Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2014 ~ М-670/2014 от 18.08.2014

Гр. дело №2-711/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2014 года                                                                                    г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Туктаровой Д.З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей за себя и малолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Администрации Талицкого городского округа, ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку в виде жилого пристроя к части жилого дома,

установил:

ФИО2, действующей за себя и малолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что истцы являются собственниками части жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (по 1/3 доле в праве у каждого) на основании договора купли-продажи от 13. 09. 2013 года, право зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13. 09. 2013 года.

После покупки части дома ФИО2 был возведен жилой пристрой, площадью <данные изъяты> кв.м., на который не было оформлено разрешительной документации. Она не знала, что это необходимо делать, так как земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена часть жилого дома истцов и возведен пристрой, является также их собственностью по 1/3 доле в праве у каждого. В результате строительства площадь их части жилого дома составила <данные изъяты> кв. м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. является самовольным, право собственности на который, может быть признано в судебном порядке, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Техническому заключению БТИ от 25. 02. 2014 года пристрой, возведенный ФИО2 к жилому дому по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Сохранение указанного пристроя не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит признать право собственности на самовольную постройку в виде жилого пристроя площадью <данные изъяты> кв.м. к части жилого дома по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит признать за истцами право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.51).

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в суде, представил в суд письменный отзыв о признании исковых требований и заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.53,54).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Талицкого городского округа Соколов В.С., представляющий интересы по доверенности, исковые требования признал, представил заявление (л.д.55).

Рассматривая заявления ответчиков о признании исковых требований ФИО2, действующей за себя и малолетних детей ФИО3 и ФИО4, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                  р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2, действующей за себя и малолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Администрации Талицкого городского округа, ФИО1 о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома площадью 73,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья                                     Г.Ю. Гальберг