Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2019 (2-2612/2018;) ~ М-2425/2018 от 27.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года Железнодорожный районный суд гор.Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Кузьминой Ю.П.

с участием представителя истца – Кайдарова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кайдарова ФИО22 к Администрации городского округа Самары, Емельяновой ФИО25, Поздиной ФИО23 в интересах несовершеннолетнего Емельянова ФИО24 об установлении фата принятия наследства, установления факта смерти, признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

истец обратился в суд с изложенными выше исковыми требованиями в отношении земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>

В обосновании заявленных исковых требований, которые неоднократно уточнял, указал, в ДД.ММ.ГГГГ его деду, Кайдарову ФИО26 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> на указанном земельном участке дед построил жилой дом, в котором они проживали всей семьей : дед Кайдаров М.Д., бабушка –Глотова Н.Г., отец Кайдаров С.М., мать Кайдарова О.Ю. и сводная сестра по отцу Кайдарова Н.С. после смерти деда в ДД.ММ.ГГГГ в права наследования вступили бабушка Глотова Н.Г. и его отец Кайдаров С.М.. После смерти отца Кайдарова С.М. в права наследования вступили мать Кайдарова О.Ю., сестра Кайдарова Н.С. и он, истец. В настоящее время все его родственники умерли и он остался единственным наследником, принявшим наследство.

После смерти родных он открыто пользуется земельным участком, своими силами и за свой счет поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, убирается, засаживает земельный участок садоводческими культурами и оплачивает все необходимые платежи.

После достижения совершеннолетия обратился к нотариусу для открытия наследственного дела и вступлении в права наследования, ему было отказано по причине отсутствия зарегистрированных прав кого-либо из его родственников на недвижимое имущество и пропуска срока вступления в права наследования. Все родственники скончались до его совершеннолетия, у него в связи с этим отсутствуют документы о смерти и документы о родстве. Когда умерла бабушка он был совсем маленький, когда умерли мать и сестра он не знает, так как находился в детском доме. В БТИ ему отказали в выдаче каких-либо документов.

Согласно технического паспорта, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, жилой дом по указанному адресу площадью <данные изъяты> возведен в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года « О собственности в СССР».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого дома являлись бабушка Глотова Нина Григорьевна1/2 доля, сестра Кайдарова Н.С. 1\6 доли, мать Кайдарова О.Ю. 1\6 доли и он, истец 1\6 доли, что подтверждено сведениями из инвентарного дела.

По независящим от него причинам, он не могут вступить в права наследования по закону после смерти своих родных, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Он фактически наследство принял, открыто беспрепятственно владеет и пользуется спорными объектами недвижимости. За все годы не появился никто – кто бы мог претендовать на наследство.

Земельный участок сформирован, обнесен забором, имеет четкие границы на местности, каких-либо споров со смежными землепользователями относительно границ участка не имеется. Спорный жилой дом возведен в границах спорного земельного участка, что подтверждается планом-схемой границ земельного участка, с указанием расположения на нем объекта недвижимого имущества.

Истец Кайдаров М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Касьянова М.В. исковые требования поддержала полностью, с учетом уточнений. При этом дополнила, что истец в малолетнем возрасте был направлен в детский дом, в связи с чем ему не было известно ничего о своих родственниках. Когда умер отец, в права наследования он вступил по заявлению матери, у него в связи с чем имеется право на 1\6 долю в спорном доме. После достижения совершеннолетнего возраста, он вступил в права наследования, вернувшись в дом, пользовался им и пользуется в настоящее время, как и земельным участком. Однако в виду отсутствия надлежащих документов и невозможностью вступления в права наследования во внесудебном порядке, он не может обратиться и за предоставлением земельного участка, в связи с чем полагают возможен только судебный порядок разрешения данного спора. Судом установлены в рамках рассмотрения дела родственные отношения стороны истца с умершими. Также представлены доказательства смерти каждого из умерших наследодателей, на наследство, открывшегося после смерти которых истец претендует. Вместе с тем, поскольку имеет место в отношении его матери только оперативна сводка о смерти её ДД.ММ.ГГГГ в связи с обморожением, они дополнили требования об установлении факта смерти, так как после её смерти никто не занимался оформлением документов и свидетельство о смерти не оформлялось, установление данного факта необходимо для вступления в права наследования. Семья была неблагополучной, мать злоупотребляла спиртными напитками, вела асоциальный образ жизни, в связи с чем он и находился в детском доме. Истец фактически вступил в права наследования после умерших, что подтвердили ответчики и свидетели. Другие наследники, ответчики по делу на наследство не претендуют и требования истца признали.

Представитель Администрации городского округа Самары не явились, извещались неоднократно, в данное судебное заседание извещена также надлежаще, что подтверждено представленной распиской.

Ответчики Емельянова ФИО27, Поздина ФИО28 в интересах несовершеннолетнего Емельянова ФИО29 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, исковые требования истца признали, доводы его не оспорили.

Ранее в судебном заседании ответчица Емельянова Т.Н. также пояснила, что Кайдарова Н.С. это её дочь, которая скончалась в ДД.ММ.ГГГГ, умерший Кайдаров С.М. отец истца, поэтому истец и Кайдарова Н.С. сводные брат и сестра. Она после смерти дочери в права наследства не вступала, также как и её несовершеннолетний сын. Умершие родственники истца, вели асоциальный образ жизни, мать пила, поэтому её не удивляют причины смерти его матери.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежаще.

Заслушав представителя истца, свидетелей, подтвердивших доводы истца, изучив материалы дела : договор № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Кайдарову ФИО30 на праве бессрочного пользования по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> (л.д.13-14); свидетельство о смерти Кайдарова С.М. (л.д.15); свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти супруга Кайдарова М.Д. супруге Глотовой Н.Г. в 1\2 доли жилого дома по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д.16), свидетельство о праве на наследство после смерти отца Кайдарова М.Д. сыну Кайдарову С.М. в 1\2 доли того же объекта (л.д.17); свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти Кайдарова С.М. выданное сыну Кайдарову М.С. и жене Кайдаровой О.Ю. в 1/3 от ? доли дома каждому (л.д.18); свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Кайдарова С.М. выданного дочери на 1/3 доли от 1\2 доли от указанного дома (л.л.19); технический паспорт на жилой дом по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-27); форма 7, представленная ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о наличии в материалах дела ОКС документов, подтверждающих выделение земельного участка под застройку жилого дома и документов о первоначальных собственниках (владельцах) ОКС с последующим переходим права собственности (л.д.38-39); свидетельство о рождении Кайдарова М.С. (л.д.40); информация нотариуса об открытых наследственных делах после смерти Кайдарова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кайдарова С.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50); сведения ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о собственниках жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51); копия наследственного дела после смерти Кайдарова М.Д. (л.д.53-60) наследственное дело после смерти Кайдарова С.М. (л.д.61-73); информация нотариальной палаты Самарской области об отсутствии наследственного дела после смерти Кайдаровой О.Ю. (л.д.77); сведения Управления записи актов гражданского состояния Самарской области о смерти Глотовой Н.Г, рождении Кайдаровой О.Ю., рождении сына Кайдаровой Н.С., смерти Кайдаровой Н.С. (л.д.82); план –схема земельного участка по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г, выполненный кадастровым инженером Бандуриной Е.Н. (л.д.84); акт согласования границ земельного участка (л.д.91); сведения кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии пересечения границ спорного земельного участка с границами смежных землепользователей (л.дл.101); запись акта о смерти Глотовой Н.Г. (л.д.113); свидетельство о смерти Кайдарова В.М. сына Кайдарова М.Д. (л.д.124); запись акта о смерти Кайдаровой Н.С. (л.д.147); свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о рождении Емельянова Д.Д. сына Кайдаровой Н.С. (л.д.154-155); выписка из сводки РОВД по Октябрьскому району о смерти Кайдаровой ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ. В результате общего переохлаждения (л.д.181); заявление ответчиков о признании иска (л.д.182); договор о поставке товаров и выполненных работ, договор строительного подряда на имя Кайдарова М.С.(л.д.183-189); суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Кайдарову ФИО32 в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности под <адрес> общей площадью <данные изъяты>., удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариусом 1 Куйбышевской гос.нот. конторы, реестр № зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в кн.№

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти Кайдарова ФИО33, стали Кайдаров ФИО34 сын умершего в 1\2 доли и жена Глотова ФИО35 доли в наследственном имуществе, состоящего из целого жилого дома, расположенного в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер Кайдаров ФИО37, отец истца.

После его смерти в права наследования вступили Кайдаров ФИО36, истец по данному делу, Кайдарова ФИО38 его мать и сестра Кайдарова ФИО39, согласно копий свидетельств о наследовании по закону им принадлежит по 1/6 доли каждому в указанном жилом доме.

Глотова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Кайдарова ФИО40, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленными выписками акта записи о смерти архива ЗАГСА.

Судом также установлено, что мать Кайдарова ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по сводкам Октябрьского РОВД скончалась от переохлаждения ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в связи с тем, что она вела асоциальный образ жизни, Кайдарова ФИО42 не являлась её дочерью, она сводная сестра истца по отцу и проживала со своей матерью Емельяновой Т.Н., истец Кайдаров М.С. был несовершеннолетним ребенком и осуществлением похорон и регистрацией факта смерти никто не занимался.

Для вступления в права наследования истцу необходимо установить факт смерти его матери для вступления в права наследования на 1/6 доли, оставшуюся после неё.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Суд полагает у истца отсутствует иной порядок установления данного факта. Поскольку требования связаны с правами истца на наследственное имущество, они заявлены в порядке искового производства.

Истец обращался во внесудебном порядке о вступлении в права наследования после своих родственников в порядке представления после бабушки Глотовой Н.Г., по закону после матери и сестры. Однако ему отказано в связи с пропуском срока для вступления в права наследования, а также в связи с тем, что наследодатели не осуществили при жизни регистрации своего права на жилой дом в установленном порядке и не воспользовались своим правом обращения за оформлением прав на земельный участок, принадлежащий ранее Кайдарову Михаилу Даниловичу по договору бессрочного пользования.

В связи с чем истец вынужден обратиться суд, поскольку без вступления в права наследования и признании права собственности на целый жилой дом, лишен возможности обращения с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность бесплатно. Данное обстоятельство суд полагает исключает необходимость для истца обращения во внесудебном порядке.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, ответчик право на обязательную долю не заявил.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст.1113, п.1.ст.1111ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1141 п.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьей 1142-1145,1148ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве наследство.

В данном случае истец не вступил в права наследования путем подачи заявления нотариусу заявления, так как находился в детском доме и был в несовершеннолетнем возрасте.

Однако он фактически вступил в права владения и пользования жилым домом, в котором имеет самостоятельную 1/6 долю в праве собственности, на земельный участок, производил облагораживания земельного участка, ремонтировал дом, что подтверждено представленными договорами и показаниями свидетелей. Ответчики также признали его требования, не опровергнув доводов.

Как разъясняет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

    Не доверять показаниям заявителя и свидетеля, представленным доказательствам в части принятия предметов домашнего обихода, пользования жилым домом, у суда оснований нет. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

     Истец в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону после смерти сестры и своей матери, что подтверждено представленными свидетельством о рождении, материалами представленного наследственного дела после смерти его отца Кайдарова С.М..

Также он является наследником после смерти Глотовой Н.Г в порядке представления в соответствии со ст. 1143, 1147 ГК РФ, данные обстоятельства подтверждается также представленными материалами наследственного дела, открытого после смерти его деда Кайдарова М.Д., где в права наследования вступали его отец и бабушка, отец скончался до открытия наследства.

Согласно информации нотариусов Самарской области, наследственные дела после смерти Глотовой Г.Н., Кайдаровой О.Ю., Кайдаровой Н.С. не открывались, другими наследниками требования не заявлены. Второй брат Кайдарова С.М., Кайдаров В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенная супруга умершего Кайдарова И.В. также подтвердила доводы истца в отношении его матери, а также подтвердила отсутствие намерения подачи каких-либо требований, так как при жизни брата Кайдарова С.М. они все вопросы с её мужем разрешили в отношении наследства, а именно ему передавалась машина и гараж (л.д.123-127).

Ответчики Емельянова ФИО43, Поздина ФИО44 в интересах несовершеннолетнего Емельянова ФИО45 в права наследования после смерти Кайдаровой Н.С. не вступали, исковых требований не заявляли, напротив представили заявление о признании требований истца, тем самым также подтвердили его доводы.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данном случае право собственности наследодателей имело место регистрации в ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ», не имеет место к моменту смерти регистрации в ЕГРН, тем самым истцом заявлены требования о включении в наследственную массу, принадлежащих наследодателям причитающихся долей в праве общей долевой собственности: ? доли Глотовой Н.Г., 1/6 доли Кайдаровой О.Ю., 1\6 доли Кайдаровой Н.С. на жилой дом по адресу <адрес> расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>..

Поскольку истцу, как наследнику принадлежат имущественные права и обязанности, он в праве заявить требования о включении спорных указанных долей на жилой дом в наследственную массу, а также права на получение земельного участка в собственность бесплатно, так как у наследодателей права возникли на основании свидетельств о праве наследования и перехода прав на земельный участок в соответствии с договором бессрочного пользования.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследника о включении в наследственную массу.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним право собственности на целый жилой дом, поскольку он является собственником 1/6 доли спорного жилого дома, которые им получены в несовершеннолетнем возрасте, и в порядке наследования ему переходит 5/6 долей, тем самым суд считает установленным наличие у истца права на целый жилой дом площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>

Представленный технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об отсутствии изменений в технических характеристиках капитального строения. площадь всех помещений которого <данные изъяты>

Поскольку за истцом признано право собственности на жилой дом, существующий минимум как с ДД.ММ.ГГГГ, построенного на земельном участке, переданного деду истца Кайдарову ФИО46 в соответствии с договором о бессрочном пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, суд полагает истец вправе ставить вопрос о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> бесплатно.

В силу п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.35 ч.3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом.

На основании ст. 55 ч.2,ч.3. Конституции РФ исключается умаления прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, п.4 ст.3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса» в редакции действовавшей в период возникновения у истца права собственности на жилой дом) при переходе права собственности на строение вместе с объектом переходит право пользования земельным.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридически значимым основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 28 ч.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и Законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 3 п.4 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок по адресу <адрес>, ранее в собственность никому не представлен, на нем располагается плановый жилой дом 1955 года постройки.

Тем самым суд считает, установленным, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> с учетом фактических границ является земельным участком, предоставленного в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Кайдарову ФИО47 на праве бессрочного пользования земельного участка, значащийся под <адрес> общей площадью <данные изъяты>., удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариусом 1 Куйбышевской гос.нот. конторы, реестр №, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в кн.№

Границы земельного участка между сособственниками и соседними землепользователями согласованы, спора не имеется, что подтверждается актом согласования границ и согласием третьих лиц, а также представленными сведениями кадастровой палаты, в соответствии с которыми отсутствует наложение границ.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года « О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать или брать в аренду.

Согласно п.3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее представленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1. данного ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного ) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что земельный участок сформирован, установлены границы земельного участка, координаты, отсутствуют наложения границ с соседними участками, поставленными на кадастровый учет, истцу земельный участок ранее не предоставлялся, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кайдарова ФИО48

Установить факт принятия наследства Кайдаровым ФИО49, открывшегося после смерти Глотовой ФИО50, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Кайдаровой ФИО51 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт смерти Кайдаровой ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства Кайдаровым ФИО53, открывшегося после смерти Кайдаровой ФИО54 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу права на земельный участок, фактической площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> и жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>

Признать за Кайдаровым ФИО55 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти Глотовой ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кайдаровым ФИО57 право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу <адрес>. в порядке наследования после смерти Кайдаровой ФИО58, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кайдаровым ФИО59 право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу <адрес>. в порядке наследования после смерти Кайдаровой ФИО60, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кайдаровым ФИО61 право собственности на целое строение – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования.

Признать за Кайдаровым ФИО62 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занимаемый жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования. в границах в соответствии с планом –схемой, изготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ