Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2010 ~ М-2992/2010 от 25.10.2010

Дело № 2-2762

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2010 г.                                                                                        г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Дорониной В.М.,

с участием ответчиков Лупарь В.В. и Лупарь С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску

ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района

к Лупарь Виталию Валентиновичу и Лупарь Светлане Вячеславовне

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района (далее по тексту - Алакурттинская КЭЧ) обратилось в суд с иском к Лупарь В.В. и Лупарь С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Начиная с 31 мая 2009 г. ответчики добровольно отказываются вносить плату за жилье и коммунальные услуги. За период с 31.05.2009 г. по 30.09.2010 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 72 874 руб. 15 коп. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 4358 руб. 21 коп. Указанные суммы задолженности, пени, а также судебные расходы в размере 2516 руб. 97 коп. истец и просит взыскать с ответчика.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебном заседании наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не оспаривали. Указали, что в мае 2010 г. брак между ними расторгнут. Ответчица представила суду справку, согласно которой из ее заработка Домоуправлением № 1 Алакурттинской КЭЧ в 2010 году производились удержания в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 22 000 руб.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 12.02.2008 г. между Алакурттинской КЭЧ и Лупарь В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № на <адрес>. В соответствии с п. 4 данного договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Лупарь С.В. и их несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, № года рождения. Согласно справке формы № 9 ответчики с детьми с 27.02.2008 г. зарегистрированы в предоставленном им служебном жилом помещении.

В период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года оплата за жилье и коммунальные услуги вносится ответчиками не в полном объеме, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая с учетом платы за электроэнергию за период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года составила 72 874 руб. 15 коп.

Согласно справке Домоуправления № 1 Алакурттинской КЭЧ от 13.11.2010 г. из заработной платы Лупарь С.В. производились удержания в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги: с апреля по июль 2010 г. по 3000 руб. ежемесячно (данные платежи отражены в расчете истца) и в октябре 2010 г. 10 000 руб.

Таким образом, с учетом последнего удержания из заработка ответчицы задолженность Лупарь В.В. и Лупарь С.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года на момент рассмотрения дела составляет 62 874 руб. 15 коп. (72 874 руб. 15 коп. - 10 000 руб.).

В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики были зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, являлись полностью дееспособным, договор найма служебного жилого помещения не расторгался.

Принимая решение, суд учитывает, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Кандалакша от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиками расторгнут.

Одновременно суд учитывает, что Лупарь С.В. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, после расторжения брака ответчики продолжают проживать одной семьей. Вследствие этого, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ответчиками фактически не прекращены, вследствие чего полагает, что они продолжают нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 62 874 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года истцом начислены им пени в сумме 4358 руб. 21 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также полежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2516 руб. 97 коп. Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2191 руб. 07 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района к Лупарь Виталию Валентиновичу и Лупарь Светлане Вячеславовне удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лупарь Виталия Валентиновича и Лупарь Светланы Вячеславовны в пользу ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 мая 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере 62 874 руб. 15 коп., пени в сумме 4358 руб. 21 коп.

В удовлетворении требований о взыскании с Лупарь Виталия Валентиновича и Лупарь Светланы Вячеславовны задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 мая 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере 10 000 руб. 00 коп. ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района отказать.

Взыскать с Лупарь Виталия Валентиновича в пользу ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района судебные расходы в размере 1095 руб. 54 коп.

Взыскать с Лупарь Светланы Вячеславовны в пользу ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района судебные расходы в размере 1095 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья                           Л.И. Плескачёва