Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2021 ~ М-1557/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-255/2021

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    12 февраля 2021 года                                                     с. Устье Усть-Кубинского района

                                                                                                               Вологодской области

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Серебрякова О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Свистуновой А.Н.,

с участием представителя истца Синицына М.С.,

представителя ответчика Семенова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной М.В. к администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Синицына М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Высоковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м, вид разрешенного использования – огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1150 кв. м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что данные земельные участки она получила по наследству после смерти мужа в 1996 году и пользовалась ими 24 года. О том, что участки не зарегистрированы на нее, она узнала в 2019 году. На земельном участке в <адрес> находится дом, который принадлежит ей на праве собственности.

Определением суда при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Усть-Кубинского муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управление Росреестра по Вологодской области.

Истец Синицына М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Синицын М.С. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Высоковского сельского поселения, Семенов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагает администрацию Высоковского сельского поселения ненадлежащим ответчиком по делу, просил исключить ее из числа ответчиков по делу. Синицыну Г.В. он не знает, в похозяйственных книгах другой Синицыной, кроме истца, не имеется, полагает, что в документах допущена ошибка, речь идет о Синицыной М.В.

Представитель ответчика - администрации Усть-Кубинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета Управления Росреестра по Вологодской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно материалам землеустроительных дел, ФИО7 в Митенский сельсовет подано заявление о предоставлении ему земельного участка площадью 11,5 соток в <адрес> и земельного участка площадью 5 соток в поле у <адрес> в личную собственность. Решением Малого совета Митенского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 закреплен для огородничества в личную собственность земельный участок площадью 0,165 га. На схеме указаны два участка в <адрес> и в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Синицына М.В. является наследником имущества ФИО7, наследственное имущество состоит из земельного участка размером 1650 кв. м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Митенским с/с <адрес> за № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в <адрес> с/с <адрес>, на землях, находящихся в ведении администрации Митенского с/с <адрес>, предоставленный для огородничества, а также одноэтажного жилого дома, расположенного в <адрес> с/с <адрес>.

На основании данного свидетельства о праве на наследство Синицыной М.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXIV № на земельный участок площадью 1650 кв.м по адресу: <адрес> Митенский сельсовет. Приложением к свидетельству является план на земельный участок, на котором изображен земельный участок (схема №) с жилым домом на нем и земельный участок (схема №).

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:11:82:6 (35:11:0303014) указан земельный участок с кадастровым номером 35:11:82:6:1 площадью 500 кв. м, с разрешенным использованием: огородничество, расположенный в <адрес>, принадлежащий Синицыной М.В. на основании свидетельства серия РФ-XXIV № от ДД.ММ.ГГГГ.

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:11:0303008 указан земельный участок с кадастровым номером 35:11:82:5:2:27 площадью 1150 кв. м, с разрешенным использованием: огород, расположенный в <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На дежурной кадастровой карте земель администрации Митенского сельсовета в <адрес> указан земельный участок Синицыной М.В.

В Реестре (списке) земельных участков, предоставленных в собственность, владение, пользование гражданам и юридическим лицам в <адрес> администрации Митенского сельсовета указано, что Синицыной М.В. на основании свидетельства № принадлежит земельный участок площадью 1550 (500) кв.м в <адрес> с кадастровым номером 1.

На дежурной кадастровой карте земель администрации Митенского сельсовета в <адрес> указан земельный участок с номером 27.

В выписке из ЕГРН в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв. м, расположенного в <адрес> <адрес>, вид разрешенного использования: огородничество, является Синицына М.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В выписке из ЕГРН в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1150 кв. м, расположенного в <адрес> <адрес>, вид разрешенного использования: огород, является ФИО1 на основании инвентаризационной описи <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в справке администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, за период времени 1990-2005 гг. по данным архива карточек регистрации ФИО1 не проживала в <адрес>, по данным похозяйственных книг в <адрес> лицевые счета на ФИО1 не открывались, в настоящее время ФИО1 в регистрационных учетах в <адрес> не значится.

Согласно похозяйственной книге № Митенской сельской администрации на 2002-2006 г., адрес хозяйства Синицыной М.В. указан: <адрес>, <адрес>, номера по земельно-кадастровой документации 35:11:82:5:II:27 и 35:11:82:6:1.

В справке Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Синицыной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXIV № принадлежат на праве собственности два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов площадью 1150 кв. м, местоположение: <адрес>, Митенский сельсовет, <адрес>, с видом разрешенного использования «огород», земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов площадью 500 кв.м, местоположение: <адрес>, Митенский сельсовет, <адрес>, с видом разрешенного использования «огородничество».

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, что Синицыной М.В. принадлежат на праве собственности два земельных участка: с кадастровым номером № (ранее №) площадью 500 кв.м, вид разрешенного использования – огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и с кадастровым номером № (ранее №:II:27) площадью 1150 кв. м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указание имени ФИО1 в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:11:0303008 является ошибочным, материалами дела подтверждается, что земельный участок в <адрес> с кадастровым номером № принадлежит Синицыной М.В..

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования Синицыной М.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом надлежащим ответчиком по делу является администрация Усть-Кубинского муниципального района, поскольку в силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенный на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований к администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Синицыной М.В. к администрации Усть-Кубинского муниципального района удовлетворить.

Признать за Синицыной М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м, вид разрешенного использования – огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1150 кв. м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Синицыной М.В. в удовлетворении исковых требований к администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                             О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.