект межевания территории СНТ «Восход-4», расположенного в районе гор. Щёлково-7 Московской области на земельном участке площадью 28.1 га в границах, удостоверенных госактом на право пользование землей от 16.04.1984 года (л.д.189, т.1), сведений о том, что указанное постановление отменено или изменено, материалы дела не содержат.

Из материалов дела также следует, что истцы являются членами СНТ «Восход-4» и пользуются выделенными им указанным СНТ земельными участками, указанными в иске.

Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы (л.д.80-114, т.2), следует, что в пользовании СНТ «Восход-4» находится земельный участок площадью 281000 кв.м., проект границ данного участка утвержден Постановлением Главы ГП Щёлково Московской области от 16.08.2012 года № 110 и согласован с главным архитектором г. Щёлково и Щёлковского района, Главой ГП Щёлково, заместителем Главы Щелковского муниципального района Московской области, начальником управления лесного хозяйства Московской области и гор. Москвы.

Земельные участки, испрашиваемые истцами в собственность, в соответствии с геоданными, учтенными в ГКН, располагаются в пределах границ землеотвода СНТ «Восход-4», по фактическому пользованию границы участков не соответствуют данным ГКН.

С учетом представленных доказательств, требований ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей на момент разрешения спора, ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцами на земельные участки в границах, учтенных в ГКН, находящихся в пределах территории СНТ.

Доводы апелляционной жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области сводятся к тому, что по мнению апеллянта, категория земель, предоставленных СНТ «Восход-4», и, соответственно, истцам, не изменена и спорные земли продолжают относиться к категории земель лесного фонда, земли данной категории не могут предоставляться гражданам в частную собственность, кроме того, установлено «запользование» истцами земель лесного фонда, иных доводов апелляционная жалоба не содержит (л.д.41-47, т.3).

Судебная коллегия не может считать указанные доводы обоснованными, поскольку из представленных кадастровых паспортов на земельные участки, на которые претендуют истцы, усматривается категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», судом признано за истцами право собственности на земельные участки в границах, соответствующих учтенным границам в ГКН и учтенной в ГКН площади, находящиеся в пределах землеотвода СНТ.

Доводы апелляционной жалобы СНТ «Флора-2» сводятся к тому, что принятым решением нарушается право пользования указанным СНТ землями общего пользования (л.д.11-12, т.3).

Судебная коллегия также не может признать данные доводы обоснованными, поскольку они не подтверждены имеющимися в деле доказательствами, а из имеющегося заключения эксперта не усматривается, что земельные участки, на которые претендуют истцы, расположены на землях общего пользования и, тем самым, создаются какие-либо препятствия апеллянту в пользовании землями общего пользования.

С учетом изложенного, проверяя законность и обоснованность постановленного решения суда по доводам апелляционных жалоб в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щёлковского городского суда Московской области от 10 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Комитета Лесного хозяйства Московской области и СНТ «Флора-2» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи