Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2822/2012 ~ М-2033/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-2822/26/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Таут А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовой И.С. к Новокрещенову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица и её родной брат зарегистрированы проживающими в квартире по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры в настоящее время является истица на основании договора дарения. Мостовая И.С. обратилась в суд с иском к Новокрещенову Д.А. о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением по тем основаниям, что ответчик более полугода в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимает, имеет в собственности другую квартиру (<адрес>), где фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В суде истица иск поддержала, пояснила, что ответчик получил в собственность квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти своего отца, после чего переселился по указанному адресу, вывез все свои вещи из квартиры по <адрес>.

Ответчик в суд не явился, о дне заседания извещался по месту регистрации и по месту фактического проживания. Судебная повестка, направленная по фактическому месту жительства, возвращена почтой за истечением срока хранения. Отказ ответчика от получения почтового направления суд расценивает как уклонение от явки в суд и рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> матери истицы и ответчика <данные изъяты> С этого же времени в квартире был зарегистрирован и фактически проживал Новокрещенов Д.А. (на тот период несовершеннолетний).

В ДД.ММ.ГГГГ. собственник квартиры <данные изъяты> подарила указанную квартиру дочери Мостовой И.С., особым условием договора дарения является право пожизненного проживания дарителя.

Материалы дела подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, полученной в порядке наследования после смерти своего отца. С момента регистрации права собственности на квартиру ответчик переехал на новое место жительство, в спорной квартире по <адрес> не проживает, что подтвердили допрошенные судом свидетели <данные изъяты> (мать истца и ответчика) и <данные изъяты> (сосед по дому). У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г.)

Применяя по аналогии указанные положения нормативных актов к рассматриваемому делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с выездом на другое постоянное место жительства Новокрещенов Д.А. утратил право пользоваться спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,194,198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Мостовой И.С. к Новокрещенову Д.А. о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Новокрещенова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новокрещенова Д.А. в пользу Мостовой И.С. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия

через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Чубукова Н.А.