Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2014 (2-8033/2013;) ~ М-6382/2013 от 04.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.К. к Иванову И.А. о признании права собственности на возведенные строения, по иску Администрации г.п. ..... к Ивановой В.К. и Иванову И.А. о признании постройки самовольной и сносе, по встречному иску Иванова И.А. к Ивановой В.К. о сносе построек,

УСТАНОВИЛ:

Иванова В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову И.А. о признании права собственности на возведенные строения хозяйственный блок лит.Г12 с мансардой лит.Г14, на колодец лит.Г13, на веранду лит.а4, расположенные по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что на свои средства возвела хозблок на месте старого сарая, колодец и мансарду. Поскольку строения возведены без разрешительной документации, вынуждена обратиться в суд.

Истица и её представитель на требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик Иванов И.А. в судебное заседание не явился, направив представителя, которая с иском не согласилась по тем основаниям, что истица построила на участке второй жилой дом. Предъявили встречный иск о его сносе

Администрация г.п. ..... с иском не согласились и предъявили требования о сносе постройки поскольку возведена она с нарушением строительных норм и правил.

Третье лицо Каменева Л.Ф в судебное заседание не явилась. Росреестр представителя не направили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, заслушав эксперта, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванова В.К. и Иванов И.А. являются сособственниками земельного участка площадью 1149 кв.м по адресу АДРЕС

Жилой дом, расположенный на земельном участке разделен (л.д.20-21).

Истицей за свои средства возведена мансарда лит.а4, колодец лит.Г13, хозблок лит.Г12 и мансардный этаж лит.Г14.

Проведенной по делу судебной экспертизой, выводы которой суд полагает возможным положить в основу решения, поскольку даны они специалистом не заинтересованным в исходе дела и предупрежденным об уголовной ответственности, колодец лит.Г13, веранда лит.а4 нормативно-техническим требованиям соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Хозблок лит.Г12 и мансарда лит.Г14, который является служебной постройкой и соответствуют по всем параметрам нормативно-техническим требованиям как «служебная постройка- хозблок» (л.д.166-168 т.1).

Доводы стороны ответчика, что хозблок возведен на его земельном участке, суд находит не состоятельным, поскольку из заключения судебного эксперта, на земельном участке, не подлежащем реальному разделу, между совладельцами сложился порядок пользования.

Не нашли своего подтверждения и доводы в части нарушения права ответчика на самостоятельную постройку, поскольку экспертом в судебном заседании пояснено, что не имеется препятствий для возведения хозпостройки на участке ответчика, даже в тех же размерах, что и у истца.

Не нашли своего подтверждения в судебном заседании также и доводы Администрации г.п. ..... в части признания жилого двухэтажного дома самовольной постройкой и её сносе, поскольку судом установлено, что на участке истицы возведен хозблок, соответствующий требованиям СНиПов и иной технической документации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ст. 222 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, а именно что хозблок возведен для личного использования, нарушений строительных норм и правил при возведении хозблока и иных построек не имеется, не установлено нарушение законных интересов третьих лиц, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования о сносе подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановой В.К. право собственности на хозяйственный блок лит.Г12 с мансардой лит.Г14, на колодец лит.Г13, на веранду лит.а4, расположенные по адресу АДРЕС.

В удовлетворении требований Администрации г.п. ..... к Ивановой В.К. и Иванову И.А. о признании постройки двухэтажного жилого дома самовольной и её сносе, по встречному иску Иванова И.А. к Ивановой В.К. о сносе построек хозблока лит.Г12, мансардного этажа лит.Г14, колодца лит.Г13 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :